相続する住宅が、単独での維持管理ができないと考えれば、早いうちから対応をしておくとよいです / （投稿ID:817）/三井住友トラスト不動産株式会社の口コミ・評判
岡山県岡山市北区 の一戸建ての売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
三井住友トラスト不動産株式会社での
一戸建ての
売却事例
不動産売却のきっかけ
遠隔地で独居の親逝去し、相続した。遠隔地かつ築60年経過しており、維持管理できず不良債権化することが目に見えていたので処分のため。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1,000万円
|
2か月
|
一戸建て
|
売却体験談（口コミ）
三井住友トラスト不動産株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
支店長が、父親生前からの担当だったため、9月末の葬儀の翌日に焼香のため訪問した際に頼んだ。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
支店長は、店員時代から父と付き合いがあるので家屋の状況や近隣の環境を承知しており、また、父が処分したがっていたことも承知してあたりをつけていたため。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2016年11月】から始めてから引き渡しまで【2か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
相続登記等面倒なことがあったのと、売却先の資金状況を考えて
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が1,200万円で、実際の売却価格は1,000万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
老朽化して入り口狭隘なうえに、目の前の生活道路の地権が複雑なうえに、隣人との係争を抱えていたため、父が「一千万ぐらいにしかならないだろう」と言っていた。 売却先も大きな建築工事の後で資金的な余裕はないだろうと踏んでいたので切りのいい数字をだしてくるだろうと思っていた。 想定通りの金額で、老朽化による漏電等の事故の確率や空き家期間の長期化に伴う転売困難を考えて即決した。
- 売却価格の満足度
- 4.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
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三井住友トラスト不動産株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.46
口コミ（70件）
- 営業対応4.64
- 売却価格4.43
- 売却スピード4.07
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売却価格： 3,300万円 査定価格： 3,200万円 知人が以前にこの会社を利用して、営業の方の対応や不動産の売買の結果から好印象だったと聞いたので、試しにコンタクトを取ったところ、対応して頂いた営業の方が信頼の置けそうな方で、知識もあり経験豊富な印象だったので、利用した。
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- 50代 / 男性
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熊本県熊本市 一戸建て
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売却価格： 3,000万円 査定価格： 3,000万円 祖父が逝去し母親が遠く離れた街の不動産を相続した事により不動産の相談を受けました。話し合いを進めた結果私が不動産売却を進める事になりました。 何社か不動産会社をリサーチする中で離れた街の不動産なのでトラブルや不正があると大変だとの考えに至り安心出来る大手不動産の三井住友トラスト不動産との交渉に至りました。
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- 50代 / 男性
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兵庫県神戸市垂水区 一戸建て
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売却価格： 2,650万円 査定価格： 2,700万円 先ほど書いたように一括査定で査定金額が高く、連絡して隣の方が購入に興味があり購入の可能性が高いはなしをしていたことを話すと、不動産の買い取り査定金額より高い金額から広告にのせ、直接交渉してみたらどうかとアドバイスをくれたからきめた。
東京都千代田区の
不動産売却実績のある企業
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株式会社ハウスドゥ住宅販売
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売却価格： 780万円 査定価格： 780万円 インターネットの一括見積りサイトに登録したら、先方より連絡があった。
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三井不動産リアルティ株式会社
- 60才以上 / 女性
- 兵庫県尼崎市 一戸建て
売却価格： 380万円 査定価格： 500万円 2017年春叔父が亡くなり、不動産を相続して数か月後、ネットで一括相談的なサイトにサクセスした。売却物件の住所を入力すると、三井のリハウスと企業A、企業Bがヒットした。3社に連絡し、日にちを設定して同日に時間差で3社と売却物件の室内で面談した。面談においては三井のリハウスが一番好印象を持ったが自信がなく従兄に相談した。後日従兄夫婦と私の3人が、また3社を呼んで売却物件内で面談した。従兄も私と同じ印象を持ったことを確認したので三井のリハウスに決めた。この会社のみ営業員が上司と一緒に2人で来てくれ、一番話しやすく力も入れてくれそうだと感じた。
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岡山県岡山市北区の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 60才以上 / 女性
- 岡山県岡山市北区 一戸建て
売却価格： 1,780万円 査定価格： 1,780万円 住替え先の物件の購入で、ネットで調べていたときにハウスドゥの取り扱い物件を見つけ、中古住宅の購入でハウスドゥにお世話になった。移転後の従前住宅の売却についてはネットの一括査定のサイトを利用して、地元の不動産業者を３社紹介してもらった。それに加えて、ハウスドゥさんも近かったので、４社に査定してもらい、こちらの希望価格で仲介を引き受けてくれた２社に一般媒介契約でお願いし、ハウスドゥさんが早く購入希望者を見つけてくれたので、仲介をお願いした。
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- 50代 / 男性
- 岡山県岡山市北区 マンション一室
売却価格： 1,745万円 査定価格： 1,750万円 会社の信用性(規模や実績、経営状態の良好さ)。加えて引き渡し後のトラブルを防止するための瑕疵に対する保険関係。決定的であったのは営業マンの質（知識・動き・接客力）が非常に優れていたこと。初対面の時から引き渡しまで、全く不満はなかった。
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- 60才以上 / 女性
- 岡山県岡山市北区 土地
売却価格： 50万円 査定価格： 50万円 地元の不動産管理会社で、昔から営業をしていることから、地域のことをよく知っており、社長もとても気さくな人で、とても話しやすく、相談にも親身になって対応してくれるため、とても信頼できる不動産管理会社なので、この不動産管理会社に決めた。
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