岡山県の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判

「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
岡山県で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

岡山県のおすすめ不動産会社

岡山県で査定依頼できる不動産会社一覧

あゆみ不動産有限会社

本社所在地：岡山県岡山市北区

満足度

総合評価
3.80

企業・営業担当者：4.50 / 売却価格：4.00 / 売却スピード：3.50

口コミ数(10件)

一戸建て0件/ マンション0件/ 土地10件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：7件

口コミ

60才以上/男性

最初は2件ほどの仲買から販売を依頼していたがなかなか売れないので、新たにネットで探していたところ地域密着の不動産としてあゆみ不動産を見つけたので、販売している内容や価格帯を調べたところ持っている土地近くの物件も多かったのでこちらでお世話になろうと思いました。

株式会社カスケ不動産岡山店

本社所在地：岡山県岡山市北区

満足度

総合評価
4.18

企業・営業担当者：4.50 / 売却価格：4.50 / 売却スピード：4.50

口コミ数(10件)

一戸建て10件/ マンション0件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：8件

口コミ

50代/女性

インターネットで一括査定を申し込んで色々な不動産屋に査定してもらったが、その中で説明のわかりやすさ、査定額の理由、営業の方の人柄、対応の速さ、全てが他の不動産屋さんに比べてよかったので、専任媒介契約を結んだ。

有限会社夢ホーム

本社所在地：岡山県倉敷市

満足度

総合評価
4.05

企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：5.00

口コミ数(5件)

一戸建て5件/ マンション0件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 他：14件

口コミ

60才以上/女性

最初はどの不動産屋とも電話での対応で、声の印象と売買価格などの条件だけが頼りの中で、非対面ながら夢ホームの社長さんの真摯なお人柄に惹かれ、ほぼ直感ですがすぐに決めました。その後交渉等を経て、契約時に初めてお会いしたのですが、お人柄に間違いはなく思った通りの誠実な方でした。正直なところ、夢ホームさんよりも高い売買価格を提案された不動産屋もあったのですが、今ひとつ人柄も条件も信頼し切れなかったので。

三井住友トラスト不動産株式会社

本社所在地：東京都千代田区

満足度

総合評価
4.46

企業・営業担当者：4.64 / 売却価格：4.42 / 売却スピード：4.07

口コミ数(70件)

一戸建て30件/ マンション20件/ 土地20件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 査定額についての納得ができた/ 他：14件

口コミ

60才以上/男性

知人が以前にこの会社を利用して、営業の方の対応や不動産の売買の結果から好印象だったと聞いたので、試しにコンタクトを取ったところ、対応して頂いた営業の方が信頼の置けそうな方で、知識もあり経験豊富な印象だったので、利用した。
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「お家のいろは」は厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

岡山県の物件を査定依頼する

岡山県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 岡山県の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

いずみ不動産株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
株式会社オリーブハウス
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
有限会社夢ホーム
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
あゆみ不動産有限会社
営業対応満足度
4.50
口コミ：10件
株式会社カスケ不動産岡山店
営業対応満足度
4.50
口コミ：10件

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

最大6社に一括査定依頼はこちらから

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 岡山県の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

株式会社カスケ不動産岡山店
総合評価満足度
4.18
口コミ：10件
いずみ不動産株式会社
総合評価満足度
4.05
口コミ：5件
株式会社オリーブハウス
総合評価満足度
4.05
口コミ：5件
有限会社夢ホーム
総合評価満足度
4.05
口コミ：5件
あゆみ不動産有限会社
総合評価満足度
3.80
口コミ：10件

岡山県の不動産売却事例

岡山県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
3,200万円 岡山県 岡山市中区 190m2 100m2 -年（築-年） 令和6年/10-12月
1,500万円 岡山県 岡山市中区 165m2 80m2 -年（築-年） 令和6年/10-12月
20,000万円 岡山県 岡山市北区 320m2 390m2 -年（築-年） 令和6年/10-12月
1,900万円 岡山県 岡山市中区 180m2 135m2 -年（築-年） 令和6年/10-12月
2,300万円 岡山県 岡山市東区 430m2 260m2 -年（築-年） 令和6年/10-12月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

岡山県で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • 三井住友トラスト不動産株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 岡山県岡山市北区　一戸建て
    売却価格： 1000万円
    査定価格： 1200万円

