東京都の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判

「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
東京都で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

東京都のおすすめ不動産会社

東京都で査定依頼できる不動産会社一覧

住友林業ホームサービス株式会社

本社所在地：東京都新宿区

満足度

総合評価
4.53

企業・営業担当者：4.45 / 売却価格：4.48 / 売却スピード：4.27

口コミ数(165件)

一戸建て80件/ マンション60件/ 土地25件

良かった点

営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：14件

口コミ

30代/女性

ネットなどを使って、様々な会社を検索したところ、１番評判の良かった住友林業ホームサービスさんが良いのではないかと思い、実際に資料などを請求した上で決定した。また、最近売却した経験のある知人からのアドバイスの影響もあった。

スターツピタットハウス株式会社

本社所在地：東京都中央区

満足度

総合評価
4.32

企業・営業担当者：4.30 / 売却価格：4.30 / 売却スピード：4.09

口コミ数(100件)

一戸建て30件/ マンション30件/ 土地40件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 他：13件

口コミ

40代/男性

業者をネットで探していたところ、一括見積サービスのホームページを見つけ２社から見積もりを受け、同じ条件で売り出したところ、ネット掲載からわずか３日でピタットハウスから購入希望の者がいると連絡を受け売却が決まったため。

三井住友トラスト不動産株式会社

本社所在地：東京都千代田区

満足度

総合評価
4.46

企業・営業担当者：4.64 / 売却価格：4.42 / 売却スピード：4.07

口コミ数(70件)

一戸建て30件/ マンション20件/ 土地20件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 査定額についての納得ができた/ 他：14件

口コミ

60才以上/男性

知人が以前にこの会社を利用して、営業の方の対応や不動産の売買の結果から好印象だったと聞いたので、試しにコンタクトを取ったところ、対応して頂いた営業の方が信頼の置けそうな方で、知識もあり経験豊富な印象だったので、利用した。

大成有楽不動産販売株式会社

本社所在地：東京都中央区

満足度

総合評価
4.38

企業・営業担当者：4.55 / 売却価格：4.22 / 売却スピード：4.22

口コミ数(44件)

一戸建て9件/ マンション30件/ 土地5件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった/ 他：13件

口コミ

60才以上/女性

ネットで複数社の見積もりをした。5－6社からすぐに返信があり、その後電話連絡があった中から大成有楽不動産を含めて大手の3社の営業と面談をした。担当者の対応が良く信頼できそうだと思ったことと、提示された査定金額に納得感があったことから専任契約をした。
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「お家のいろは」は厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

東京都の物件を査定依頼する

東京都の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 東京都の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

伊藤忠ハウジング株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
株式会社センチュリー21・ジャパン
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
京王不動産株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ：10件
明和地所株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
三菱UFJ不動産販売株式会社
営業対応満足度
4.75
口コミ：20件

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

最大6社に一括査定依頼はこちらから

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 東京都の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

三菱UFJ不動産販売株式会社
総合評価満足度
4.87
口コミ：20件
京王不動産株式会社
総合評価満足度
4.55
口コミ：10件
住友林業ホームサービス株式会社
総合評価満足度
4.48
口コミ：180件
三井住友トラスト不動産株式会社
総合評価満足度
4.46
口コミ：70件
大成有楽不動産販売株式会社
総合評価満足度
4.38
口コミ：44件

東京都の不動産売却事例

東京都で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
8,400万円 東京都 杉並区 65m2 100m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
6,000万円 東京都 葛飾区 165m2 240m2 1975年（築50年） 令和5年/07-09月
4,500万円 東京都 足立区 90m2 100m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
7,600万円 東京都 世田谷区 110m2 85m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
5,600万円 東京都 練馬区 110m2 100m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • 京王不動産株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 東京都調布市　一戸建て
    売却価格： 3150万円
    査定価格： 3200万円

    査定前は、2000万円まで行かないだろうから、住宅ローンの残債は返せても、残らないと思っていた。 初回売り出し時は、なるべく早く売却したかったので、査定価格に100万プラスする程度の売り出し価格になるだろうと思っていたが、もっと高くて良いと担当者から言われた。 実際の売却価格は最初の想定より高くて良かった。

    このユーザーの口コミを見る

  • 住友不動産株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 東京都狛江市　一戸建て
    売却価格： 3300万円
    査定価格： 3500万円

    査定価格、周りの売り物件を参考にして少し調べていた為初回このくらいからスタートし、多少値引きすると思っていたので 売却。値引きは想定していた為

    このユーザーの口コミを見る

  • 三井不動産株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 東京都杉並区　一戸建て
    売却価格： 9500万円
    査定価格： 8000万円

    こちらは全くの素人で土地の相場や家屋の価値などはわからないまま臨んだので、土地の実勢価格、家屋は古く値が付かないなどの条件を詳しく聞くうちにあまり高く売れないのだなあと思っていたのでついた価格は我々にとっては高評価だった。

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売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
14,000万円 東京都 渋谷区 75m2 ２ＬＤＫ 2014年（築11年） 令和5年/07-09月
3,900万円 東京都 足立区 80m2 ４ＬＤＫ 1997年（築28年） 令和5年/07-09月
8,600万円 東京都 杉並区 55m2 ２ＬＤＫ 2001年（築24年） 令和5年/07-09月
1,400万円 東京都 墨田区 15m2 １Ｋ 2007年（築18年） 令和5年/07-09月
2,400万円 東京都 台東区 25m2 １Ｋ 2014年（築11年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都でマンションを売却した人の口コミ・体験談

売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
2,100万円 東京都 江戸川区 100m2 令和5年/07-09月
6,300万円 東京都 杉並区 105m2 令和5年/07-09月
7,700万円 東京都 世田谷区 80m2 令和5年/07-09月
9,000万円 東京都 板橋区 150m2 令和5年/07-09月
5,500万円 東京都 大田区 55m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都で土地を売却した人の口コミ・体験談

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