ミサワホーム九州株式会社

ミサワホーム九州株式会社の不動産売却（口コミ・評判）

総合評価

4.75

口コミ:20件

一戸建て：15件 マンション：5件 土地：0件

良かった点

  • 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
  • 営業担当者の対応が早かった
  • 営業担当者の売却に関する提案力が高かった

ミサワホーム九州株式会社の評価分布

評価軸：

企業・営業担当者

4.25
5つ

3人

4つ

0人

3つ

0人

2つ

1人

1つ

0人

売却スピード

5.00
5つ

4人

4つ

0人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

売却価格

5.00
5つ

4人

4つ

0人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

総合評価

4.75
5つ

3人

4つ

1人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

営業対応満足度
5.00
熊本県宇土市 一戸建て
売却価格：
1,250万
売却時期：
2022年3月

令和４年１月に見積もりを依頼し、１月末には媒介契約に至り、販売活動を行っていただき、２月には売主の方も決まり、３月には売却ということになりました。期間中、営業の方には、いろいろアドバイス等いただき、スムースに早く売却することが出来ました。

営業対応満足度
5.00
鹿児島県鹿児島市 一戸建て
売却価格：
1,550万
売却時期：
2020年10月

売却後も、不安があり、親戚 側近の方が信頼性もあり 売却後も良いアドバイスを してもらい満足でした。

この会社を選んだ決め手

60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性

ミサワホームが売却物件の建築業者であり、正当な評価が得られるという思いから、専任媒介契約を行うこととしました。

熊本県宇土市 一戸建て
売却価格：
1,250万
売却時期：
2022年3月

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60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性

親戚に担当が勤務していた為 安心、信頼性もあり また、色々とアドバイスも 受けたのが良かったと思いました。

鹿児島県鹿児島市 一戸建て
売却価格：
1,550万
売却時期：
2020年10月

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この企業を選んで良かったところ

この企業を選んで良かった点として 「査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった」 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

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高く・早く売るなら、
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント

  • 01

    企業・営業担当者イメージ

    企業・営業担当者

    売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
    知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。

  • 02

    売却価格イメージ

    売却価格

    不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。

  • 03

    売却スピードイメージ

    売却スピード

    売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

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高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！

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ミサワホーム九州株式会社

評判

総合評価
4.75

営業対応4.25

売却価格5.00

売却スピード5.00

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった

すべての
口コミ・評判を見る

01
企業・営業担当者の
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度
4.25

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
企業・営業担当者の対応
5.00

令和４年１月に見積もりを依頼し、１月末には媒介契約に至り、販売活動を行っていただき、２月には売主の方も決まり、３月には売却ということになりました。期間中、営業の方には、いろいろアドバイス等いただき、スムースに早く売却することが出来ました。

熊本県宇土市 一戸建て
売却価格：
1,250万
売却時期：
2022年3月

このユーザーの口コミを見る
60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
企業・営業担当者の対応
5.00

売却後も、不安があり、親戚 側近の方が信頼性もあり 売却後も良いアドバイスを してもらい満足でした。

鹿児島県鹿児島市 一戸建て
売却価格：
1,550万
売却時期：
2020年10月

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営業担当者の評価が高い企業

積水ハウス不動産関西株式会社
営業対応
満足度
4.2
口コミ：14件
みずほ不動産販売株式会社
営業対応
満足度
4.4
口コミ：9件
大成有楽不動産販売株式会社
営業対応
満足度
4.6
口コミ：9件

02
売却価格の
口コミ・評判

売却価格の満足度
5.00

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

査定価格

不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格

売り出し価格

実際にその不動産を売りに出す価格

売却価格

不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格

60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
売却価格
5.00

査定価格はもう少し高い金額を想定していたので、安く感じましたが、売り出し価格は、思っていた金額を設定し、また、それと同等の金額で売却できたので、良かったのではないかと思います。

熊本県宇土市 一戸建て
売却価格：
1,250万
売却時期：
2022年3月

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60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
売却価格
5.00

全体的に満足しました。 高すぎても時間がかかるし 安すぎても困るし ちょうど良い価格だった。 と思います。

鹿児島県鹿児島市 一戸建て
売却価格：
1,550万
売却時期：
2020年10月

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売却価格の満足度が高い企業

住友林業ホームサービス株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ：36件
三交不動産株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ：24件
香陵住販株式会社
売却価格満足度
4.5
口コミ：10件

03
売却スピードの
口コミ・評判

売却スピードの満足度
5.00

売却期間の目安

ミサワホーム九州株式会社の
売却期間の満足度

売却スピードについて、全体の100％の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。

売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。

平均売却期間

この企業の平均売却期間 全国の平均売却期間 全国の平均と比べて
一戸建て 約6.3か月
（口コミ3件）		 約3.1か月
（口コミ1179件）		 約3.2か月
遅い
マンション まだ口コミが
ありません		 約3か月
（口コミ568件）		 -
土地 約1か月
（口コミ1件）		 約2.9か月
（口コミ535件）		 約1.9か月 早い
一戸建て
この企業の
平均売却期間		 約6.3か月
（口コミ3件）
全国の平均売却期間 約3.1か月
（口コミ1179件）
全国の
平均と比べて		 約3.2か月
遅い
マンション
この企業の
平均売却期間		 まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 約3か月
（口コミ568件）
全国の
平均と比べて		 -
土地
この企業の
平均売却期間		 約1か月
（口コミ1件）
全国の平均売却期間 約2.9か月
（口コミ535件）
全国の
平均と比べて		 約1.9か月
早い

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施 お家のいろはアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）

60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
売却スピード
5.00

売却ということになるまで、長期間になると思っていたので、あまりにも早すぎた感じです。

熊本県宇土市 一戸建て
売却価格：
1,250万
売却時期：
2022年3月

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60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
売却スピード
5.00

対応が早く 安心安全で 手数料等、値引きもあり 満足してます。 他の不動産はあまり気にしなく 即判断しました。

鹿児島県鹿児島市 一戸建て
売却価格：
1,550万
売却時期：
2020年10月

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売却スピードの満足度が高い企業

近鉄不動産株式会社
売却スピード
満足度
4.1
口コミ：51件
住友林業ホームサービス株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ：36件
三交不動産株式会社
売却スピード
満足度
4.0
口コミ：24件

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ミサワホーム九州株式会社　 企業情報

■■ミサワホームは全国展開企業■■（沖縄県、離島を除く） 【不動産仲介】情報ネットワークを活用しあらゆる不動産取引にお応えいたします。 ●メリット…市場価格より高く売れる可能性がある。途中で売却を中止することができる。 【買取】ミサワホームがお客様のお住まいを直接購入します。スピーディーに売却が出来るので計画的な住み替え等が出来ます。（立地や建物等の状況によっては買取できない場合もございます） ●メリット…スピーディーで確実に売却できる。売却時の仲介手数料が不要。近隣の方々に知られずに売却できる。

所在地 宮崎県宮崎市橘通東4丁目2番6号エリーズ宮崎ビル
電話番号 0985-28-6311
FAX番号 0985-25-4510
免許番号 国土交通大臣(6)第5560号

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