    老朽化して入り口狭隘なうえに、目の前の生活道路の地権が複雑なうえに、隣人との係争を抱えていたため、父が「一千万ぐらいにしかならないだろう」と言っていた。 売却先も大きな建築工事の後で資金的な余裕はないだろうと踏んでいたので切りのいい数字をだしてくるだろうと思っていた。 想定通りの金額で、老朽化による漏電等の事故の確率や空き家期間の長期化に伴う転売困難を考えて即決した。

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  • 株式会社プライムホーム

    30代女性
    • 30代 / 女性
    • 岡山県赤磐市　一戸建て
    売却価格： 1800万円
    査定価格： 1985万円

    太陽光発電もついて、敷地面積も広く家も築浅で物件としては良かったと思う。しかし、土地が安い地域だったため、新築で建てる人との差があまりなく、売るポイントとして査定価格を高くは出せなかった。

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  • 住友林業ホームサービス株式会社

    50代女性
    • 50代 / 女性
    • 岡山県倉敷市　一戸建て
    売却価格： 400万円
    査定価格： 410万円

    そもそも売れると思ってなかったので、査定価格が出た時、値段がつくことに驚いた。 それに、すぐ購入希望の方から連絡があり、こちらの提示した金額で購入していただけた。

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売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
340万円 岡山県 岡山市北区 25m2 １Ｒ -年（築-年） 令和6年/10-12月
1,600万円 岡山県 岡山市北区 70m2 ２ＬＤＫ -年（築-年） 令和6年/10-12月
440万円 岡山県 岡山市北区 30m2 １Ｋ -年（築-年） 令和6年/10-12月
2,500万円 岡山県 岡山市北区 80m2 ３ＬＤＫ -年（築-年） 令和6年/10-12月
1,300万円 岡山県 岡山市北区 65m2 ３ＬＤＫ -年（築-年） 令和6年/10-12月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

岡山県でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 大京穴吹不動産

    40代女性
    • 40代 / 女性
    • 岡山県岡山市南区　マンション一室
    売却価格： 1060万円
    査定価格： 1060万円

    最初にマンションを購入した時は1000万円だった。買ったときよりも築年数が経過しているし、マンション周辺の環境が変わったこともあり、買ったときよりもマンション価値が下がっていると思ったが、小学校に近いという好立地条件を出したほうが良いと営業担当に言われたので、そのようにお任せをした。

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  • 三井不動産リアルティ株式会社

    20代女性
    • 20代 / 女性
    • 岡山県岡山市中区　マンション一室
    売却価格： 1400万円
    査定価格： 1100万円

    親に査定価格の相場を言われこれくらいなら売れるだろうと予想していた金額と一緒だったから

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  • 三井不動産リアルティ株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 岡山県岡山市北区　マンション一室
    売却価格： 1745万円
    査定価格： 1750万円

    売り出し価格はそのような価格での売却は無理であると思っており、大した期待はしていなかった。１回目の売却金額引き下げの際は想定通りと評価していたため、正直そこまでの失望感はなかった。二度目の価格引き下げはがっかりであり、最終的にはそこからさらに値引きを求められ、全くもってがっかりした。

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売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
1,300万円 岡山県 岡山市東区 185m2 令和6年/10-12月
1,100万円 岡山県 岡山市中区 230m2 令和6年/10-12月
75万円 岡山県 岡山市北区 500m2 令和6年/10-12月
1,300万円 岡山県 岡山市南区 200m2 令和6年/10-12月
1,600万円 岡山県 岡山市北区 100m2 令和6年/10-12月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

岡山県で土地を売却した人の口コミ・体験談

  • 住友不動産株式会社

    20代女性
    • 20代 / 女性
    • 岡山県倉敷市　土地のみ
    売却価格： 1850万円
    査定価格： 1600万円

    最初に一括見積もりをした際、売却額を数百万上回る見積もり回答をくれた会社が1社あった為、全ての項目において想定より安いという感覚ではあった。実際の相場として仕方ないとは思うが、高い査定を見ていただけに想定より安いという気持ちが最後まで残った。

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  • 大京穴吹不動産

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 岡山県総社市　土地のみ
    売却価格： 1700万円
    査定価格： 1700万円

    田舎の土地だし、それほど高い価格ではないと勝手に思いこんでいた。価格がじわじわ上昇しているタイミングが幸いしたと思う。

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  • 有限会社大竹屋

    30代女性
    • 30代 / 女性
    • 岡山県井原市　土地のみ
    売却価格： 1000万円
    査定価格： 600万円

    思い入れのある土地だったので査定額がかなり安いと感じた。高く売ってもらうよう不動産会社に頼んでしてもらった。

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