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時間に余裕があるのならば希望価額で購入する買い手が現れるまでは叩き売りしないことが肝心。 / （投稿ID:1416）/株式会社福屋工務店の口コミ・評判
滋賀県大津市 の一戸建ての売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
株式会社福屋工務店での
一戸建ての
売却事例
不動産売却のきっかけ
相続により一戸建て住宅を取得した。居住するものがないので相続人が売却することを決めた。所有物件は敷地面積も広く、また部屋数も多く丁寧に管理してきた。また、所有物件の近隣にはスーパーマーケットや学校が近接し、湖や山も近く住環境としては申し分ない。売却するにあたって複数の不動産会社を回ったが、査定額は当方の予想よりもかなり低いものであった。所有物件の近くには開発され売り出されている新築物件があるが、敷地面積は狭く部屋数も少ないわりに高額で売り出されている。所有物件はそれら売出物件に比べても劣る者ではないので、不動産業者の査定額を否定し、当方の希望金額で売り出してもらった。なかなか買い手はつかなかったが、購入希望者が現れ、こちらの希望額で交渉が成立したので売却を決めた。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2,300万円
|
1か月
|
一戸建て
|
売却体験談（口コミ）
株式会社福屋工務店に
売却を依頼した理由は何ですか？
広告やCMで言っているとおり、「仕事が早い。」というところに惹かれて福屋工務店を選択した。事実、複数の不動産会社に相談したが、他の業者はこちらの希望に対し、あまり乗り気ではなかった。しかし、福屋工務店は親身に相談に乗ってもらい、また交渉時の対応も迅速なものであった。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
親身な対応に乗ってもらえたところです。こちらの希望価額に対して、他の不動産会社はあまり積極的ではなく、「この価格では全く買い手は見つからないでしょう。」とはなから否定的であった。しかし、誠実に対応してもらい、結果的に売却できました。
- 企業・営業担当者の満足度
- 4.00
不動産売却活動を【2016年10月】から始めてから引き渡しまで【1か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
買い手が居住物件として利用するため、すぐにでも入居することを希望しておられた。また、当方も居住の用に使用していなかったため、明け渡しまでに時間を要することはなかった。業者には売り手と買い手の間を取り持ってもらい、迅速に契約を取り交わすことが出来ました。
- 売却スピードの満足度
- 3.00
査定価格が1,600万円で、実際の売却価格は2,300万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
所有物件近くの売り出し物件と比較しても敷地面積や部屋数においても勝っており、また立地的にも住環境としては申し分のない地域であるため査定価額は理解できないところであった。その点、売出価額と売却価額は想定したところであった。
- 売却価格の満足度
- 4.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
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不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
株式会社福屋工務店
の口コミ・評判
- 総合評価
- 3.86
口コミ（50件）
- 営業対応4.10
- 売却価格3.50
- 売却スピード3.80
同じ企業の口コミ
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- 60才以上 / 男性
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滋賀県大津市 一戸建て
- 株式会社福屋工務店 （大津店）
売却価格： 650万円 査定価格： 2,000万円 地元に密着している事と売却実績が多数確認された事と友人の紹介があり、売却依頼した経緯である。同時に、当時、地元の不動産会社を探索したが意見の一致を見た不動産会社がいなかった事も福屋に決定した一因です。
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- 40代 / 男性
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大阪府大阪市此花区 マンション一室
- 株式会社福屋工務店
売却価格： 2,080万円 査定価格： 2,000万円 特に思い入れのある業者はなかったんですが、担当になった方の印象が良かったから。
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- 50代 / 男性
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滋賀県東近江市 一戸建て
- 株式会社福屋工務店 （近江八幡）
売却価格： 1,550万円 査定価格： 1,350万円 サイトを通していくつかの業者に見積りを依頼しました。ほとんどの業者はこちらの足下を見た対応でした。その中で福屋工務店の担当者は様々な提案をしてくださいましたので、最終的にお世話になることにしました。最高の担当者でした。
大阪府大阪市北区の
不動産売却実績のある企業
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積水ハウス不動産関西株式会社
- 50代 / 女性
- 愛知県清須市 一戸建て
売却価格： 2,500万円 査定価格： 2,800万円 先祖からの田畑でも一度お世話になったので最初に相談しました。ただ最初は余り色よい返事（予想より安い見積もりだった）がなかったので別の不動産屋さんも当たったのですが、さらに良い返事をもらえなかったのでこちらが譲歩して積和不動産にお願いした。
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積水ハウス不動産関西株式会社
- 50代 / 男性
- 三重県松阪市 土地
売却価格： 350万円 査定価格： 480万円 松阪市の土地売買をしている業者が少なく、一括で問い合わせたところ2社のみであった。両方に依頼してあったが先に売れたのが積水ハウスさんだった。
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株式会社福屋不動産販売
- 60才以上 / 女性
- 京都府京都市上京区 マンション一室
売却価格： 550万円 査定価格： 700万円 亡くなった知人が末期がんだったので一人暮らしはむずかしいと思い売りに出すならどのくらいかと査定を依頼してくれていた。
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滋賀県大津市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 60才以上 / 男性
- 滋賀県大津市 一戸建て
売却価格： 1,100万円 査定価格： 1,200万円 不動産仲介業者を紹介してくれる無料サイトに登録したところ２社から連絡をいただき、査定額や仲介の説明を受け、業者を決定しました。査定額に差はありませんでした。決めた理由は、その地域での販売実績と担当者の人柄でした。
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- 50代 / 男性
- 滋賀県大津市 マンション一室
売却価格： 5,000万円 査定価格： 5,200万円 まず第一に、東京で仕事をしていた頃に知り合った知人で、新卒入社で住友不動産に勤務している人がいて、とても信頼できる人なので、その人を通じて住友不動産グループの会社を選びたい気持ちがありました。そして、実際に担当者と会って話した上で、取引しようと決めました。
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- 60才以上 / 男性
- 滋賀県大津市 一戸建て
売却価格： 2,020万円 査定価格： 2,400万円 売却した家は、積水ハウスの物件であり、相談しやすいことに加えて、建築後の点検や修理、改装等もすべて積水ハウスで行っており、家の状況を状態（価値）を良く判っており、それらが仲介にせよ買取にせよ売却時には有利になると判断したため。
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