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建設・販売・管理まで住友が担当していると、物件の価値から構造まで理解しているので話が早い / （投稿ID:2024）/住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
宮城県仙台市青葉区 のマンション一室の売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
住友不動産販売株式会社での
マンション一室の
売却事例
不動産売却のきっかけ
仙台の勤務先を早期退職し、東京に転職するため。転職のきっかけは家族の介護。転職活動も上手く進み、４月からの勤務が可能になった。不動産については、売却、賃貸という二つの選択肢があった。賃貸の場合は、壁紙の張替えなどのリフォームが必要で、その金額が200万円程度であった。市内の地下鉄駅徒歩数分で月10万円で貸し出すことも可能であったが、身軽になること、購入時よりも高い金額で売却できることから売却に踏み切った。結果、２週間以内に、想定金額以上での売却となった。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1,600万円
|
1か月未満
|
マンション一室
|
売却体験談（口コミ）
住友不動産販売株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
不動産が、住友不動産物件で、管理も住友不動産サービスが担当していた物件であったため。物件自体も、管理もよく、振り返れば購入時のやりとりなどもていねいだった。旧財閥系大手の信頼もあり、住友以外の選択肢は考えなかった。売却時の対応や相談なども、非常に丁寧だった。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
売却見積もりが、正確であったこと。「売却」「賃貸」両方の選択肢を考えていた時、同じ担当者でどちらでも対応可能であったため、相談がしやすかったこと。売却の際、内見希望者をすぐに見つけてきてくれたことなど。 専門的な知識・法律などにも詳しく、こちらの不利にならないように配慮することを優先してくれたことには感謝している
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2018年4月】から始めてから引き渡しまで【1か月未満】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
転職先が東京に決まったのは３月で、勤務が４月からという急なスケジュールであった。３月に売却相談をして、２週間以内に購入希望者が出て、４月にすべての売却事務終了という流れは、想定以上の速さであった。ちなみに、売却先は個人ではなく、リフォーム会社であった
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が1,600万円で、実際の売却価格も1,600万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
同じマンションの知人が売却した金額、ネット上での査定、当時の相場から金額を予想していた。それを全く同じ金額が提示され、同じ金額で売却できたというのが事実である。もちろん、複数の不動産会社に相談することも考えたが、建設・販売・管理まで行っている会社の査定の信憑性が高いと感じている
- 売却価格の満足度
- 5.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
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不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
住友不動産販売株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.43
口コミ（360件）
- 営業対応4.42
- 売却価格4.38
- 売却スピード4.08
同じ企業の口コミ
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- 60才以上 / 男性
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千葉県千葉市中央区 その他
- 住友不動産販売株式会社 （稲毛）
売却価格： 2,400万円 査定価格： 2,400万円 一括見積サイトを利用して、一括見積したら、何社か紹介されました。地元の不動産屋さんや、テレビなどで見聞きしたことのある会社ですが、担当者が一番しっかりしていて、会社も大きいので安心と思い住友不動産販売にしました。
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- 50代 / 男性
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滋賀県大津市 マンション一室
- 住友不動産販売株式会社 （大津営業センター）
売却価格： 5,000万円 査定価格： 5,200万円 まず第一に、東京で仕事をしていた頃に知り合った知人で、新卒入社で住友不動産に勤務している人がいて、とても信頼できる人なので、その人を通じて住友不動産グループの会社を選びたい気持ちがありました。そして、実際に担当者と会って話した上で、取引しようと決めました。
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- 60才以上 / 女性
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埼玉県八潮市 一戸建て
- 住友不動産販売株式会社 （松戸）
売却価格： 450万円 査定価格： 450万円 何社か不動産会社と面談した結果住友不動産販売の担当の方が一番信頼でき冷静に判断できそうな印象を感じこの方ならと思い選びました。
東京都新宿区の
不動産売却実績のある企業
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住友不動産株式会社
- 60才以上 / 男性
- 兵庫県神戸市西区 マンション一室
売却価格： 1,700万円 査定価格： 1,800万円 売却にあたっての提案、お得なサービス、有利な資産活用制度、アフターフォローなど、他社と比較して、より正確に素早い対応をしてくれた。また自宅のリフォームにもアドバイスをしてくれるなど、物件売却だけではない目に見えないきめ細かい対応までしてくれた点が決め手であった。
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株式会社グラッド
- 40代 / 女性
- 長野県松本市 一戸建て
売却価格： 3,500万円 査定価格： 3,500万円 以前に他の不動産の売却を依頼したことがあり、実績と信頼関係があったため。仲介手数料が良心的で納得いく体系であるため。担当者が、大変顔の広い方でお客様どうしで物件を紹介するなど、お互いに得になる取引ができるため。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
- 50代 / 男性
- 東京都中央区 マンション一室
売却価格： 3,650万円 査定価格： 3,800万円 チラシの投函があった不動産も含め、いくつかの不動産業者へコンタクトして、専任媒介契約した場合など、いくつかの条件も含めて手数料を交渉した際、最も良い条件で契約してもらえることになったので、契約することにしました。
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宮城県仙台市青葉区の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 50代 / 男性
- 宮城県仙台市青葉区 マンション一棟
売却価格： 11,500万円 査定価格： 13,000万円 先ほども記述してしまいましたが、マンションを建てた当初より管理をお願いしていた不動産会社であったためです。 親族で関係で様々なことをお願いしていたため、ほかに選択肢の検討は行いませんでした。売却以外のご提案もいただいたり、大変信用している企業でもあり、全く疑うこともなく売却を進めることができました。
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- 50代 / 男性
- 宮城県仙台市青葉区 マンション一室
売却価格： 2,400万円 査定価格： 2,480万円 マンションを売却することを決めるにあたり、まずマンションをきれいにすることを考えた。その際に、東北地方太平洋沖地震後に別物件の修理と大規模修繕工事を依頼し行ってもらった住友不動産リフォームにまた依頼した。その時の担当者から住友不動産販売の方を紹介してもらい、依頼することに決めた。そもそも、売却したマンションが住友不動産販売から購入したものであったのも理由の一つだった。
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- 60才以上 / 男性
- 宮城県仙台市青葉区 マンション一室
売却価格： 3,500万円 査定価格： 3,500万円 売却を考えた時、複数の不動産屋さんから見積もりと売買の説明をうけました。今回、お願いした東急不動産は、売買価格が最も高いこと、加えて、この地域のマンション販売に実績があること、また、非常に熱心で丁寧な対応が良かった。
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