埼玉県さいたま市南区の
不動産売却に強い
不動産会社の口コミと評判

「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
埼玉県さいたま市南区で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

埼玉県さいたま市南区の不動産会社（総合評価の高い順）

埼玉県さいたま市南区で査定依頼できる不動産会社一覧

株式会社中央住宅

本社所在地：埼玉県越谷市

満足度

総合評価
4.55

企業・営業担当者：4.59 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：4.40

口コミ数(25件)

一戸建て20件/ マンション0件/ 土地5件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 他：14件

口コミ

50代/女性

以前働いていた時のお客さんに中央住宅がいたのだが、みんな感じがよかった。一括査定をした中で、中央住宅が入っていたので、中央住宅のホームページからも査定依頼したら、レスポンスが早かったので、それならいいかなと思った。

住友林業ホームサービス株式会社

本社所在地：東京都新宿区

満足度

総合評価
4.53

企業・営業担当者：4.45 / 売却価格：4.48 / 売却スピード：4.27

口コミ数(165件)

一戸建て80件/ マンション60件/ 土地25件

良かった点

営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：14件

口コミ

30代/女性

ネットなどを使って、様々な会社を検索したところ、１番評判の良かった住友林業ホームサービスさんが良いのではないかと思い、実際に資料などを請求した上で決定した。また、最近売却した経験のある知人からのアドバイスの影響もあった。

三井住友トラスト不動産株式会社

本社所在地：東京都千代田区

満足度

総合評価
4.46

企業・営業担当者：4.64 / 売却価格：4.42 / 売却スピード：4.07

口コミ数(70件)

一戸建て30件/ マンション20件/ 土地20件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 査定額についての納得ができた/ 他：14件

口コミ

60才以上/男性

知人が以前にこの会社を利用して、営業の方の対応や不動産の売買の結果から好印象だったと聞いたので、試しにコンタクトを取ったところ、対応して頂いた営業の方が信頼の置けそうな方で、知識もあり経験豊富な印象だったので、利用した。

株式会社カチタス

本社所在地：群馬県桐生市

満足度

総合評価
4.32

企業・営業担当者：4.38 / 売却価格：4.46 / 売却スピード：3.88

口コミ数(130件)

一戸建て130件/ マンション0件/ 土地0件

良かった点

査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった/ 営業担当者の対応が早かった/ 他：14件

口コミ

50代/男性

関東地方の不動産と違って長野県の駒ヶ根という田舎の不動産であったため、カチタス以外の買い取り業者をみつけることができなかったことがカチタスを選んだ一番の理由。売却金額については不満もあったが、いつまでも空き家の状態で不動産を残しておけないと考えて売却を決めた。
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信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 埼玉県さいたま市南区の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

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不動産売却の全体的な流れ｜7つのステップを押さえよう
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不動産売却のお役立ち情報

不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。

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埼玉県さいたま市南区の不動産売却事例

埼玉県さいたま市南区で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
6,300万円 埼玉県 さいたま市南区 85m2 95m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
6,100万円 埼玉県 さいたま市南区 90m2 100m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
3,400万円 埼玉県 さいたま市南区 80m2 110m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
5,400万円 埼玉県 さいたま市南区 70m2 100m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
4,700万円 埼玉県 さいたま市南区 75m2 95m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
4,700万円 埼玉県 さいたま市南区 65m2 ３ＬＤＫ 2015年（築10年） 令和5年/07-09月
3,500万円 埼玉県 さいたま市南区 50m2 ２ＬＤＫ 1996年（築29年） 令和5年/07-09月
1,900万円 埼玉県 さいたま市南区 55m2 ３ＬＤＫ 1992年（築33年） 令和5年/07-09月
4,500万円 埼玉県 さいたま市南区 65m2 ３ＬＤＫ 1997年（築28年） 令和5年/07-09月
1,700万円 埼玉県 さいたま市南区 20m2 １Ｋ 2009年（築16年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

埼玉県さいたま市南区でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 株式会社大京アステージ

    50代女性
    • 50代 / 女性
    • 埼玉県さいたま市南区　マンション一室
    売却価格： 3280万円
    査定価格： 3280万円

    3000万以下では売りたくなかった この価格を下回らなければ価格は気にしなかった

    このユーザーの口コミを見る

  • 野村不動産ソリューションズ株式会社

    30代女性
    • 30代 / 女性
    • 埼玉県さいたま市南区　マンション一室
    売却価格： 4600万円
    査定価格： 4600万円

    物件のスペック(駅までの近さ、間取り、平米数、築年数、設備等)から考えると、だいたい提示された査定額くらいになるなと考えていた。 短期間で売り捌きたいというわけではなかったので、「少し高めの売出価額から提示し、様子を見ながら少しずつ下げていきましょう」という営業担当の方の方針もあり、初回の売出価額は思っていたよりも高かった。そこから少しずつ下げていったわけだが、当方の想定よりも早く購入希望の方が見つかったので、当社の想定よりも高めの金額で売却することができた。

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売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
2,600万円 埼玉県 さいたま市南区 100m2 令和5年/07-09月
5,500万円 埼玉県 さいたま市南区 75m2 令和5年/07-09月
350万円 埼玉県 さいたま市南区 65m2 令和5年/07-09月
5,800万円 埼玉県 さいたま市南区 115m2 令和5年/07-09月
15,000万円 埼玉県 さいたま市南区 430m2 令和5年/04-06月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

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