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相場観、適正査定金額が解らない状態で進めた為に売却時期が遅れてしまったと考える。 / （投稿ID:983）/株式会社福屋工務店の口コミ・評判
滋賀県大津市 の一戸建ての売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
株式会社福屋工務店での
一戸建ての
売却事例
不動産売却のきっかけ
父親が亡くなり、実家で住んでいるのは母親だけとなり、長男である自分自身の家族と同居する事になった。同居する為に売却と同時に中古マンションも探索、確定し早期に転居、約二年半強、売却の依頼を不動産会社に依頼の後に売却が確定した。売却までは空き家の状態となっていた。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
650万円
|
29か月
|
一戸建て
|
売却体験談（口コミ）
株式会社福屋工務店に
売却を依頼した理由は何ですか？
地元に密着している事と売却実績が多数確認された事と友人の紹介があり、売却依頼した経緯である。同時に、当時、地元の不動産会社を探索したが意見の一致を見た不動産会社がいなかった事も福屋に決定した一因です。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
担当営業が地元出身であり、地元物件の売却に精通、また、自身の実家だけでは無く周辺不動産の抱き合わせも考慮した売却案を立案して来た為、比較的短期間で売却の可能性が確信できた事は安心材料であった、また、担当営業の前向きな態度と言動が好印象であった事も良い点であった。
- 企業・営業担当者の満足度
- 4.00
不動産売却活動を【2018年1月】から始めてから引き渡しまで【29か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
当初の売却金額ではチラシ等で情報掲示していても全く顧客がつかなかった。その為、徐々に、段階的に売却金額を下げて行ったがヒットせず、最終的に不動産会社が立案した周辺物件との抱き合わせ販売でようやく売却話がリアルに動き出した。ただ、元より希望していた売却額には程遠い内容となったが、相場観が全く見えなかった中では買い手がついたことで安心がが持てた。
- 売却スピードの満足度
- 1.00
査定価格が2,000万円で、実際の売却価格は650万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
一戸建て物件ではあるが土地が主体で土地面積が大きく、土地価格、路線価に近い基準で算定していたので、全く買い手がつかなった。不動産会社の周辺物件との抱き合わせでようやく売却できたと言うのが正確なところで。最初から最後まで適正査定額が解らなかった。特に、築40年の住居価値は殆ど無く、廃棄費用がかなり高額となる事が想定出来たので、売却価格を下げた経緯もある。
- 売却価格の満足度
- 1.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
株式会社福屋工務店
の口コミ・評判
- 総合評価
- 3.86
口コミ（50件）
- 営業対応4.10
- 売却価格3.50
- 売却スピード3.80
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- 50代 / 男性
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大阪府大阪市北区の
不動産売却実績のある企業
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滋賀県大津市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 50代 / 男性
- 滋賀県大津市 マンション一室
売却価格： 5,000万円 査定価格： 5,200万円 まず第一に、東京で仕事をしていた頃に知り合った知人で、新卒入社で住友不動産に勤務している人がいて、とても信頼できる人なので、その人を通じて住友不動産グループの会社を選びたい気持ちがありました。そして、実際に担当者と会って話した上で、取引しようと決めました。
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- 60才以上 / 男性
- 滋賀県大津市 一戸建て
売却価格： 2,020万円 査定価格： 2,400万円 売却した家は、積水ハウスの物件であり、相談しやすいことに加えて、建築後の点検や修理、改装等もすべて積水ハウスで行っており、家の状況を状態（価値）を良く判っており、それらが仲介にせよ買取にせよ売却時には有利になると判断したため。
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