東京都の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判

「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
東京都で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

東京都の不動産会社（口コミ数の多い順）

東京都で査定依頼できる不動産会社一覧

三井不動産リアルティ株式会社

本社所在地：東京都千代田区

満足度

総合評価
4.56

企業・営業担当者：4.50 / 売却価格：4.44 / 売却スピード：4.28

口コミ数(530件)

一戸建て240件/ マンション240件/ 土地50件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：14件

口コミ

60才以上/男性

不動産仲介業者を紹介してくれる無料サイトに登録したところ２社から連絡をいただき、査定額や仲介の説明を受け、業者を決定しました。査定額に差はありませんでした。決めた理由は、その地域での販売実績と担当者の人柄でした。

住友不動産株式会社

本社所在地：東京都新宿区

満足度

総合評価
4.45

企業・営業担当者：4.40 / 売却価格：4.35 / 売却スピード：4.10

口コミ数(480件)

一戸建て220件/ マンション175件/ 土地85件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：14件

口コミ

50代/男性

売却する前から、定期的に電話があったり、郵便受けにチラシを投入するなど、 ＰＲ状況がとても印象的であった。 電話される方の応対もよく、きめ細かい情報を提供いただいたりしていたので とても信頼感を持てた記憶がある。

東急リバブル株式会社

本社所在地：東京都渋谷区

満足度

総合評価
4.38

企業・営業担当者：4.33 / 売却価格：4.25 / 売却スピード：4.08

口コミ数(355件)

一戸建て130件/ マンション190件/ 土地35件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった/ 他：14件

口コミ

50代/女性

まず、一括サイトから3社ほど不動産を選択し、査定を依頼しました。3社からそれぞれTELにて連絡がありましたが、その時の対応、その後の連絡の密度などから東急リバブルに決めました。決め手は、こちらの立場にたち話を進めてくれたこと、難題に対しても真摯に対応してくれたことです。

住友不動産販売株式会社

本社所在地：東京都新宿区

満足度

総合評価
4.41

企業・営業担当者：4.39 / 売却価格：4.36 / 売却スピード：4.07

口コミ数(340件)

一戸建て150件/ マンション140件/ 土地50件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった/ 他：14件

口コミ

60才以上/男性

一括見積サイトを利用して、一括見積したら、何社か紹介されました。地元の不動産屋さんや、テレビなどで見聞きしたことのある会社ですが、担当者が一番しっかりしていて、会社も大きいので安心と思い住友不動産販売にしました。
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「お家のいろは」は厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

東京都の物件を査定依頼する

東京都の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

都道府県が選択されていません。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 東京都の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

伊藤忠ハウジング株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
株式会社センチュリー21・ジャパン
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
京王不動産株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ：10件
明和地所株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
三菱UFJ不動産販売株式会社
営業対応満足度
4.75
口コミ：20件

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

最大6社に一括査定依頼はこちらから

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 東京都の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

三菱UFJ不動産販売株式会社
総合評価満足度
4.87
口コミ：20件
京王不動産株式会社
総合評価満足度
4.55
口コミ：10件
住友林業ホームサービス株式会社
総合評価満足度
4.48
口コミ：180件
三井住友トラスト不動産株式会社
総合評価満足度
4.46
口コミ：70件
大成有楽不動産販売株式会社
総合評価満足度
4.38
口コミ：44件

東京都の不動産売却事例

東京都で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
30,000万円 東京都 杉並区 270m2 380m2 2019年（築6年） 令和5年/07-09月
2,000万円 東京都 江戸川区 50m2 80m2 1993年（築32年） 令和5年/07-09月
320,000万円 東京都 渋谷区 360m2 810m2 2004年（築21年） 令和5年/07-09月
6,800万円 東京都 北区 65m2 90m2 1966年（築59年） 令和5年/07-09月
6,500万円 東京都 北区 55m2 90m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • 京王不動産株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 東京都調布市　一戸建て
    売却価格： 3150万円
    査定価格： 3200万円

    査定前は、2000万円まで行かないだろうから、住宅ローンの残債は返せても、残らないと思っていた。 初回売り出し時は、なるべく早く売却したかったので、査定価格に100万プラスする程度の売り出し価格になるだろうと思っていたが、もっと高くて良いと担当者から言われた。 実際の売却価格は最初の想定より高くて良かった。

    このユーザーの口コミを見る

  • 三井不動産リアルティ株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 東京都小金井市　一戸建て
    売却価格： 3750万円
    査定価格： 3500万円

    査定価格・初回売り出し価格・売却価格ともに創造の範囲内だったのと、制約するまでの時間があまりにも短かったので、特に心理的な変化はなかった。

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  • 東急リバブル株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 東京都練馬区　一戸建て
    売却価格： 2600万円
    査定価格： 2800万円

    あまり立地条件がよくない場所でしたので、最初から高くは売れないだろうと思っていました。でも、高く売れれば、しめたものという感じで、不動産屋の言う通りの価格で売り出しました。しかし、やはり、なかなか飼い主が現れませんでしたので、２度にわたり値下げをしました（2700万円、2600万円）。最終的には、もっと値下げしなければだめかと思っていましたが、2600万で買ってくれたので、高く売れたと思いました。

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売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
13,000万円 東京都 中央区 70m2 ３ＬＤＫ 2013年（築12年） 令和5年/07-09月
1,300万円 東京都 新宿区 15m2 １Ｋ 1995年（築30年） 令和5年/07-09月
2,400万円 東京都 墨田区 20m2 １Ｋ 2007年（築18年） 令和5年/07-09月
9,000万円 東京都 江東区 70m2 ２ＬＤＫ 2009年（築16年） 令和5年/07-09月
4,000万円 東京都 荒川区 60m2 ３ＬＤＫ 1999年（築26年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • みずほ不動産販売株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 東京都荒川区　マンション一室
    売却価格： 2790万円
    査定価格： 2800万円

    予定では、2980円が相場と思っていた為そう感じましたが 最終的にローン残高や頭金プラス仲介手数料を足した金額より上だったので良しとしました。

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  • SRE不動産

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 東京都世田谷区　マンション一室
    売却価格： 5900万円
    査定価格： 5700万円

    元々の購入価格よりは下の価格での売却になるものと思っていたところ、購入価格を大幅に上回る査定額であった。売り出し価格は、先ずは様子見的に査定価格を上回る価格で探ってみた。実際の売却価格では、少し下げたものの、購入価格を大きく上回る結果であった。

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  • 長谷工コーポレーション

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 東京都調布市　マンション一室
    売却価格： 1500万円
    査定価格： 1500万円

    築50年超の老朽化したマンション(団地)だったため、もっと安いと思った。 また、査定価格も途中で上がったため、満足している。

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売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
8,500万円 東京都 目黒区 80m2 令和5年/07-09月
900万円 東京都 葛飾区 40m2 令和5年/07-09月
3,000万円 東京都 江戸川区 60m2 令和5年/07-09月
1,500万円 東京都 足立区 75m2 令和5年/07-09月
4,000万円 東京都 江東区 50m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都で土地を売却した人の口コミ・体験談

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