- 売却スピード
- 1.00
当初の売却金額ではチラシ等で情報掲示していても全く顧客がつかなかった。その為、徐々に、段階的に売却金額を下げて行ったがヒットせず、最終的に不動産会社が立案した周辺物件との抱き合わせ販売でようやく売却話がリアルに動き出した。ただ、元より希望していた売却額には程遠い内容となったが、相場観が全く見えなかった中では買い手がついたことで安心がが持てた。
- 売却価格:
- 650万
- 売却時期:
- 2020年6月
株式会社福屋工務店(大津店)
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当初の売却金額ではチラシ等で情報掲示していても全く顧客がつかなかった。その為、徐々に、段階的に売却金額を下げて行ったがヒットせず、最終的に不動産会社が立案した周辺物件との抱き合わせ販売でようやく売却話がリアルに動き出した。ただ、元より希望していた売却額には程遠い内容となったが、相場観が全く見えなかった中では買い手がついたことで安心がが持てた。
株式会社福屋工務店(大津店)
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当方の新築戸建ての工程の影響もあり、迷惑をかけた部分もあるが、購入される側と仲介業者の対応が悪く破談にしようかと思うくらい苛立ちを覚え、その対応、対策に時間を要したから。時期的には取引契約はは交わされており、当方の新築の引き渡しのタイミングが条件だったため、その間に売却物件側の周辺事情が変わった(近隣に新しいマンションが建設予定となった)ため、値引き要求に繋がった。値引きだけでなく、法外な購入価格に下げないと購入をキャンセルするという通告を受けました。2100万を1580万、それを拒否すると1800万くらいならという曖昧な設定になりましたが全て拒否。それも、違約金が発生する状態だったため、支払能力もなさそうな相手だったので、上記のような対応をしました。 この時に、こういう状況になると、今回は2社ですが、仲介業者は弱い(役に立たない)と思いました。全てこちらの指示通りに動いてもらい万事解決しました。少々のトラブルはつきものかと思いますが、この影響で、エネルギーも使ったことから長く感じたのかもしれません。
株式会社福屋工務店
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買い手が居住物件として利用するため、すぐにでも入居することを希望しておられた。また、当方も居住の用に使用していなかったため、明け渡しまでに時間を要することはなかった。業者には売り手と買い手の間を取り持ってもらい、迅速に契約を取り交わすことが出来ました。
株式会社福屋工務店
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相談を始めてから、わずか半年で当方の納得できる買い取り金額を提示され、転売先も見つけてくださいました。当方の仕事の都合で物件の引き渡しは一年ほど延びましたが、この時も親身な対応をしてくださり本当に感謝しております。
株式会社福屋工務店(近江八幡)
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福屋工務店の担当の方が いろいろと アドバイスしてくれましたし 想像以上に 時間はそのくらいであると 思いました。
株式会社福屋工務店(高砂)
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同じ地区の空き家の売却が、かなり厳しいことを同じ地区に住む親族から聞いていたので2~3年以上かかっていると聞いていたので予想の範囲内でした。
株式会社福屋工務店(大和高田)
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そんなに直ぐに決まると思っておらず、本当なら12月末とか3月末など、仕事の切りのいい時に引き渡し、職場を退職したかったのだから、予想以上に早く良い条件で決まった
株式会社福屋工務店(守山)
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全てがスピーディーでした。
株式会社福屋工務店(近江八幡)
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近隣との境界線の確認に時間を要した。
株式会社福屋工務店(奈良)
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