2018.09.26 賃貸経営をする 不動産管理会社とは？空室対策に強い管理会社の見極め方 親からアパート経営を引き継いだ人や、これから不動産投資を始める人の中には、良い不動産管理会社を見つけたいと思っている人も多いと思います。 あまり語られることはありませんが、実は不動産管理会社の選定はとても重要です。 同じ物件でも、管理会... 続きを読む >
2018.09.19 不動産を買う, お金 家のローンの頭金は「なし」でもいけるって本当？徹底解説！ これから家を購入しようとしているみなさん。とても楽しみで、夢が広がるワクワクするイベントですよね。と同時に、家の購入は人生で最もお金のかかるイベントです。 家を購入する時のお金について考えると、まず頭に浮かぶのは家のローン（住宅ローン）で... 続きを読む >
2018.09.12 不動産を売る 後からアレッ？とならないための戸建て売却の流れと注意点 近年、土地価格の上昇が続いており、戸建てが高く売却しやすくなっています。 以前は、戸建て住宅は売却すると価格が購入時よりも大きく下落していることが当たり前でしたが、最近では購入時と比べてもほとんど値段が下がらずに売却できているような物件も... 続きを読む >
2018.09.05 不動産を売る するの？しないの？すべきなの？不動産売却の確定申告全知識 マンションや戸建などの不動産を売却した後、最後の仕事に確定申告が待っています。 確定申告は、どのようにすべきかよく分からない方も多いと思います。 不動産売却における確定申告は、「しなければならない人」と「しなくても良い人」、「した方が... 続きを読む >
2018.08.28 賃貸経営をする 不動産オーナーなら知っておきたい入居者トラブルの防御策 これからアパートや賃貸マンション等で賃貸経営をする方は、入居者トラブルが発生したらどうしようと不安な人も多いのではないでしょうか。 また、既に賃貸経営されている方も、入居者トラブルに悩まれている方がいらっしゃると思います。 賃貸借契約... 続きを読む >
2018.08.23 賃貸経営をする 賃貸経営をグっと良くするあなたに合った賃貸管理プラン教えます アパートやマンションで賃貸経営をしている人の中には、管理会社に対して「空室を埋めることをもうちょっと頑張って欲しいな」と感じている方は多いと思います。 特に、相続で親からアパートを引き継いだ人であれば、既存管理会社の対応や賃貸管理プランに... 続きを読む >
2018.08.13 不動産を売る 渋谷の不動産売却！高く売れるからこその特徴や注意点を解説 東京都渋谷区は、日本でも有数の不動産価格が高いエリアです。 事務所や店舗、住居等のあらゆる用途で需要があり、高く売却することも、高く貸すこともできる街です。 渋谷区の不動産は高く売却できますので、焦らずじっくり売却活動をすることがポイ... 続きを読む >
2018.08.06 賃貸経営をする 【アパート空室対策まとめ】タダでできることからリフォームまで アパートは築10年も過ぎると、だんだんと空室が埋まりにくくなります。 空室対策をしなければと思いつつも、家賃が1部屋4～6万円の物件であれば、大きな費用をかけてまでリフォームする気になれない方も多いのではないでしょうか？ 空室対策は、傷... 続きを読む >
2018.07.30 不動産を売る 家の査定をネットで依頼する3つのメリットと注意点 不動産の売却について調べていくと、「インターネットを使った無料査定サービス」というものを目にするようになります。 一方で、自宅のポストには「無料査定行います！」と書かれた近所の不動産会社のチラシが入っているのを見たことのある人も多いと思い... 続きを読む >
2018.07.23 不動産を売る, 手続き パターン別で分かる親名義の家や土地を売却するための全知識 高齢化社会に伴い、子供が親名義の家や土地を売却するようなケースが増えてきました。家や土地などの高額な資産は、現役世代の息子や娘たちが売却した方が安全な場合も多々あります。 ところが、親と言っても別人格であるため、親名義の土地を子供が簡単に... 続きを読む >
