希望価額での売却に向け、共に頑張れる信頼できる営業担当と仲介業者を見つけるに限る! / (投稿ID:1923)/野村不動産ソリューションズ株式会社の口コミ・評判

埼玉県さいたま市南区 のマンション一室の売却事例・体験談
口コミ投稿日:2022年3月
野村不動産ソリューションズ株式会社での
マンション一室の
売却事例
不動産売却のきっかけ
2019年1月の辞令で主人の2年間の海外転勤が決まり、その間マンションをどうすべきか考えていた。この物件は2018年5月に新築で購入した物件で、元々長く住む予定ではなく、購入から10年以内には手放そうかと考えていたものだった。海外転勤から帰ってきた後に数年住み、その後に売却するよりも、購入当時よりも物件が値上がりしている今のうちに売却しておくのも手かと思い、元々の予定より早くなったものの、売却することとした。
売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
4,600万円
|
12か月
|
マンション一室
|
売却体験談(口コミ)
野村不動産ソリューションズ株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか?

【社名が長いので、野村不動産アーバンネット(現 野村不動産ソリューションズ)をA社とおく】 マンションの売却を検討し、いくつかの不動産仲介業社から見積もりをもらったり話を聞いたりする中で、一番初めに仲介契約を結んだのはA社ではなく、別の業者B社だった。B社の営業担当は売り込みをかける数や自社の顧客の具体的な数を挙げ、それらがA社よりも上回っていたため、B社と契約した。 しかし、蓋を開けてみると、毎週の営業活動レポートの内容は薄く、実際にきちんと活動しているかさえ怪しかった。当方はその時すでに海外に行っていたため、直接話を伺うことも難しく、そのまま3ヶ月が過ぎた。 当然、契約を更新する気にはならず、改めてA社に話を伺い、A社と契約を結んだ。A社担当者は、売却価格や営業件数などはB社に比べて控えめなものの、それら1つ1つが堅実で着実に行われていることが伝わり、安心できた。海外にいる私たちのために、週次レポート以外にもメールでのやりとりをしてくれたり、手続きに関しても本部と連携してサポートしてくれたので、本当に安心して任せられた。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。

まず第一に穏やかな人柄が良かった。そして、こちらの質問にも澱みなくすぐに答えられるほど知識も豊富だった。我が家は特に海外在住ということもあり、用意する書類や一時帰国のタイミング、物件管理など様々なことを相談したが、それらにも的確に答えてくれた。即答できない質問に関しては、専門部署にきちんと問い合わせた上で回答してくれていたので、そういった姿勢にも安心して任せられた。 また、営業担当の1人だけで動いているというよりも、チーム全員で顧客をサポートしてくれる感じがして良かった。主なやりとりをしているのは営業担当の方だったが、当方の質問に出来るだけ早く回答するために、たまにチームの別の方からメール回答をもらうこともあった。顧客の状況や意思がチームや営業支店で共有・理解されていることが度々伝わり、そういった点でも非常に安心できた。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2019年1月】から始めてから引き渡しまで【12か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか?

売却するにあたり、これまでかかった費用等を考えると、そこまで安く売却する気は無かった。3ヶ月などの短期で売り捌きたいというよりは、多少時間をかけても良いので、ある程度の金額で、しっかりと次に住む方を探したいと考えていた。 値下げ交渉が入ることを想定し、本来の希望価額よりも少し高めで売り出し、半年以内に購入希望者を見つけ、だいたい1年以内に引き渡しまで完了できれば良いなと考えていて、まさにその通りのスケジュールとなった。
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が4,600万円で、実際の売却価格も4,600万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。

物件のスペック(駅までの近さ、間取り、平米数、築年数、設備等)から考えると、だいたい提示された査定額くらいになるなと考えていた。 短期間で売り捌きたいというわけではなかったので、「少し高めの売出価額から提示し、様子を見ながら少しずつ下げていきましょう」という営業担当の方の方針もあり、初回の売出価額は思っていたよりも高かった。そこから少しずつ下げていったわけだが、当方の想定よりも早く購入希望の方が見つかったので、当社の想定よりも高めの金額で売却することができた。
- 売却価格の満足度
- 5.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
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不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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