不動産売却
不動産売却の基本から手続き、費用、税金、注意点まで網羅的に解説。初めて売却を考える方にも分かりやすく、安心して進められる情報をお届けします。
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お家のいろはが紹介する住まいに関するサービス
お家のいろは編集部では、住まいや暮らしに関わる多様なサービスを紹介しています。 今回は、住宅向けエネルギーシミュレーション、起業家支援型オフィス、信頼性の高いバーチャルオフィスといった、 住まいとビジネス...
2025.07.29
不動産査定アプリとは？おすすめアプリ5選と使用の…
不動産査定アプリは、スマホに物件情報を入力するだけで簡単に不動産の市場価値を調べられる便利なツールです。匿名で利用できるアプリもあり、気軽に自宅の資産価値も把握できます。 本記事では、おすすめの不動産査定アプリ5選について詳しく解説します...
2025.07.16
3,000万円特別控除に必要な書類と申請方法
不動産の売却金額から、取得費や譲渡費用を差し引いた金額を譲渡所得といい、これに対して所得税と住民税が課税されます。 「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例（以下、3,000万円特別控除）」は、マイホーム（居住用財産...
2025.07.09
不動産の無料査定で起こるトラブル事例！対策や安全…
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2025.07.07
個人の不動産売却時にかかる税金を節税する10の方…
不動産を売却すると税金がかかります。不動産売却にかかる税金にはどのような種類があり、いくらぐらいするのでしょうか？ また、節税方法にはどんなものがあるのでしょうか？ この記事は、後悔しない不動産売却のために、税金の種類と金額、節...
2025.07.04
抵当権抹消登記を自分でやってみたい！手順と注意点
不動産を売却する際には、引き渡し前に抵当権抹消登記を行う必要があります。 手続きを司法書士に依頼することもできますが、「自分でやってみたい」という方もいるでしょう。 権利関係がそれほど複雑でない場合であれば、自分で抵当権の抹消登記を行う...
2025.07.03
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よくある質問
不動産を買い替える際、売却と購入はどちらを先にした方がよいですか？
不動産の買い替えでは、「売却を先にするか」「購入を先にするか」によって、それぞれ異なるメリットとデメリットがあります。
たとえば、先に現在の住まいを売却する場合は、売却金額がはっきりするため資金計画を…
購入希望の方が来た時に、何をすればよいですか？
物件の内覧では、購入希望者からさまざまな質問が寄せられます。
たとえば、物件の状態や間取り、設備の仕様、周辺環境、さらには売却理由や取引条件などがよく聞かれるポイントです。
不安や疑問を解消するために…
買い替え先が決まっていないタイミングで、先に自宅が売れてしまったらどうなりますか？
買い替え先がまだ決まっていない段階で先に自宅が売れた場合、状況によっては仮住まいが必要になることがあります。
また、購入希望者に引き渡しの時期を調整してもらえるケースもありますが、必ずしも希望どおりに…
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