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とにかく悩む前に不動産仲介業者に相談に行き親身になってくれる営業担当を見つけることが重要。 / （投稿ID:627）/住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
大阪府藤井寺市 の一戸建ての売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
住友不動産販売株式会社での
一戸建ての
売却事例
不動産売却のきっかけ
母方の祖父が2018年より老人ホームに入っていたため、祖父が購入し住んでいた家が、この先空き家になることが確定した。近隣に親族は住んでおらず、このまま家を残していても有効活用できないため、この機会に売却することを親族間で決定した。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
300万円
|
6か月
|
一戸建て
|
売却体験談（口コミ）
住友不動産販売株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
今回売却した物件がある藤井寺の駅前に看板が出ていた記憶があり、インターネットで調べてみた。大手企業であり評判も良く、駅及び今回売却した物件からも近いところに店舗があったことが他の仲介業者よりも良かった。親族間で相談し、住友不動産販売に決めた。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
親族は忙しい人が多く、お互いに都合を合わせてまとまった時間を確保することが難しかったことからなるべく時間をかけずに売却処理を進める必要があったが、営業担当者はその旨を理解し、手早く業務を進めてくださり、こちらの理想通り、一年以内に売却することができた
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2019年6月】から始めてから引き渡しまで【6か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
こちらの親族側でお互いの都合を合わせて時間を確保することが難しいことを営業担当の方に、事前にお伝えしていたことと、営業担当がこちらの要求に応えてくれて、必要な手続きをなるべく早めに進めてくれたことにより想定より早く引き渡せたと思う。
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が300万円で、実際の売却価格も300万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
築年数が40年近くある物件で、リフォーム等もしていないことから建屋・設備は相当古くなっていた。藤井寺は郊外のベッドタウンであるものの、人口は減少傾向で高齢化が進んでいることから土地の価格水準もあまりそこまで高くないため妥当と判断した。価格より早めに売却することのほうが優先順位は高かった。
- 売却価格の満足度
- 5.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
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住友不動産販売株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.43
口コミ（360件）
- 営業対応4.42
- 売却価格4.38
- 売却スピード4.08
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売却価格： 2,400万円 査定価格： 2,400万円 一括見積サイトを利用して、一括見積したら、何社か紹介されました。地元の不動産屋さんや、テレビなどで見聞きしたことのある会社ですが、担当者が一番しっかりしていて、会社も大きいので安心と思い住友不動産販売にしました。
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- 50代 / 男性
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売却価格： 5,000万円 査定価格： 5,200万円 まず第一に、東京で仕事をしていた頃に知り合った知人で、新卒入社で住友不動産に勤務している人がいて、とても信頼できる人なので、その人を通じて住友不動産グループの会社を選びたい気持ちがありました。そして、実際に担当者と会って話した上で、取引しようと決めました。
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- 60才以上 / 女性
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東京都新宿区の
不動産売却実績のある企業
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売却価格： 1,700万円 査定価格： 1,800万円 売却にあたっての提案、お得なサービス、有利な資産活用制度、アフターフォローなど、他社と比較して、より正確に素早い対応をしてくれた。また自宅のリフォームにもアドバイスをしてくれるなど、物件売却だけではない目に見えないきめ細かい対応までしてくれた点が決め手であった。
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売却価格： 3,500万円 査定価格： 3,500万円 以前に他の不動産の売却を依頼したことがあり、実績と信頼関係があったため。仲介手数料が良心的で納得いく体系であるため。担当者が、大変顔の広い方でお客様どうしで物件を紹介するなど、お互いに得になる取引ができるため。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
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売却価格： 3,650万円 査定価格： 3,800万円 チラシの投函があった不動産も含め、いくつかの不動産業者へコンタクトして、専任媒介契約した場合など、いくつかの条件も含めて手数料を交渉した際、最も良い条件で契約してもらえることになったので、契約することにしました。
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