40代 / 男性
私も妻もあまり不動産の事を知らないので購入した土地と中古物件は亡くなった義父は数年前から一緒に探して決めました。義父が亡くなり義理の両親が家を建てる予定でしたが義母が一人だから必要がなくなり土地が広くて私だけでは管理が大変だと考え義母に相談して３分の１の土地の売却を決意。義父の知人の不動産会社を祖母に聞いて相談に行きました。
長野県松本市
土地
- 売却価格：
- 5,000万
- 売却時期：
- 2021年9月
このユーザーの口コミを見る
- 不動産一括査定「お家のいろは」
- 長野県
- 松本市
- 有限会社山本不動産
有限会社山本不動産
有限会社山本不動産の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
4.56
口コミ:10件
一戸建て：0件 マンション：10件 土地：0件
良かった点
- 営業担当者の人柄が信頼できた
- 営業担当者の対応が早かった
- 不動産会社の契約実績が豊富で安心した
有限会社山本不動産の評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
5.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
0人
0人
0人
0人
売却スピード
5.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
0人
0人
0人
0人
売却価格
5.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
0人
0人
0人
0人
総合評価
4.56
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
0人
0人
0人
0人
※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。
※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。
- 営業対応満足度
-
5.00
長野県松本市
土地
- 売却価格：
- 5,000万
- 売却時期：
- 2021年9月
義母に不動産会社を教えていただき義母と私と妻で足を運んで相談に行きました。なんにも知らないので山本不動産には本当に親身になって一からいろんな事を教えていただき感謝しています。査定価格がでて売却も査定価格で売ってくれたので大満足しています。
- 営業対応満足度
-
5.00
富山県富山市
土地
- 売却価格：
- 220万
- 売却時期：
- 2021年11月
営業担当は親身になり親身になり動いてくれて土地の草刈り等もやってくれたりした
この会社を選んだ決め手
40代 / 男性
60才以上 / 男性
我が家を建てた某ハウスメーカーに不動産売却を相談したところ地元の不動産に長けているこの不動産屋さんを紹介されて契約に至った
富山県富山市
土地
- 売却価格：
- 220万
- 売却時期：
- 2021年11月
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この企業を選んで良かったところ
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の人柄が信頼できた」 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
有限会社山本不動産に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
「お家のいろは」では有限会社山本不動産だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
有限会社山本不動産に
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高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
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有限会社山本不動産
評判
- 総合評価
- 4.56
営業対応5.00
売却価格5.00
売却スピード5.00
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
5.00
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
40代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
義母に不動産会社を教えていただき義母と私と妻で足を運んで相談に行きました。なんにも知らないので山本不動産には本当に親身になって一からいろんな事を教えていただき感謝しています。査定価格がでて売却も査定価格で売ってくれたので大満足しています。
長野県松本市
土地
- 売却価格：
- 5,000万
- 売却時期：
- 2021年9月
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60才以上 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
営業担当は親身になり親身になり動いてくれて土地の草刈り等もやってくれたりした
富山県富山市
土地
- 売却価格：
- 220万
- 売却時期：
- 2021年11月
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営業担当者の評価が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.3 - 口コミ：51件
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 営業対応
満足度4.4 - 口コミ：36件
- 積水ハウス不動産関西株式会社
- 営業対応
満足度4.2 - 口コミ：14件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
5.00
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
40代 / 男性
- 売却価格
- 5.00
中古物件で土地も安く一緒にまとめて購入したので３０００万くらいかなと考えていたので不動産会社に相談にいって査定価格を出してくれた時には驚きました。義母も妻も最初の金額くらいがあれば購入金額の３分の１はかえってくるかなと思っていたので査定価格で売却できた時には良かったです。
長野県松本市
土地
- 売却価格：
- 5,000万
- 売却時期：
- 2021年9月
