瑕疵担保保険の設定有無は大きな武器で他社とも保険期間に違いがあるので、三井のリハウスは有利 / （投稿ID:561）/三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
岡山県岡山市北区 のマンション一室の売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
三井不動産リアルティ株式会社での
マンション一室の
売却事例
不動産売却のきっかけ
転勤と子供の東京の大学進学のために岡山市を離れることを決断しており、その段階で複数の不動産会社に現物査定と媒介契約について説明を受ける。 子供と家内は岡山に住んでいましたが、名義人である私は7年前に東京に転勤していたため､単身赴任にて生活していましたが、今後は東京での生活を中心にしていくこととしたため、保有マンションを売却することにした。複数の不動産会社の条件提示等を受け、査定額ではなく、会社の信頼性と担当者のパフォーマンスを加味して、他社と三井のリハウスのいづれかに絞り込む。最終的には付帯サービスに若干差が見つかり、それが判断キーとなり、同社へ媒介契約をお願いするに至った。その後、担当者の動きや丁寧な対応は同社の評価を大きく引き上げ、また、こちらも安心することができた。２月媒介契約を締結したものの、売り出し時期に新型コロナウィルスが世界中を席巻、営業活動の停止等が起因して打診すら発生しない状況が続き、結果、二度の値段見直しに至った。二度目引き下げその直後に購入希望者が現れ、8月に契約締結に至った。購入者は現金での決済であったこともあり、引き渡しは9月になり、無事に引き渡せた。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1,745万円
|
7か月
|
マンション一室
|
売却体験談（口コミ）
三井不動産リアルティ株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
会社の信用性(規模や実績、経営状態の良好さ)。加えて引き渡し後のトラブルを防止するための瑕疵に対する保険関係。決定的であったのは営業マンの質（知識・動き・接客力）が非常に優れていたこと。初対面の時から引き渡しまで、全く不満はなかった。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
とにかく顧客に対する対応が丁寧、かつ、ＶＩＰ扱いのような言葉使いと振る舞い。行動に関しても、とにかく適切で素早い。そのうえ手続きの正確性も高く、提案で初めてお会いした時から物件引き渡しの瞬間まで、全く不満はなかった。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2020年2月】から始めてから引き渡しまで【7か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
新型コロナウィルスが世界中で蔓延し始め、日本でも企業活動すら自粛し始めたころであり、その分だけスタートも遅れ、また、世間も不動産購入は様子を見始めた頃であったため。その１年後には不動産取引が活性化され、売却時期が非常に遅くなったうえ悪かったと思った。
- 売却スピードの満足度
- 4.00
査定価格が1,750万円で、実際の売却価格は1,745万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
売り出し価格はそのような価格での売却は無理であると思っており、大した期待はしていなかった。１回目の売却金額引き下げの際は想定通りと評価していたため、正直そこまでの失望感はなかった。二度目の価格引き下げはがっかりであり、最終的にはそこからさらに値引きを求められ、全くもってがっかりした。
- 売却価格の満足度
- 3.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
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不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
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三井不動産リアルティ株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.55
口コミ（540件）
- 営業対応4.49
- 売却価格4.43
- 売却スピード4.29
同じ企業の口コミ
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- 60才以上 / 男性
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滋賀県大津市 一戸建て
- 三井不動産リアルティ株式会社 （大津）
売却価格： 1,100万円 査定価格： 1,200万円 不動産仲介業者を紹介してくれる無料サイトに登録したところ２社から連絡をいただき、査定額や仲介の説明を受け、業者を決定しました。査定額に差はありませんでした。決めた理由は、その地域での販売実績と担当者の人柄でした。
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- 50代 / 女性
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兵庫県神戸市灘区 マンション一室
- 三井不動産リアルティ株式会社 （三宮）
売却価格： 2,350万円 査定価格： 2,350万円 賃貸物件として依頼したのが三井リハウスだったので、賃貸担当者とは面識もあったので借主が付かないのであれば、売却方向でと相談したところ、売却担当者の方を紹介してもらったところ親身に相談に乗ってもらった。近隣物件の相場なども丁寧に教えてもらい。物件自体を見て評価額を出してもらった。有利な法人相手に売却することを勧めてもらい直ぐにホームページにアップしてもらった
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- 60才以上 / 女性
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兵庫県尼崎市 一戸建て
- 三井不動産リアルティ株式会社 （尼崎塚口センター）
売却価格： 380万円 査定価格： 500万円 2017年春叔父が亡くなり、不動産を相続して数か月後、ネットで一括相談的なサイトにサクセスした。売却物件の住所を入力すると、三井のリハウスと企業A、企業Bがヒットした。3社に連絡し、日にちを設定して同日に時間差で3社と売却物件の室内で面談した。面談においては三井のリハウスが一番好印象を持ったが自信がなく従兄に相談した。後日従兄夫婦と私の3人が、また3社を呼んで売却物件内で面談した。従兄も私と同じ印象を持ったことを確認したので三井のリハウスに決めた。この会社のみ営業員が上司と一緒に2人で来てくれ、一番話しやすく力も入れてくれそうだと感じた。
東京都千代田区の
不動産売却実績のある企業
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株式会社ハウスドゥ住宅販売
- 50代 / 男性
- 岐阜県恵那市 土地
売却価格： 1,000万円 査定価格： 800万円 ネットを通して複数社に申しこんだが、一番動きがよかった
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三井住友トラスト不動産株式会社
- 60才以上 / 女性
- 熊本県熊本市東区 一戸建て
売却価格： 1,890万円 査定価格： 2,100万円 夫の元職場の同僚が務めていた銀行の関連不動産会社をぜひ仲介会社のひとつに加えて欲しいと頼まれて、もともと特定の不動産仲介業者と限定で契約をしていなかったので、売却が少しでも早くできればいいので依頼してみることになった。
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株式会社ハウスドゥ住宅販売
- 50代 / 男性
- 島根県松江市 土地
売却価格： 400万円 査定価格： 400万円 ネットで一括査定をした時、一番高かった。
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岡山県岡山市北区の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 60才以上 / 女性
- 岡山県岡山市北区 一戸建て
売却価格： 1,780万円 査定価格： 1,780万円 住替え先の物件の購入で、ネットで調べていたときにハウスドゥの取り扱い物件を見つけ、中古住宅の購入でハウスドゥにお世話になった。移転後の従前住宅の売却についてはネットの一括査定のサイトを利用して、地元の不動産業者を３社紹介してもらった。それに加えて、ハウスドゥさんも近かったので、４社に査定してもらい、こちらの希望価格で仲介を引き受けてくれた２社に一般媒介契約でお願いし、ハウスドゥさんが早く購入希望者を見つけてくれたので、仲介をお願いした。
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- 60才以上 / 女性
- 岡山県岡山市北区 土地
売却価格： 50万円 査定価格： 50万円 地元の不動産管理会社で、昔から営業をしていることから、地域のことをよく知っており、社長もとても気さくな人で、とても話しやすく、相談にも親身になって対応してくれるため、とても信頼できる不動産管理会社なので、この不動産管理会社に決めた。
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- 60才以上 / 男性
- 岡山県岡山市北区 一戸建て
売却価格： 1,150万円 査定価格： 1,150万円 チラシを見た。
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