40代 / 男性
サンプロ不動産を決めた理由は、近場にあったというのが最初の動機でありました。しかし他にも何社か相談をしたんですが、1番親切に対応してくれたのが今でも覚えています。売却に伴う指導なども、とても適切でした。
長野県松本市
一戸建て
- 売却価格：
- 2,600万
- 売却時期：
- 2018年3月
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- 不動産一括査定「お家のいろは」
- 長野県
- 松本市
- サンプロ不動産株式会社
サンプロ不動産株式会社
サンプロ不動産株式会社の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
4.58
口コミ:20件
一戸建て：20件 マンション：0件 土地：0件
良かった点
- 営業担当者の人柄が信頼できた
- 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
- 営業担当者の対応が早かった
サンプロ不動産株式会社の評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
4.75
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
3人
1人
0人
0人
0人
売却スピード
4.50
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
3人
0人
1人
0人
0人
売却価格
4.50
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
3人
0人
1人
0人
0人
総合評価
4.58
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
3人
0人
1人
0人
0人
- 営業対応満足度
-
5.00
長野県松本市
一戸建て
- 売却価格：
- 2,600万
- 売却時期：
- 2018年3月
サンプロ不動産を利用して良かった点は、担当者の方がこちらの売却希望額も含めて要望をよく聞いてくれたことです。
- 営業対応満足度
-
4.00
長野県松本市
一戸建て
- 売却価格：
- 840万
- 売却時期：
- 2018年3月
際立って良いというところはなく、普通の営業マンであった。特に悪いところがないという意味では良かった点である。
この会社を選んだ決め手
40代 / 男性
60才以上 / 男性
トイレのリフォームでサンプロを利用したことがあった。サンプロには不動産部門があって「買取」の看板があちこちに目についたので問い合わせを行った。仲介としての契約で、他の不動産会社には問い合わせを行わなかった。
長野県松本市
一戸建て
- 売却価格：
- 840万
- 売却時期：
- 2018年3月
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この企業を選んで良かったところ
この企業を選んで良かった点として 「査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった」 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
サンプロ不動産株式会社に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
「お家のいろは」ではサンプロ不動産株式会社だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
サンプロ不動産株式会社に
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高く・早く売るなら、
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サンプロ不動産株式会社
評判
- 総合評価
- 4.58
営業対応4.75
売却価格4.50
売却スピード4.50
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
4.75
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
40代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
サンプロ不動産を利用して良かった点は、担当者の方がこちらの売却希望額も含めて要望をよく聞いてくれたことです。
長野県松本市
一戸建て
- 売却価格：
- 2,600万
- 売却時期：
- 2018年3月
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60才以上 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 4.00
際立って良いというところはなく、普通の営業マンであった。特に悪いところがないという意味では良かった点である。
長野県松本市
一戸建て
- 売却価格：
- 840万
- 売却時期：
- 2018年3月
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営業担当者の評価が高い企業
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 営業対応
満足度4.4 - 口コミ：36件
- スターツピタットハウス株式会社
- 営業対応
満足度4.3 - 口コミ：20件
- みずほ不動産販売株式会社
- 営業対応
満足度4.4 - 口コミ：9件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
4.50
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
※サンプロ不動産株式会社の売却ユーザ4人のデータより
サンプロ不動産株式会社の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-2.0%、マンションは0%、土地は0%。すべての種別では-2%です。
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
40代 / 男性
- 売却価格
- 5.00
元々中古住宅だったため、もっと安くなると考えていました。しかし周辺の住居環境も加味して頂き、思っていた以上の査定価格になりました。販売開始価格も高すぎると売却までに時間がかかると思い不安でしたが、希望額で売却できて満足しています。
長野県松本市
一戸建て
- 売却価格：
- 2,600万
- 売却時期：
- 2018年3月
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60才以上 / 男性
- 売却価格
- 3.00
