40代 / 女性
7社に査定をお願いした。あり得ない程に高額、逆に地域に無知なのかと疑問に思うほど低額な価格を表示する不動産会社もある中、妥当な価格、更に売却に至る際の手数料を詳細に表示、結果の利益収入を書面にて迅速に連絡して下さった。電話でのお話も、ガツガツした感じではなく、ご縁があったらと気持ちの良い対応で安心した。
沖縄県那覇市
マンション一室
- 売却価格：
- 2,300万
- 売却時期：
- 2018年6月
このユーザーの口コミを見る
- 不動産一括査定「お家のいろは」
- 沖縄県
- 那覇市
- 株式会社サザンアイランドコンサル
株式会社サザンアイランドコンサル
株式会社サザンアイランドコンサルの不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
3.96
口コミ:5件
一戸建て：0件 マンション：0件 土地：5件
良かった点
- 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった
- 営業担当者の対応が早かった
- 売却額についての納得ができた
株式会社サザンアイランドコンサルの評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
5.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
0人
0人
0人
0人
売却スピード
5.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
0人
0人
0人
0人
売却価格
4.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
1人
0人
0人
0人
総合評価
3.96
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
1人
0人
0人
0人
※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。
※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。
- 営業対応満足度
-
5.00
沖縄県那覇市
マンション一室
- 売却価格：
- 2,300万
- 売却時期：
- 2018年6月
私が売却を急いでいるのを知り、お得意様に宣伝して下さったり、日々の報告を密に頂けた。信頼できる担当さんで、任せて安心だった。
この企業を選んで良かったところ
- 営業担当者の対応が早かった
- 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった
- 営業担当者の人柄が信頼できた
- 営業担当者の交渉力が高かった
- 営業担当者の対応の柔軟性が高かった（朝・夜の対応、オンライン対応など）
- 査定額についての納得ができた
- 売却額についての納得ができた
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
株式会社サザンアイランドコンサルに
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
「お家のいろは」では株式会社サザンアイランドコンサルだけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
株式会社サザンアイランドコンサルに
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
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査定価格を比較することができます。
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株式会社サザンアイランドコンサル
評判
- 総合評価
- 3.96
営業対応5.00
売却価格5.00
売却スピード4.00
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
5.00
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
40代 / 女性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
私が売却を急いでいるのを知り、お得意様に宣伝して下さったり、日々の報告を密に頂けた。信頼できる担当さんで、任せて安心だった。
沖縄県那覇市
マンション一室
- 売却価格：
- 2,300万
- 売却時期：
- 2018年6月
このユーザーの口コミを見る
営業担当者の評価が高い企業
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 営業対応
満足度4.4 - 口コミ：36件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.6 - 口コミ：14件
- 積水ハウス不動産関西株式会社
- 営業対応
満足度4.2 - 口コミ：14件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
4.00
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
※株式会社サザンアイランドコンサルの売却ユーザ1人の少ないデータから算出されています
株式会社サザンアイランドコンサルの売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは0%、マンションは-8.0%、土地は0%。すべての種別では-8%です。
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
40代 / 女性
- 売却価格
- 4.00
査定額は自分の価格と同じだが、売り出しは値下げ対応も視野に入れて高め価格とした。予想通り、買主が値下げ交渉してきたので、結果査定額で売却できた。
沖縄県那覇市
マンション一室
- 売却価格：
- 2,300万
- 売却時期：
- 2018年6月
このユーザーの口コミを見る
売却価格の満足度が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：51件
- スターツピタットハウス株式会社
- 売却価格満足度
4.3
- 口コミ：20件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 売却価格満足度
4.2
- 口コミ：9件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
4.00
売却期間の目安
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | まだ口コミが ありません |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
- |
| マンション | 約2か月 （口コミ1件） |
約3か月 （口コミ568件） |
約1か月 早い |
| 土地 | まだ口コミが ありません |
約2.9か月 （口コミ535件） |
- |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約2か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1か月 早い |
|
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 お家のいろはアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
40代 / 女性
- 売却スピード
- 5.00
契約までは早かった。その後の取引に時間がかかり、結果全体的には想定内の期間だった。最も時間を要したのは、買主の銀行ローン契約まで。ローンが決まるまで1ヵ月も要した。
沖縄県那覇市
マンション一室
- 売却価格：
- 2,300万
- 売却時期：
- 2018年6月
このユーザーの口コミを見る
売却スピードの満足度が高い企業
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：36件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：14件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：9件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
沖縄県那覇市の
不動産売却実績のある企業
-
株式会社ファンスタイル
- 40代 / 男性
- 沖縄県宜野湾市 マンション一室
売却価格： 3,380万円 査定価格： 3,780万円 家を買うときから熱心でできる限り私の希望を叶えるよう善処してくれていました。地元に強いということもあり大手の不動産より信頼できる担当者がいる地元の不動産にお願いしようと思いました。
このユーザーの口コミを見る
-
有限会社ビッグ開発
- 50代 / 男性
- 沖縄県うるま市 一戸建て
売却価格： 3,000万円 査定価格： 2,800万円 特になし
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-
株式会社アイエー住宅販売那覇支店
- 40代 / 男性
- 沖縄県糸満市 土地
売却価格： 2,000万円 査定価格： 1,800万円 親の知り合いがこちらで不動産売却をしてよかったと、薦めてくれたから
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