東京都の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判

「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
東京都で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

東京都の不動産会社（総合評価の高い順）

東京都で査定依頼できる不動産会社一覧

株式会社コスモスイニシア

本社所在地：東京都港区

満足度

総合評価
5.00

企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：5.00

口コミ数(15件)

一戸建て0件/ マンション15件/ 土地0件

良かった点

売却額についての納得ができた/ 査定額についての納得ができた/ 他：10件

口コミ

60才以上/男性

購入したマンションの販売業者であった。売買の手数料も通常の半額であった。売却後のメンテナンスも今と同じ業者であった。

三菱UFJ不動産販売株式会社

本社所在地：東京都千代田区

満足度

総合評価
4.87

企業・営業担当者：4.75 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：5.00

口コミ数(20件)

一戸建て15件/ マンション0件/ 土地5件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の交渉力が高かった/ 他：12件

口コミ

50代/男性

兄弟の会社の知り合いの紹介

積水ハウス不動産東京株式会社

本社所在地：東京都渋谷区

満足度

総合評価
4.67

企業・営業担当者：4.83 / 売却価格：4.58 / 売却スピード：4.41

口コミ数(60件)

一戸建て35件/ マンション5件/ 土地20件

良かった点

査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：14件

口コミ

50代/男性

売却不動産が積水ハウスの戸建て建売だったため、関連会社である積和不動産に問合せし、営業力、売却価格、実績等で適当と判断し、積和不動産に決めました。

野村不動産ソリューションズ株式会社

本社所在地：東京都新宿区

満足度

総合評価
4.56

企業・営業担当者：4.44 / 売却価格：4.32 / 売却スピード：4.36

口コミ数(125件)

一戸建て45件/ マンション70件/ 土地10件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：14件

口コミ

40代/男性

2017年に物件を義理の父から相続した時に、売却をきめてからどの様な順番で進めていったら良いのかわからなかったので、インターネットで検索をしたのだが、まず口コミが良かったこともあり、問い合わせたところ大手ならではのサポートと安心感もあったので決めた。
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「お家のいろは」は厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

東京都の物件を査定依頼する

東京都の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 東京都の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

伊藤忠ハウジング株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
株式会社センチュリー21・ジャパン
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
京王不動産株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ：10件
明和地所株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
三菱UFJ不動産販売株式会社
営業対応満足度
4.75
口コミ：20件

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

最大6社に一括査定依頼はこちらから

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 東京都の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

三菱UFJ不動産販売株式会社
総合評価満足度
4.87
口コミ：20件
京王不動産株式会社
総合評価満足度
4.55
口コミ：10件
住友林業ホームサービス株式会社
総合評価満足度
4.48
口コミ：180件
三井住友トラスト不動産株式会社
総合評価満足度
4.46
口コミ：70件
大成有楽不動産販売株式会社
総合評価満足度
4.38
口コミ：44件

東京都の不動産売却事例

東京都で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
11,000万円 東京都 中野区 90m2 85m2 2017年（築8年） 令和5年/07-09月
8,600万円 東京都 中野区 105m2 130m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
5,200万円 東京都 葛飾区 95m2 100m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
10,000万円 東京都 目黒区 65m2 100m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
5,900万円 東京都 江戸川区 70m2 95m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
6,200万円 東京都 世田谷区 65m2 ３ＬＤＫ 2014年（築11年） 令和5年/07-09月
8,000万円 東京都 杉並区 70m2 １ＬＤＫ 2001年（築24年） 令和5年/07-09月
2,300万円 東京都 足立区 25m2 １Ｋ 2017年（築8年） 令和5年/07-09月
4,000万円 東京都 練馬区 40m2 １ＤＫ 2003年（築22年） 令和5年/07-09月
4,400万円 東京都 新宿区 45m2 ２ＤＫ 1983年（築42年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 長谷工コーポレーション

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 東京都立川市　マンション一室
    売却価格： 2300万円
    査定価格： 2900万円

    築25年以上だったので、良くて1500万円くらいかと思っていたところに、最初の査定で2900万円と言われ、驚き、そのあとで自分たちで調べてみると、だいたい2400万円くらいになりそうだとわかり、実際の売却価格もそれに近い数字だったので妥当だと思いました。

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  • スターツピタットハウス株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 東京都葛飾区　マンション一室
    売却価格： 1805万円
    査定価格： 1800万円

    いろいろ、自分なりに不動産屋に見積り依頼することにより、どのくらいの売却価格が適当か相当検討していましたが、将来的にもう少し高くなる可能性もありましたが、納得出来る売却価格での早い返信があったので、決断しました。

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  • 大東建設不動産株式会社

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 東京都台東区　マンション一室
    売却価格： 7120万円
    査定価格： 7000万円

    とても良い価格だったよ

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売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
4,400万円 東京都 板橋区 75m2 令和5年/07-09月
15,000万円 東京都 世田谷区 150m2 令和5年/07-09月
4,200万円 東京都 江戸川区 100m2 令和5年/07-09月
2,000万円 東京都 江東区 60m2 令和5年/07-09月
27,000万円 東京都 品川区 240m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都で土地を売却した人の口コミ・体験談

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