公開日:2019.02.06 / 更新日:2021.05.14 賃貸経営をする 失敗しない！一軒家を貸すときの3つの注意点と正しい手順 想定外の転勤や親との同居などによって、一軒家が空き家になってしまうとしたら… もし、何もしないで空き家のままにしておくと、家が傷みやすいだけでなく、放火、不審者の侵入、不法投棄の被害など様々なトラブルが発生するリスクがあります。 ... 続きを読む >
公開日:2020.03.25 / 更新日:2021.03.25 制度 2021年地価公示が発表！最新の実勢相場を押さえよう！ 2021年3月23日、国土交通省から最新の地価公示が発表されました。 テレビや新聞でも大きく取り上げられています。 昨年から一転、地価は全体的に弱含みの結果となりました。 “公示地価6年ぶり下落 訪日客減や外出自粛が打撃”国土交通... 続きを読む >
公開日:2019.07.26 / 更新日:2021.02.05 不動産を売る 土地売却の見積もり査定の取り方は？準備や価格の理由を解説 土地の売却は、まずは「土地の価格を知ること」、すなわち「いくらで売れそうなのか調べること」から始まります。この見積もりは一般的に「査定」と呼ばれます。不動産（土地含む）は「立地条件」や「形状」などが一つ一つ異なり、全く同じものが他に存在しな... 続きを読む >
公開日:2019.07.05 / 更新日:2021.01.29 手続き マンションを相続したらどうすればいい？相続税評価額や手続きを解説 以前は相続する不動産は一戸建て住宅が多い傾向にありましたが、最近ではマンションを相続するケースが増えています。マンションの相続は、基本的には一戸建てと同じ流れですが、一戸建て住宅の相続よりもシンプルです。 この記事では「マンションの相続」... 続きを読む >
公開日:2019.01.30 / 更新日:2020.12.17 不動産を売る どこで・どのように・誰と暮らす？幸せな老後の住まいの探し方 現在、日本は人生100年の時代と言われるようになり、定年退職後の老後の人生は、過去に比べるとずっと長くなりました。長い長い老後の人生、住まいはどうあるべきなのでしょうか。 現在の住まいに住み続けるのか、それとも住み替えるべきなのか、あなた... 続きを読む >
公開日:2020.07.09 不動産を売る 【2020年最新版】「路線価」とは？日本で“今”最高に高い土地はどこ！？直近3年の傾向を解説！ 今年も7月1日に、国税庁から「路線価」が発表されました。 ニュースでも大きく取り上げられたので、ご覧になった方もたくさんいらっしゃると思います。 引用：日本経済新聞 「国税庁は1日、相続税や贈与税の算定基準となる2020年分の路線価（... 続きを読む >
公開日:2016.12.20 / 更新日:2020.02.19 お金 リフォーム費用を安く抑えるコツとベストな業者の選び方 家の各所をリフォームするには、ベストなタイミングがあります。 水を使う設備のリフォーム時期の目安は、キッチンやトイレ、洗面所などが10～20年、浴室が10～15年です。また、屋根なら10～20年、外壁なら15～20年、玄関や窓は20～30... 続きを読む >
公開日:2016.08.16 / 更新日:2020.02.19 不動産を売る 土地と建物の固定資産税を調べるなら、固定資産税評価額をチェック 家や土地を持っている人なら、固定資産税評価額という言葉を聞いたことがあるのではないでしょうか。 でも「内容は？」と聞かれると、少々難しくて、なかなか説明できないかもしれませんね。 固定資産税評価額とは、各市町村（東京都23区の場合は都）... 続きを読む >
公開日:2018.11.02 / 更新日:2019.11.21 制度 知らないと後悔する！？空き家対策特別措置法の内容と対策 総務省の2013年版「住宅・土地統計調査」によれば、2013年10月における国内の空き家は820万戸となり、5年前の統計調査と比べると63万戸も増加しています。 その後も少子高齢化と人口減少は進んでおり、空き家の増加には歯止めがかかって... 続きを読む >
公開日:2018.10.17 / 更新日:2019.10.07 賃貸経営をする 徹底究明！家を貸すと税金は増える？それとも節税になる？ 自分では気楽な気持ちで人に家を貸したつもりでも、知らないと後で戸惑うのが税金です。 家を貸すことは、言い換えれば不動産賃貸業を始めることでもあります。 「不動産賃貸業だなんて大袈裟な！」と思われるかもしれませんが、やっていることはアパ... 続きを読む >