仲介契約のため、査定はしていない。売却希望価格として、1000万を切っている心理的効果をねらって990とした。空き家期間が長く、水回りの修理も必要であることが予想されたこと、買い手がなかなかつかないことにより、ある程度の減額はやむなしと思うようになっていた。6百何十万なら買いたいという声もあったが、さすがにそれは断った。
長野県松本市
一戸建て
- 売却価格：
- 840万
- 売却時期：
- 2018年3月
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売却価格の満足度が高い企業
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：16件
- 香陵住販株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：10件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 売却価格満足度
4.2
- 口コミ：9件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
4.50
売却期間の目安
サンプロ不動産株式会社の
売却期間の満足度
売却スピードについて、全体の100％の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。
売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約2.5か月 （口コミ4件） |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
約0.6か月 早い |
| マンション | まだ口コミが ありません |
約3か月 （口コミ568件） |
- |
| 土地 | まだ口コミが ありません |
約2.9か月 （口コミ535件） |
- |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約2.5か月 （口コミ4件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約0.6か月 早い |
|
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 お家のいろはアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
40代 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
サンプロ不動産に売却相談して、実際の売却まで１ヶ月も経たなかったと思います。売却に伴って、売却物件の良いところを沢山引き出して頂けました。そのおかげで早く売れたと思います。サイトに情報が載ってから、1週間で何件か、問い合わせが来ました。
長野県松本市
一戸建て
- 売却価格：
- 2,600万
- 売却時期：
- 2018年3月
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60才以上 / 男性
- 売却スピード
- 3.00
売り出し後は、引き合いは少なくないようであるが、買い手が現れるまでにはある程度の期間を要した。
長野県松本市
一戸建て
- 売却価格：
- 840万
- 売却時期：
- 2018年3月
このユーザーの口コミを見る
売却スピードの満足度が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：51件
- 積水ハウス不動産関西株式会社
- 売却スピード
満足度3.9 - 口コミ：14件
- 香陵住販株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：10件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
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-
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サンプロ不動産株式会社 企業情報
あなたのまちのサンプロ不動産です！ サンプロ不動産の”不動産コンシェルジュ”は、お客様の 「買いたい」「売りたい」それぞれの疑問やお悩みを丁寧にお聞きしながら、安心で安全な不動産取引をこ提供いたします。 お客様にあった最適な物件の購入や迅速な対応で安心できる売却のお手伝いから、資金計画のこ相談、注文住宅・分譲住宅の建築、リフォ ーム ・ リノベーションの施工、お引渡し後のメンテナンスに至るまで、お客様の住まいに関わる全てのサー ビスをワンストップでサポートさせていただきます。
| 所在地 | 長野県松本市村井町南４丁目１番４号 |
|---|---|
| 電話番号 | 0263-50-8150 |
| FAX番号 | 0263-88-8172 |
| 免許番号 | 長野県知事（3）第 5336 号 |
長野県松本市の
不動産売却実績のある企業
-
株式会社センデン
- 60才以上 / 男性
- 長野県上田市 アパート一棟
売却価格： 2,600万円 査定価格： 3,000万円 株式会社センデン（エイブルネットワーク加盟店）の仲介で、数年前に近くのアパートを購入したオーナーさんが、当アパートが売りに出ていることを知り、また気に入ってくださり、株式会社センデンの担当者に「何とかならないか」と相談を持ちかけたらしい。株式会社センデンの担当者が突然訪問してきて、トントン拍子で話が商談が進んだ。
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-
有限会社山本不動産
- 60才以上 / 男性
- 富山県富山市 土地
売却価格： 220万円 査定価格： 220万円 我が家を建てた某ハウスメーカーに不動産売却を相談したところ地元の不動産に長けているこの不動産屋さんを紹介されて契約に至った
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-
有限会社山本不動産
- 40代 / 男性
- 長野県松本市 土地
売却価格： 5,000万円 査定価格： 5,000万円 私も妻もあまり不動産の事を知らないので購入した土地と中古物件は亡くなった義父は数年前から一緒に探して決めました。義父が亡くなり義理の両親が家を建てる予定でしたが義母が一人だから必要がなくなり土地が広くて私だけでは管理が大変だと考え義母に相談して３分の１の土地の売却を決意。義父の知人の不動産会社を祖母に聞いて相談に行きました。
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不動産売却成功のカギは
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最大6社の査定価格を
比較するから高く売れる
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