東京都の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判

「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
東京都で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

東京都の不動産会社（口コミ数の多い順）

東京都で査定依頼できる不動産会社一覧

三井不動産リアルティ株式会社

本社所在地：東京都千代田区

満足度

総合評価
4.56

企業・営業担当者：4.50 / 売却価格：4.44 / 売却スピード：4.28

口コミ数(530件)

一戸建て240件/ マンション240件/ 土地50件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：14件

口コミ

60才以上/男性

不動産仲介業者を紹介してくれる無料サイトに登録したところ２社から連絡をいただき、査定額や仲介の説明を受け、業者を決定しました。査定額に差はありませんでした。決めた理由は、その地域での販売実績と担当者の人柄でした。

住友不動産株式会社

本社所在地：東京都新宿区

満足度

総合評価
4.45

企業・営業担当者：4.40 / 売却価格：4.35 / 売却スピード：4.10

口コミ数(480件)

一戸建て220件/ マンション175件/ 土地85件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：14件

口コミ

50代/男性

売却する前から、定期的に電話があったり、郵便受けにチラシを投入するなど、 ＰＲ状況がとても印象的であった。 電話される方の応対もよく、きめ細かい情報を提供いただいたりしていたので とても信頼感を持てた記憶がある。

東急リバブル株式会社

本社所在地：東京都渋谷区

満足度

総合評価
4.38

企業・営業担当者：4.33 / 売却価格：4.25 / 売却スピード：4.08

口コミ数(355件)

一戸建て130件/ マンション190件/ 土地35件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった/ 他：14件

口コミ

50代/女性

まず、一括サイトから3社ほど不動産を選択し、査定を依頼しました。3社からそれぞれTELにて連絡がありましたが、その時の対応、その後の連絡の密度などから東急リバブルに決めました。決め手は、こちらの立場にたち話を進めてくれたこと、難題に対しても真摯に対応してくれたことです。

住友不動産販売株式会社

本社所在地：東京都新宿区

満足度

総合評価
4.41

企業・営業担当者：4.39 / 売却価格：4.36 / 売却スピード：4.07

口コミ数(340件)

一戸建て150件/ マンション140件/ 土地50件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった/ 他：14件

口コミ

60才以上/男性

一括見積サイトを利用して、一括見積したら、何社か紹介されました。地元の不動産屋さんや、テレビなどで見聞きしたことのある会社ですが、担当者が一番しっかりしていて、会社も大きいので安心と思い住友不動産販売にしました。
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「お家のいろは」は厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

東京都の物件を査定依頼する

東京都の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

都道府県が選択されていません。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 東京都の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

伊藤忠ハウジング株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
株式会社センチュリー21・ジャパン
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
京王不動産株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ：10件
明和地所株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
三菱UFJ不動産販売株式会社
営業対応満足度
4.75
口コミ：20件

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

最大6社に一括査定依頼はこちらから

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 東京都の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

三菱UFJ不動産販売株式会社
総合評価満足度
4.87
口コミ：20件
京王不動産株式会社
総合評価満足度
4.55
口コミ：10件
住友林業ホームサービス株式会社
総合評価満足度
4.48
口コミ：180件
三井住友トラスト不動産株式会社
総合評価満足度
4.46
口コミ：70件
大成有楽不動産販売株式会社
総合評価満足度
4.38
口コミ：44件

東京都の不動産売却事例

東京都で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
5,900万円 東京都 足立区 95m2 105m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
5,900万円 東京都 大田区 45m2 70m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
2,700万円 東京都 葛飾区 35m2 55m2 2005年（築20年） 令和5年/07-09月
1,500万円 東京都 荒川区 105m2 105m2 1975年（築50年） 令和5年/07-09月
7,200万円 東京都 練馬区 100m2 80m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • 株式会社ランドネット

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 東京都杉並区　一戸建て
    売却価格： 4200万円
    査定価格： 4000万円

    やはり価格は1円でも高くと思うので多少は話し合いを粘ってみたが家の解体費用とかいろいろかかるのでそれらを加味するとしかたがなかった

    このユーザーの口コミを見る

  • 東急リバブル株式会社

    30代男性
    • 30代 / 男性
    • 東京都世田谷区　一戸建て
    売却価格： 1000万円
    査定価格： 1000万円

    借地物件だった為地主直での交渉になったので、こちらの提示金額通り折り合いがつき安心した。

    このユーザーの口コミを見る

  • 住友不動産株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 東京都狛江市　一戸建て
    売却価格： 3300万円
    査定価格： 3500万円

    査定価格、周りの売り物件を参考にして少し調べていた為初回このくらいからスタートし、多少値引きすると思っていたので 売却。値引きは想定していた為

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売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
7,000万円 東京都 杉並区 95m2 ３ＬＤＫ 2003年（築22年） 令和5年/07-09月
1,500万円 東京都 中央区 20m2 １Ｋ 1982年（築43年） 令和5年/07-09月
6,400万円 東京都 江東区 65m2 ３ＬＤＫ 1997年（築28年） 令和5年/07-09月
5,700万円 東京都 品川区 40m2 ２ＬＤＫ 2011年（築14年） 令和5年/07-09月
1,700万円 東京都 中野区 25m2 - 1994年（築31年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • みずほ不動産販売株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 東京都荒川区　マンション一室
    売却価格： 2790万円
    査定価格： 2800万円

    予定では、2980円が相場と思っていた為そう感じましたが 最終的にローン残高や頭金プラス仲介手数料を足した金額より上だったので良しとしました。

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  • 東急リバブル株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 東京都大田区　マンション一室
    売却価格： 5200万円
    査定価格： 5000万円

    査定価格は、もともと5，000万円前後を想定していた。不動産仲介会社の勧めで5，200万円で売り出したところ、1週間ほどで引合いがあり、その価格で商談が成立した。したがって、初回売出価格と売却価格は同一であるが、想定どおりである。

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  • 株式会社タカラレーベンリアルネット

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 東京都足立区　マンション一室
    売却価格： 1580万円
    査定価格： 1580万円

    1450万位で購入して11年位住んでいたのに1580万の査定額にはびっくりした。それで売れれば良しと考えた。実際その金額で出したら、1週間もしないうちにその金額で良いのですぐに買いたいという人が出ましたよー、と営業マンから連絡ありました。

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売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
8,700万円 東京都 世田谷区 100m2 令和5年/07-09月
5,000万円 東京都 墨田区 180m2 令和5年/07-09月
4,500万円 東京都 板橋区 75m2 令和5年/07-09月
2,100万円 東京都 墨田区 55m2 令和5年/07-09月
10,000万円 東京都 世田谷区 110m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都で土地を売却した人の口コミ・体験談

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