2017.04.21 売る 不動産売却を決めたら読もう！最も効率的に正確な見積もりを取るコツとは 不動産の売却を決めたときに真っ先に知りたいことは、その不動産がいくらで売れるのかということでしょう。 不動産の価値を知るには、不動産会社に査定を依頼し、見積もりを出してもらいますが、自分の大切な財産ですから、「できるだけ高値がついてほしい... 続きを読む >
2017.04.14 売る, お金 マンションを売却する際にローンが残っている場合に知っておくべき全手順 ほとんどの人がマンションを買うときに利用する住宅ローン。返済期間を長く設定してローンを払っている人も多いと思います。でも、転勤や家族構成、ライフスタイルの変化によっては、住宅ローンが残っているマンションを売却し、引っ越しが必要になってくるこ... 続きを読む >
2017.04.07 売る 住みながらでもマンション売却はできる！売却するための成功ポイント 住み替えなどでマンションを売却するとなったとき、部屋は空の状態にしなければならないのでしょうか？ いいえ、そんなことはありません。 マンションは住みながら売却することができます。 インターネットで売出中の中古マンションの情報を検索し... 続きを読む >
2017.03.30 お金 住宅の引き渡し時期で大きく変わる大切なお金のこと 住宅は売っても買っても大きな金額が動きます。物件そのものの価格もさることながら、それにかかる税金の大きさも、売買を考えている人には気になるところですよね。できるだけお金の負担は少ないほうが、家計的にもうれしいものです。 住宅は引き渡し時の... 続きを読む >
2017.03.27 買う, お金 住宅ローンを組む年齢は35歳までがおススメ！その理由とは？ 晩婚化などの影響で住宅ローンを組む年齢は上がりつつありますが、20代あるいは30代前半で結婚したり子どもを持った人の中には「どんなタイミングで住宅を購入すべきか」「何歳までに家を買っておくのが良いのか」と、先々のことが気になる人もいると思い... 続きを読む >
2017.03.15 貸す 賃貸経営成功へのカギは管理会社選びにあり！ 賃貸経営は、効率よく収益を上げ、住む人に心地よく暮らしてもらえる住まいを提供することが、成功をつかみ取るための大切な要素です。そのためには、管理会社の選び方がポイントになります。 特に初めて賃貸経営をする方の中には、 「管理会社って何... 続きを読む >
2017.03.08 売る, 手続き 土地と建物の名義が違う場合の売却方法、状況別３つのパターン 不動産は名義人に意思がないと売却することができません。土地と建物が同じ名義人であれば、「売りたい」と思った時にすぐに売ることができますが、もし土地と建物の名義人が違う場合には、次の3種類のいずれかの流れを踏んで売却する形となります。 ... 続きを読む >
2017.03.02 売る 失敗しない不動産売却での不動産業者選びのコツ 不動産の売却を決意したら、「できるだけ高い値段で売却したい」。誰しもがそんなふうに思うのは当たり前です。売却価格は、不動産業者や営業担当者によって全く違う結果になることも少なくありません。 下のグラフを見てください。これは、同じ物件をA社... 続きを読む >
2017.02.24 売る 知らないと損！一棟のマンションやアパートを高く売却する方法 最近ではサラリーマンとして勤めながら、不動産の賃貸経営をしている人が増えています。中にはマンション一棟をまるごと購入して賃貸に出し、セカンドライフに向けて不動産投資で上手に不労収入を得ている人も見られます。 ただ、今は賃貸経営で順調に収入... 続きを読む >
2017.02.19 売る, 手続き 高く！早く！手間なく不動産売却 3つの媒介契約をとことん比較！ 不動産売却をはじめるときには不動産会社と媒介契約を結びます。 一般媒介、専任媒介、専属専任媒介と3種類ありますが、もっとも大きな違いは、一般媒介の場合は同時に複数の不動産会社に売却活動を依頼でき、専任媒介や専属専任媒介は1つの不動産会社... 続きを読む >
