岡山県岡山市南区の
不動産売却に強い
不動産会社の口コミと評判

「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
岡山県岡山市南区で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

岡山県岡山市南区 のおすすめ不動産会社

岡山県岡山市南区で査定依頼できる不動産会社一覧

株式会社カスケ不動産岡山店

本社所在地：岡山県岡山市北区

満足度

総合評価
4.18

企業・営業担当者：4.50 / 売却価格：4.50 / 売却スピード：4.50

口コミ数(10件)

一戸建て10件/ マンション0件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：8件

口コミ

50代/女性

インターネットで一括査定を申し込んで色々な不動産屋に査定してもらったが、その中で説明のわかりやすさ、査定額の理由、営業の方の人柄、対応の速さ、全てが他の不動産屋さんに比べてよかったので、専任媒介契約を結んだ。

有限会社エステート大福

本社所在地：岡山県岡山市南区

満足度

総合評価
3.68

企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：3.00

口コミ数(5件)

一戸建て5件/ マンション0件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 他：4件

口コミ

60才以上/女性

複数の不動産会社にみてもらったが、駐車場一台分しかないのと玄関までの長い階段や擁壁の痛みなどで買い取りは困難だった。しかし一括査定サイトで今の会社が買い取りを決めてくれた。

株式会社カチタス

本社所在地：群馬県桐生市

満足度

総合評価
4.32

企業・営業担当者：4.38 / 売却価格：4.46 / 売却スピード：3.88

口コミ数(130件)

一戸建て130件/ マンション0件/ 土地0件

良かった点

査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった/ 営業担当者の対応が早かった/ 他：14件

口コミ

50代/男性

関東地方の不動産と違って長野県の駒ヶ根という田舎の不動産であったため、カチタス以外の買い取り業者をみつけることができなかったことがカチタスを選んだ一番の理由。売却金額については不満もあったが、いつまでも空き家の状態で不動産を残しておけないと考えて売却を決めた。

（株）カチタス

本社所在地：群馬県桐生市

満足度

総合評価
0
口コミ（0件）

※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。

良かった点

※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。

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「お家のいろは」は厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 岡山県岡山市南区の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

関連記事はこちら

不動産売却の全体的な流れ｜7つのステップを押さえよう
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不動産売却のお役立ち情報

不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。

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住み替え
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岡山県岡山市南区の不動産売却事例

岡山県岡山市南区で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
4,500万円 岡山県 岡山市南区 280m2 380m2 1988年（築37年） 令和5年/07-09月
660万円 岡山県 岡山市南区 150m2 115m2 1996年（築29年） 令和5年/07-09月
1,500万円 岡山県 岡山市南区 150m2 115m2 2005年（築20年） 令和5年/07-09月
33,000万円 岡山県 岡山市南区 2000㎡以上m2 1400m2 1997年（築28年） 令和5年/07-09月
6,700万円 岡山県 岡山市南区 220m2 100m2 -年（築-年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
1,400万円 岡山県 岡山市南区 65m2 ３ＬＤＫ 1995年（築30年） 令和5年/07-09月
1,900万円 岡山県 岡山市南区 65m2 ２ＬＤＫ 2005年（築20年） 令和5年/07-09月
900万円 岡山県 岡山市南区 65m2 ３ＬＤＫ 1994年（築31年） 令和5年/07-09月
1,600万円 岡山県 岡山市南区 65m2 ３ＬＤＫ 1995年（築30年） 令和5年/04-06月
2,000万円 岡山県 岡山市南区 70m2 ３ＬＤＫ 1992年（築33年） 令和5年/01-03月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

岡山県岡山市南区でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 大京穴吹不動産

    40代女性
    • 40代 / 女性
    • 岡山県岡山市南区　マンション一室
    売却価格： 1060万円
    査定価格： 1060万円

    最初にマンションを購入した時は1000万円だった。買ったときよりも築年数が経過しているし、マンション周辺の環境が変わったこともあり、買ったときよりもマンション価値が下がっていると思ったが、小学校に近いという好立地条件を出したほうが良いと営業担当に言われたので、そのようにお任せをした。

    このユーザーの口コミを見る

  • 住友不動産販売株式会社

    50代女性
    • 50代 / 女性
    • 岡山県岡山市南区　マンション一室
    売却価格： 1800万円
    査定価格： 1800万円

    最初の価格は希望額と同額だったので、比較してうまく行っているのだと感じ、じっくり待っていた。

    このユーザーの口コミを見る
売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
1,800万円 岡山県 岡山市南区 200m2 令和5年/07-09月
1,600万円 岡山県 岡山市南区 195m2 令和5年/07-09月
1,900万円 岡山県 岡山市南区 165m2 令和5年/07-09月
1,300万円 岡山県 岡山市南区 195m2 令和5年/07-09月
770万円 岡山県 岡山市南区 160m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

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