福岡県の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判

「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
福岡県で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

福岡県の不動産会社（口コミ数の多い順）

福岡県で査定依頼できる不動産会社一覧

住友林業ホームサービス株式会社

本社所在地：東京都新宿区

満足度

総合評価
4.53

企業・営業担当者：4.45 / 売却価格：4.48 / 売却スピード：4.27

口コミ数(165件)

一戸建て80件/ マンション60件/ 土地25件

良かった点

営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：14件

口コミ

30代/女性

ネットなどを使って、様々な会社を検索したところ、１番評判の良かった住友林業ホームサービスさんが良いのではないかと思い、実際に資料などを請求した上で決定した。また、最近売却した経験のある知人からのアドバイスの影響もあった。

株式会社カチタス

本社所在地：群馬県桐生市

満足度

総合評価
4.32

企業・営業担当者：4.38 / 売却価格：4.46 / 売却スピード：3.88

口コミ数(130件)

一戸建て130件/ マンション0件/ 土地0件

良かった点

査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった/ 営業担当者の対応が早かった/ 他：14件

口コミ

50代/男性

関東地方の不動産と違って長野県の駒ヶ根という田舎の不動産であったため、カチタス以外の買い取り業者をみつけることができなかったことがカチタスを選んだ一番の理由。売却金額については不満もあったが、いつまでも空き家の状態で不動産を残しておけないと考えて売却を決めた。

三井住友トラスト不動産株式会社

本社所在地：東京都千代田区

満足度

総合評価
4.46

企業・営業担当者：4.64 / 売却価格：4.42 / 売却スピード：4.07

口コミ数(70件)

一戸建て30件/ マンション20件/ 土地20件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 査定額についての納得ができた/ 他：14件

口コミ

60才以上/男性

知人が以前にこの会社を利用して、営業の方の対応や不動産の売買の結果から好印象だったと聞いたので、試しにコンタクトを取ったところ、対応して頂いた営業の方が信頼の置けそうな方で、知識もあり経験豊富な印象だったので、利用した。

株式会社ランドネット

本社所在地：東京都豊島区

満足度

総合評価
4.25

企業・営業担当者：4.25 / 売却価格：4.25 / 売却スピード：4.25

口コミ数(20件)

一戸建て15件/ マンション5件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 営業担当者の売却に関する提案力が高かった/ 他：8件

口コミ

30代/男性

ランドネットにお願いした理由はネットでの集客力です。もともとランドネットにお願いする前は地元の不動産屋に売却依頼を出していました。しかし築年数がかなり経過していること、また駐車場がないことで地元の不動産屋では取り扱ってもらえませんでした。そこでそれまでに取引があり、全国対応しているランドネットにお願いしました。
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「お家のいろは」は厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

福岡県の物件を査定依頼する

福岡県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 福岡県の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

イエステーション福岡南店フラックスコーポレーション株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
株式会社みらいえ
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
イエステーション関門門司店株式会社暖家
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
株式会社不動産のデパートひろた
営業対応満足度
4.50
口コミ：10件
ミサワホーム九州株式会社
営業対応満足度
4.25
口コミ：20件

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

最大6社に一括査定依頼はこちらから

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 福岡県の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

ミサワホーム九州株式会社
総合評価満足度
4.75
口コミ：20件
株式会社みらいえ
総合評価満足度
4.05
口コミ：5件
イエステーション関門門司店株式会社暖家
総合評価満足度
4.05
口コミ：5件
株式会社不動産のデパートひろた
総合評価満足度
3.99
口コミ：10件
うめの地所株式会社
総合評価満足度
3.40
口コミ：5件

福岡県の不動産売却事例

福岡県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
2,700万円 福岡県 福岡市早良区 140m2 80m2 1996年（築29年） 令和5年/07-09月
2,200万円 福岡県 北九州市小倉南区 430m2 270m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
5,100万円 福岡県 北九州市八幡西区 920m2 620m2 1987年（築38年） 令和5年/07-09月
1,200万円 福岡県 北九州市八幡西区 200m2 95m2 1980年（築45年） 令和5年/07-09月
450万円 福岡県 北九州市門司区 200m2 130m2 1990年（築35年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

