60才以上 / 男性
実家と私の居住地が離れており、地元の不動産屋では対応が難しいと判断し、全国区の不動産会社に相談した。
鹿児島県鹿児島市
一戸建て
- 売却価格：
- 550万
- 売却時期：
- 2012年6月
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- 不動産一括査定「お家のいろは」
- 東京都
- 中央区
- みずほ不動産販売株式会社
みずほ不動産販売株式会社
みずほ不動産販売株式会社の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
4.02
口コミ:43件
一戸建て：38件 マンション：0件 土地：5件
良かった点
- 営業担当者の対応が早かった
- 営業担当者の人柄が信頼できた
- 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった
みずほ不動産販売株式会社の評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
4.44
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
5人
3人
1人
0人
0人
売却スピード
4.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
5人
2人
0人
1人
1人
売却価格
3.33
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
4人
2人
1人
1人
総合評価
4.03
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
4人
3人
1人
1人
0人
- 営業対応満足度
-
5.00
鹿児島県鹿児島市
一戸建て
- 売却価格：
- 550万
- 売却時期：
- 2012年6月
期待通り積極的に不動産売却の営業活動をしてくれた。
- 営業対応満足度
-
5.00
長崎県長崎市
一戸建て
- 売却価格：
- 200万
- 売却時期：
- 2016年4月
よく名前の知れた会社という安心感と、担当の方の、親身な対応は、素人の私には有難かったです。相続する物件というので、名義の変更からお世話になりました。
この会社を選んだ決め手
60才以上 / 男性
60才以上 / 男性
他の不動産会社にも問い合わせたが、価格が低く、不誠実な感じだった。他に問い合わせる方法もあったが、早く処理したかったので、株式会社みずほ不動産販売にお願いすることになった。
愛知県名古屋市西区
一戸建て
- 売却価格：
- 100万
- 売却時期：
- 2019年5月
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この企業を選んで良かったところ
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
みずほ不動産販売株式会社に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
「お家のいろは」ではみずほ不動産販売株式会社だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
みずほ不動産販売株式会社に
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高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
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みずほ不動産販売株式会社
評判
- 総合評価
- 4.02
営業対応4.44
売却スピード4.00
売却価格3.33
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
4.44
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
60才以上 / 男性
60才以上 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 4.00
あらかじめ買い取り金額が決まっていたので、特にもめるようなことはなく、すぐに契約できたことがよかった。
愛知県名古屋市西区
一戸建て
- 売却価格：
- 100万
- 売却時期：
- 2019年5月
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営業担当者の評価が高い企業
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 営業対応
満足度4.7 - 口コミ：16件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.6 - 口コミ：14件
- みずほ不動産販売株式会社
- 営業対応
満足度4.4 - 口コミ：9件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
3.33
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
※みずほ不動産販売株式会社の売却ユーザ9人のデータより
みずほ不動産販売株式会社の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-2.9%、マンションは-10.0%、土地は0%。すべての種別では-6.5%です。
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
60才以上 / 男性
- 売却価格
- 3.00
買主（個人タクシー）が駐車場を作る費用の負担を購入条件にしたため、止む得ないが値引きに応じた。
鹿児島県鹿児島市
一戸建て
- 売却価格：
- 550万
- 売却時期：
- 2012年6月
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60才以上 / 男性
売却価格の満足度が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：51件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：16件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 売却価格満足度
4.2
- 口コミ：9件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
4.00
売却期間の目安
みずほ不動産販売株式会社の
売却期間の満足度
売却スピードについて、全体の66％の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。
売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約5.1か月 （口コミ8件） |
約3.1か月 （口コミ1178件） |
約2か月 遅い |
| マンション | 約6か月 （口コミ1件） |
約3か月 （口コミ568件） |
約3か月 遅い |
| 土地 | まだ口コミが ありません |
約2.9か月 （口コミ535件） |
- |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約5.1か月 （口コミ8件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1178件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約2か月 遅い |
|
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約6か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約3か月 遅い |
|
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 お家のいろはアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
60才以上 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
不動産の立地場所は良かったが、駐車場がなく、土地も２０坪程度で狭く、2階建ての家屋も老朽化していた。
鹿児島県鹿児島市
一戸建て
- 売却価格：
- 550万
- 売却時期：
- 2012年6月
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60才以上 / 男性
売却スピードの満足度が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：51件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 売却スピード
満足度4.6 - 口コミ：16件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：14件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
みずほ不動産販売株式会社 企業情報
みずほ不動産販売は、みずほフィナンシャルグループの不動産仲介専門会社です。 1986年に「安信住宅販売」としてスタート。2015年に「みずほ不動産販売」に社名を変更いたしました。 不動産の売却、購入、住みかえはもちろん、収益不動産に対する投資や、土地の有効活用など、資産運用に至るまで、みずほフィナンシャルグループ各社との密接な連携により豊富な情報と蓄積されたノウハウで「不動産の全て」についてトータルにサポートしています。
| 所在地 | 東京都中央区日本橋1丁目3－13 東京建物日本橋ビル |
|---|---|
| 電話番号 | 03-5200-0368 |
| FAX番号 | 03-5200-3060 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（9）第3529号 |
東京都中央区の
不動産売却実績のある企業
-
三井不動産株式会社
- 60才以上 / 男性
- 岡山県岡山市中区 一戸建て
売却価格： 1,000万円 査定価格： 1,100万円 ネットの一括査定で最も高い値段を回答してきた会社。
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三井不動産株式会社
- 50代 / 女性
- 千葉県千葉市美浜区 マンション一室
売却価格： 3,280万円 査定価格： 3,480万円 知人の紹介
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スターツピタットハウス株式会社
- 40代 / 男性
- 岐阜県各務原市 土地
売却価格： 1,150万円 査定価格： 1,200万円 業者をネットで探していたところ、一括見積サービスのホームページを見つけ２社から見積もりを受け、同じ条件で売り出したところ、ネット掲載からわずか３日でピタットハウスから購入希望の者がいると連絡を受け売却が決まったため。
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