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60才以上 / 男性
- 売却価格
- 5.00
もっと高いかと思っていたが相場が下落しこれ以上高いと売れないと思ったし不動産屋さんも売れるときに売らないと売れなくなるとの助言もあったため
富山県富山市
土地
- 売却価格：
- 220万
- 売却時期：
- 2021年11月
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売却価格の満足度が高い企業
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：36件
- 香陵住販株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：10件
- みずほ不動産販売株式会社
- 売却価格満足度
4.0
- 口コミ：9件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
5.00
売却期間の目安
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | まだ口コミが ありません |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
- |
| マンション | まだ口コミが ありません |
約3か月 （口コミ568件） |
- |
| 土地 | 約5か月 （口コミ2件） |
約2.9か月 （口コミ535件） |
約2.1か月 遅い |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約5か月 （口コミ2件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約2.1か月 遅い |
|
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 お家のいろはアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
40代 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
義母と私と妻で足を運んで相談にいき近所だったこともあり、その日に土地を見に来ていただき数週間で土地の査定価格をだしていただけました。契約を早くしたかったのですがコロナで数か月かかってしまってしまいましたが契約してからは不動産会社さんが売却にたいして営業してくれて買い手も沢山ありとんとん拍子で引き渡しまで行きました。
長野県松本市
土地
- 売却価格：
- 5,000万
- 売却時期：
- 2021年9月
このユーザーの口コミを見る
60才以上 / 男性
売却スピードの満足度が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：51件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 売却スピード
満足度4.6 - 口コミ：16件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：9件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
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査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
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長野県松本市の
不動産売却実績のある企業
-
株式会社センデン
- 60才以上 / 男性
- 長野県上田市 アパート一棟
売却価格： 2,600万円 査定価格： 3,000万円 株式会社センデン（エイブルネットワーク加盟店）の仲介で、数年前に近くのアパートを購入したオーナーさんが、当アパートが売りに出ていることを知り、また気に入ってくださり、株式会社センデンの担当者に「何とかならないか」と相談を持ちかけたらしい。株式会社センデンの担当者が突然訪問してきて、トントン拍子で話が商談が進んだ。
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-
サンプロ不動産株式会社
- 40代 / 男性
- 長野県松本市 一戸建て
売却価格： 2,600万円 査定価格： 2,500万円 サンプロ不動産を決めた理由は、近場にあったというのが最初の動機でありました。しかし他にも何社か相談をしたんですが、1番親切に対応してくれたのが今でも覚えています。売却に伴う指導なども、とても適切でした。
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-
サンプロ不動産株式会社
- 40代 / 男性
- 長野県松本市 一戸建て
売却価格： 3,000万円 査定価格： 2,800万円 大手不動産会社より地元の不動産屋の方が融通がききそうであり、親切丁寧な対応に好感があって選びました。
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不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
最大6社の査定価格を
比較するから高く売れる
長野県の市区町村から不動産会社を探す
- 長野全域
- 長野市 松本市 上田市 岡谷市 飯田市 諏訪市 須坂市 小諸市 伊那市 駒ヶ根市 中野市 大町市 飯山市 茅野市 塩尻市 佐久市 千曲市 東御市 安曇野市 南佐久郡小海町 南佐久郡川上村 南佐久郡南牧村 南佐久郡南相木村 南佐久郡北相木村 南佐久郡佐久穂町 北佐久郡軽井沢町 北佐久郡御代田町 北佐久郡立科町 小県郡青木村 小県郡長和町 諏訪郡下諏訪町 諏訪郡富士見町 諏訪郡原村 上伊那郡辰野町 上伊那郡箕輪町 上伊那郡飯島町 上伊那郡南箕輪村 上伊那郡中川村 上伊那郡宮田村 下伊那郡松川町 下伊那郡高森町 下伊那郡阿南町 下伊那郡阿智村 下伊那郡平谷村 下伊那郡根羽村 下伊那郡下條村 下伊那郡売木村 下伊那郡天龍村 下伊那郡泰阜村 下伊那郡喬木村 下伊那郡豊丘村 下伊那郡大鹿村 木曽郡上松町 木曽郡南木曽町 木曽郡木祖村 木曽郡王滝村 木曽郡大桑村 木曽郡木曽町 東筑摩郡麻績村 東筑摩郡生坂村 東筑摩郡山形村 東筑摩郡朝日村 東筑摩郡筑北村 北安曇郡池田町 北安曇郡松川村 北安曇郡白馬村 北安曇郡小谷村 埴科郡坂城町 上高井郡小布施町 上高井郡高山村 下高井郡山ノ内町 下高井郡木島平村 下高井郡野沢温泉村 上水内郡信濃町 上水内郡小川村 上水内郡飯綱町 下水内郡栄村
