岡山県岡山市北区の
不動産売却に強い
不動産会社の口コミと評判

「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
岡山県岡山市北区で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

岡山県岡山市北区 のおすすめ不動産会社

岡山県岡山市北区で査定依頼できる不動産会社一覧

株式会社カスケ不動産岡山店

本社所在地：岡山県岡山市北区

満足度

総合評価
4.18

企業・営業担当者：4.50 / 売却価格：4.50 / 売却スピード：4.50

口コミ数(10件)

一戸建て10件/ マンション0件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：8件

口コミ

50代/女性

インターネットで一括査定を申し込んで色々な不動産屋に査定してもらったが、その中で説明のわかりやすさ、査定額の理由、営業の方の人柄、対応の速さ、全てが他の不動産屋さんに比べてよかったので、専任媒介契約を結んだ。

三井住友トラスト不動産株式会社

本社所在地：東京都千代田区

満足度

総合評価
4.46

企業・営業担当者：4.64 / 売却価格：4.42 / 売却スピード：4.07

口コミ数(70件)

一戸建て30件/ マンション20件/ 土地20件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 査定額についての納得ができた/ 他：14件

口コミ

60才以上/男性

知人が以前にこの会社を利用して、営業の方の対応や不動産の売買の結果から好印象だったと聞いたので、試しにコンタクトを取ったところ、対応して頂いた営業の方が信頼の置けそうな方で、知識もあり経験豊富な印象だったので、利用した。

株式会社ジェイネットワーク

本社所在地：岡山県岡山市北区

満足度

総合評価
4.05

企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：5.00

口コミ数(5件)

一戸建て0件/ マンション0件/ 土地5件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 他：14件

口コミ

60才以上/女性

地元の不動産管理会社で、昔から営業をしていることから、地域のことをよく知っており、社長もとても気さくな人で、とても話しやすく、相談にも親身になって対応してくれるため、とても信頼できる不動産管理会社なので、この不動産管理会社に決めた。

ライフデザイン・カバヤ株式会社

本社所在地：岡山県岡山市北区

満足度

総合評価
3.68

企業・営業担当者：4.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：4.00

口コミ数(5件)

一戸建て0件/ マンション0件/ 土地5件

良かった点

査定額についての納得ができた/ 不動産会社の契約実績が豊富で安心した/ 他：3件

口コミ

30代/男性

企業として信頼性が高いから
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高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 岡山県岡山市北区の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

いずみ不動産株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
あゆみ不動産有限会社
営業対応満足度
4.50
口コミ：10件
株式会社カスケ不動産岡山店
営業対応満足度
4.50
口コミ：10件

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

関連記事はこちら

不動産売却の全体的な流れ｜7つのステップを押さえよう
不動産売却の全体的な流れ｜7つのステップを押さえよう

ピックアップ 岡山県岡山市北区の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

株式会社カスケ不動産岡山店
総合評価満足度
4.18
口コミ：10件
いずみ不動産株式会社
総合評価満足度
4.05
口コミ：5件
あゆみ不動産有限会社
総合評価満足度
3.80
口コミ：10件

不動産売却のお役立ち情報

不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。

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岡山県岡山市北区の不動産売却事例

岡山県岡山市北区で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
1,800万円 岡山県 岡山市北区 290m2 140m2 1996年（築29年） 令和5年/07-09月
8,400万円 岡山県 岡山市北区 1000m2 330m2 1983年（築42年） 令和5年/07-09月
350万円 岡山県 岡山市北区 480m2 -m2 -年（築-年） 令和5年/07-09月
25,000万円 岡山県 岡山市北区 370m2 490m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
4,400万円 岡山県 岡山市北区 110m2 90m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

岡山県岡山市北区で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
1,100万円 岡山県 岡山市北区 60m2 ２ＬＤＫ 1989年（築36年） 令和5年/07-09月
2,000万円 岡山県 岡山市北区 70m2 ３ＬＤＫ 1996年（築29年） 令和5年/07-09月
4,300万円 岡山県 岡山市北区 80m2 ４ＬＤＫ 2020年（築5年） 令和5年/07-09月
1,600万円 岡山県 岡山市北区 70m2 ３ＬＤＫ 1998年（築27年） 令和5年/07-09月
1,100万円 岡山県 岡山市北区 70m2 - 1980年（築45年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

岡山県岡山市北区でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 三井不動産リアルティ株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 岡山県岡山市北区　マンション一室
    売却価格： 1745万円
    査定価格： 1750万円

    売り出し価格はそのような価格での売却は無理であると思っており、大した期待はしていなかった。１回目の売却金額引き下げの際は想定通りと評価していたため、正直そこまでの失望感はなかった。二度目の価格引き下げはがっかりであり、最終的にはそこからさらに値引きを求められ、全くもってがっかりした。

    このユーザーの口コミを見る

  • 三井不動産リアルティ中国株式会社

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 岡山県岡山市北区　マンション一室
    売却価格： 780万円
    査定価格： 770万円

    査定価格が想定より高いと感じたのは、770万円は私が購入した価格で、ほぼ同額であったからです。築40年近くで老朽化が進んでいましたが、建っているエリアがこれから栄えるだろうエリアだった事が理由だと思います。 初回売り出し価格と販売価格が同じくらいだったのは、ほぼ想定内でした。

    このユーザーの口コミを見る
売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
9,800万円 岡山県 岡山市北区 160m2 令和5年/07-09月
4,000万円 岡山県 岡山市北区 175m2 令和5年/07-09月
3,200万円 岡山県 岡山市北区 260m2 令和5年/07-09月
16,000万円 岡山県 岡山市北区 1600m2 令和5年/07-09月
1,100万円 岡山県 岡山市北区 135m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

岡山県岡山市北区で土地を売却した人の口コミ・体験談

  • 株式会社ジェイネットワーク

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 岡山県岡山市北区　土地のみ
    売却価格： 50万円
    査定価格： 50万円

    売却の場所は山の裾野で、値段も付くかどうか二束三文だろうと自分で思っていたので、 すべてにおいて、想定通りであり、値段が付いただけでもうれしかった。

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