福岡県で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
2,000万円 福岡県 福岡市博多区 40m2 １ＬＤＫ 2006年（築19年） 令和5年/07-09月
1,700万円 福岡県 福岡市東区 25m2 １ＬＤＫ 2017年（築8年） 令和5年/07-09月
600万円 福岡県 福岡市南区 15m2 １Ｋ 1996年（築29年） 令和5年/07-09月
5,000万円 福岡県 福岡市早良区 85m2 ３ＬＤＫ 2004年（築21年） 令和5年/07-09月
1,600万円 福岡県 福岡市城南区 30m2 １ＬＤＫ 2011年（築14年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

福岡県でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 株式会社福屋不動産販売

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 福岡県福岡市西区　マンション一室
    売却価格： 2700万円
    査定価格： 2900万円

    いくつか見積もりを出した中で高い方の金額だった。しかし、住み替えまでにまだ余裕があったことから、初回売り出し価格はさらに高い金額で設定した。実際にはなかなか買い手がつかず、徐々に金額を下げていったものの、最終的な売却価格は納得のいく結果だった。

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  • 株式会社不動産のデパートひろた

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 福岡県北九州市八幡西区　マンション一室
    売却価格： 430万円
    査定価格： 450万円

    かなり築年数が経っていたが、周囲の生活環境からこんなに高く売れるとは予想外だった。

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  • 株式会社みらいえ

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 福岡県筑紫野市　マンション一室
    売却価格： 1190万円
    査定価格： 1200万円

    住んでいたマンションのその時期の実勢価格がインターネット上で調べた時、55～60㎡で1100～1200万円だったので査定価格が想定通りだった。初回売り出し価格は1200万円ちょうどより、安く見えた方がと思い1190万円とした。半年売れなければ少し値を下げようと思っていたが幸いすぐに希望価格まま売り抜けた

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売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
6,200万円 福岡県 福岡市東区 250m2 令和5年/07-09月
1,900万円 福岡県 北九州市八幡西区 290m2 令和5年/07-09月
2,200万円 福岡県 福岡市早良区 190m2 令和5年/07-09月
1,200万円 福岡県 北九州市八幡西区 185m2 令和5年/07-09月
940万円 福岡県 北九州市八幡西区 270m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

福岡県で土地を売却した人の口コミ・体験談

  • 株式会社ロイヤル地所

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 福岡県福岡市西区　土地のみ
    売却価格： 2250万円
    査定価格： 2000万円

    近隣の売却価格からすると、査定価格は妥当な線だと思いますが、見積もりを取った数社でかなりのばらつきがあり、どこが妥当な線なのかがわかりませんでした。 売り出し価格は、仲介業者の「主婦目線で」ということで、手元に残る金額から逆算しました。売却価格は、買い主側が、ローン審査で手間取って居ることもあるのと、買主側もそれを期待しているという仲介業者の提案も有って、きりの良い数字に丸めました。2250にするのか2200にするのか迷いましたが、小出しにして、相手側にも喜ばれ、双方にとって良かったと思います。

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  • 東建コーポレーション株式会社

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 福岡県久留米市　土地のみ
    売却価格： 1000万円
    査定価格： 1000万円

    心理的な変化は結構あったかと思います。査定から売り出し、想定通りに落ち着くまでにその変遷は結構あったと思います。売れるまでにいろいろ交渉があり大変だなと思う事も多々ありました。然しながら最終的にまとまりよかったと思いました

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  • 住友不動産株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 福岡県福岡市東区　土地のみ
    売却価格： 2500万円
    査定価格： 2500万円

    もう少し安いもんだと思っていたので、こんな金額になるんだとと驚いた。本当にその金額で売買できたので、嬉しかった。

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