不動産売買をすることが書類などを考えると不動産店にたのまなければ難しい。 / （投稿ID:1551）/三井住友トラスト不動産株式会社の口コミ・評判
兵庫県神戸市垂水区 の一戸建ての売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
三井住友トラスト不動産株式会社での
一戸建ての
売却事例
不動産売却のきっかけ
両親の死去により、両親の住んでた家を相続したが、自分で建てた現在の職場から近い家の方が利便性がよく、賃貸も考えたが管理、リフォーム、トラブル、税金、その他を考えると最寄り駅から徒歩２０分近くかかり築年数も２０年経っている ことを考えると大した賃貸契約は労力の割には少ないと判断し売却しようと考えた。一括査定をしたところ、沢山の不動産店から電話やメールがあり査定額は２０００万円前後から２５００万円前後と５００万円も査定金額に差が不動産店によりあるのに驚いた。査定金額の多かった不動産店と連絡を取り売却する家の隣の方の子供夫婦が売却物件に興味があり購入の希望があるのを不動産屋に話したらもう少し販売価格をあげて販売広告に上げることにして、広告に上げることを連絡し売却が決まった。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2,650万円
|
3か月
|
一戸建て
|
売却体験談（口コミ）
三井住友トラスト不動産株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
先ほど書いたように一括査定で査定金額が高く、連絡して隣の方が購入に興味があり購入の可能性が高いはなしをしていたことを話すと、不動産の買い取り査定金額より高い金額から広告にのせ、直接交渉してみたらどうかとアドバイスをくれたからきめた。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
色々な不動産店が一括査定の後で連絡を取ってきたが、かなり頻繁にひつこく連絡をしてきたり、明らかに儲けるために安い査定金額で買い叩こうとすることが見えることが多かったが、今回お願いした担当者はあまりがつがつしたところがなく此方のペースを考えてくれたから良かった。
- 企業・営業担当者の満足度
- 4.00
不動産売却活動を【2021年9月】から始めてから引き渡しまで【3か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
自分が家を購入したときを考えると、不動産店に連絡してからでも半年はかかったので今回は、色々なことを考えていたが販売価格を考えて広告をだしたら、１ヶ月も経たないうちにほぼ確定していたから想定していたよりかなり速いと思った。
- 売却スピードの満足度
- 4.00
査定価格が2,700万円で、実際の売却価格は2,650万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
本当は築年数も２０年経っているので２５００万円位かなと考えもしたが、自分が相続した家であるが、両親が大切にしており自分の勤務地が近かったら住みたい家だったのと不動産が高い時であるが購入金額が８０００万円などを考えると３０００万円はと考えていたから。
- 売却価格の満足度
- 3.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
三井住友トラスト不動産株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.46
口コミ（70件）
- 営業対応4.64
- 売却価格4.43
- 売却スピード4.07
同じ企業の口コミ
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- 60才以上 / 男性
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広島県広島市安佐南区 土地
- 三井住友トラスト不動産株式会社
売却価格： 3,300万円 査定価格： 3,200万円 知人が以前にこの会社を利用して、営業の方の対応や不動産の売買の結果から好印象だったと聞いたので、試しにコンタクトを取ったところ、対応して頂いた営業の方が信頼の置けそうな方で、知識もあり経験豊富な印象だったので、利用した。
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- 50代 / 男性
-
熊本県熊本市 一戸建て
- 三井住友トラスト不動産株式会社 （熊本センター）
売却価格： 3,000万円 査定価格： 3,000万円 祖父が逝去し母親が遠く離れた街の不動産を相続した事により不動産の相談を受けました。話し合いを進めた結果私が不動産売却を進める事になりました。 何社か不動産会社をリサーチする中で離れた街の不動産なのでトラブルや不正があると大変だとの考えに至り安心出来る大手不動産の三井住友トラスト不動産との交渉に至りました。
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- 60才以上 / 女性
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熊本県熊本市東区 一戸建て
- 三井住友トラスト不動産株式会社 （熊本支店）
売却価格： 1,890万円 査定価格： 2,100万円 夫の元職場の同僚が務めていた銀行の関連不動産会社をぜひ仲介会社のひとつに加えて欲しいと頼まれて、もともと特定の不動産仲介業者と限定で契約をしていなかったので、売却が少しでも早くできればいいので依頼してみることになった。
東京都千代田区の
不動産売却実績のある企業
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株式会社ハウスドゥ住宅販売
- 50代 / 男性
- 岐阜県恵那市 土地
売却価格： 1,000万円 査定価格： 800万円 ネットを通して複数社に申しこんだが、一番動きがよかった
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三井不動産リアルティ株式会社
- 60才以上 / 女性
- 愛知県刈谷市 マンション一室
売却価格： 780万円 査定価格： 780万円 インターネットの一括見積りサイトに登録したら、先方より連絡があった。
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三井不動産リアルティ株式会社
- 60才以上 / 女性
- 兵庫県尼崎市 一戸建て
売却価格： 380万円 査定価格： 500万円 2017年春叔父が亡くなり、不動産を相続して数か月後、ネットで一括相談的なサイトにサクセスした。売却物件の住所を入力すると、三井のリハウスと企業A、企業Bがヒットした。3社に連絡し、日にちを設定して同日に時間差で3社と売却物件の室内で面談した。面談においては三井のリハウスが一番好印象を持ったが自信がなく従兄に相談した。後日従兄夫婦と私の3人が、また3社を呼んで売却物件内で面談した。従兄も私と同じ印象を持ったことを確認したので三井のリハウスに決めた。この会社のみ営業員が上司と一緒に2人で来てくれ、一番話しやすく力も入れてくれそうだと感じた。
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兵庫県神戸市垂水区の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 60才以上 / 男性
- 兵庫県神戸市垂水区 一戸建て
売却価格： 100万円 査定価格： 200万円 駅前角地に有名不動産があり、まず最初に相談に行ったが、区分所有地に面したボロ家のためか全く相手にされにかった。駅前には、一つ入った通りに日住サービスがあり、入ってみたところ、いろいろと細かく相談にのってくれたので、売却を依頼することにした。
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- 60才以上 / 女性
- 兵庫県神戸市垂水区 マンション一室
売却価格： 630万円 査定価格： 600万円 ネットで調べて 何軒か来たが対応の良さ 誠意が感じたので 物件にも メリットデメリットも分かりやすく説明してくれたので
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