住宅ローンの頭金の目安ははいくらが適正ですか？
住宅ローンの頭金の目安は、一般的に物件価格の10〜20％程度が適正とされています。
新築住宅では10〜20％が目安とされる一方で、中古住宅では5〜10％でも購入が可能な場合があります。
ただし、リフォーム費用や諸費用も考慮し、手元に十分な生活資金を残すことが大切です。
頭金を多めに用意すれば借入額や金利を抑えられるメリットもありますが、無理のない資金計画を立てることが重要です。
購入価格や費用についてのよくある質問
住宅ローンの頭金の目安ははいくらが適正ですか？
住宅ローンの頭金の目安は、一般的に物件価格の10〜20％程度が適正とされています。
新築住宅では10〜20％が目安とされる一方で、中古住宅では5〜10％でも購入が可能な場合があります。
ただし、リフォ…
住宅ローンの頭金が不足している場合は購入できませんか？
頭金ゼロでローンを組む「フルローン」や、諸費用も含めて借りる「オーバーローン」、夫婦などで収入を合算する「共同名義ローン」など、選択肢があります。
ただし、借入額が増える分、返済負担や審査のハードルも…
最近転職をしましたが、住宅ローンは利用できますか？
転職後でも住宅ローンを利用することは可能ですが、タイミングには注意が必要です。審査では勤続年数が重視されるため、転職直後は審査に通りにくく、審査中の転職は融資が取り消される可能性もあります。
もっとも…
売却価格などの条件調整は可能なのでしょうか？
売却価格や条件については調整が可能です。
買主様にも価格や引渡し時期などのご希望があるように、売主様にも買い替えや相続など様々な事情があり、一定の価格以下では売却が難しいケースもあります。
価格以外に…
自宅の買い替えを考えていますが、売却資金が全額入らないと次の購入ができません。なにか良い方法がありますか？
住宅の買い替えで売却資金が全額入らないために次の購入ができない状況を避けるためには、いくつかの方法があります。
代表的なものとしては、住み替えローンやつなぎ融資、買い替え特例の利用、売り先行、ダブルロ…