神奈川県の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判

「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
神奈川県で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

神奈川県の不動産会社（総合評価の高い順）

神奈川県で査定依頼できる不動産会社一覧

住友林業ホームサービス株式会社

本社所在地：東京都新宿区

満足度

総合評価
4.53

企業・営業担当者：4.45 / 売却価格：4.48 / 売却スピード：4.27

口コミ数(165件)

一戸建て80件/ マンション60件/ 土地25件

良かった点

営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：14件

口コミ

30代/女性

ネットなどを使って、様々な会社を検索したところ、１番評判の良かった住友林業ホームサービスさんが良いのではないかと思い、実際に資料などを請求した上で決定した。また、最近売却した経験のある知人からのアドバイスの影響もあった。

三井住友トラスト不動産株式会社

本社所在地：東京都千代田区

満足度

総合評価
4.46

企業・営業担当者：4.64 / 売却価格：4.42 / 売却スピード：4.07

口コミ数(70件)

一戸建て30件/ マンション20件/ 土地20件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 査定額についての納得ができた/ 他：14件

口コミ

60才以上/男性

知人が以前にこの会社を利用して、営業の方の対応や不動産の売買の結果から好印象だったと聞いたので、試しにコンタクトを取ったところ、対応して頂いた営業の方が信頼の置けそうな方で、知識もあり経験豊富な印象だったので、利用した。

スターツピタットハウス株式会社

本社所在地：東京都中央区

満足度

総合評価
4.32

企業・営業担当者：4.30 / 売却価格：4.30 / 売却スピード：4.09

口コミ数(100件)

一戸建て30件/ マンション30件/ 土地40件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 他：13件

口コミ

40代/男性

業者をネットで探していたところ、一括見積サービスのホームページを見つけ２社から見積もりを受け、同じ条件で売り出したところ、ネット掲載からわずか３日でピタットハウスから購入希望の者がいると連絡を受け売却が決まったため。

株式会社ランドネット

本社所在地：東京都豊島区

満足度

総合評価
4.25

企業・営業担当者：4.25 / 売却価格：4.25 / 売却スピード：4.25

口コミ数(20件)

一戸建て15件/ マンション5件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 営業担当者の売却に関する提案力が高かった/ 他：8件

口コミ

30代/男性

ランドネットにお願いした理由はネットでの集客力です。もともとランドネットにお願いする前は地元の不動産屋に売却依頼を出していました。しかし築年数がかなり経過していること、また駐車場がないことで地元の不動産屋では取り扱ってもらえませんでした。そこでそれまでに取引があり、全国対応しているランドネットにお願いしました。
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「お家のいろは」は厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

神奈川県の物件を査定依頼する

神奈川県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 神奈川県の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

株式会社三春情報センター
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
ウスイホーム株式会社
営業対応満足度
4.00
口コミ：5件
ナイス株式会社
営業対応満足度
3.80
口コミ：25件

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

最大6社に一括査定依頼はこちらから

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 神奈川県の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

株式会社三春情報センター
総合評価満足度
3.96
口コミ：5件
ナイス株式会社
総合評価満足度
3.70
口コミ：25件
ウスイホーム株式会社
総合評価満足度
3.68
口コミ：5件

神奈川県の不動産売却事例

神奈川県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
4,000万円 神奈川県 相模原市南区 120m2 120m2 1990年（築35年） 令和5年/07-09月
2,300万円 神奈川県 川崎市高津区 65m2 -m2 -年（築-年） 令和5年/07-09月
5,800万円 神奈川県 横浜市磯子区 135m2 145m2 2008年（築17年） 令和5年/07-09月
22,000万円 神奈川県 横浜市鶴見区 1400m2 1300m2 1991年（築34年） 令和5年/07-09月
500万円 神奈川県 相模原市南区 145m2 70m2 1971年（築54年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

神奈川県で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • 三井不動産リアルティ株式会社

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 神奈川県横浜市青葉区　一戸建て
    売却価格： 7800万円
    査定価格： 9500万円

    東と南の二面で道路と接していたので、条件はよく、坪単価100万程度はすると思っていたので、査定価格に関しては、想定よりやすいと思った。売り出しに関しては、その思いを入れて、高く設定した。結果、安めでの売却とはなったが、土地が分割されずに一括売却となったので、一安心である。

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  • 三井不動産リアルティ株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 神奈川県川崎市麻生区　一戸建て
    売却価格： 4670万円
    査定価格： 4200万円

    近隣の販売価格のデータがありましたのでそれを参考にしました。希望額より200万以上安かったので、相談してみたら自由に設定しても良いとの事でしたので、駅ちかの物件でもあったので強気の値段設定しました。良かったです。

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  • 住友不動産販売株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 神奈川県小田原市　一戸建て
    売却価格： 700万円
    査定価格： 2000万円

    基本、建物は築30年超で解体費用等を考えると固定資産税の対象額と同等なのはやや高いかと感じた、どうせ下げる前提なのでそれよりもやや高めのスタートというのは妥当かもしれないが、ちと欲張りすぎな印象もあった。 なかなか反応が乏しいなかで金額的には想定よりもやや下回ったが、こんなものなのかもしれないと思った。（間違って想定よりも高いと回答してしまっている）

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売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
930万円 神奈川県 川崎市中原区 15m2 １Ｋ 1991年（築34年） 令和5年/07-09月
4,500万円 神奈川県 横浜市港北区 55m2 ２ＬＤＫ 2002年（築23年） 令和5年/07-09月
2,300万円 神奈川県 横浜市都筑区 60m2 - 1979年（築46年） 令和5年/07-09月
940万円 神奈川県 相模原市南区 65m2 ２ＬＤＫ 1971年（築54年） 令和5年/07-09月
5,000万円 神奈川県 横浜市栄区 85m2 ３ＬＤＫ 2004年（築21年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

神奈川県でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 三井不動産リアルティ株式会社

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 神奈川県横浜市鶴見区　マンション一室
    売却価格： 5350万円
    査定価格： 5450万円

    Web上の価格査定サイトで周辺の相場を調べており、思ったよりも高い査定額をもらったため、値引き交渉による値下げも想定し、初回売り出し価格も高めに設定しました。売却の２年前に購入した際の金額が5050万円だったため、仲介手数料込みで5300万円程度で売れればよいと想定していました。先方が400万円の値引きを提示して決ましたが、一組目だったこともあり、強気に100万円の値下げのみとし、売却が決定しました。

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  • 株式会社カネヒロ

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 神奈川県横浜市青葉区　マンション一室
    売却価格： 2100万円
    査定価格： 2100万円

    買った値段より大幅に安い。

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  • 三井不動産リアルティ株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 神奈川県横浜市戸塚区　マンション一室
    売却価格： 2650万円
    査定価格： 2750万円

    立地や周辺地域の売却価格状況から、2，500万円を下回ると思っていたが、想像のつかなかったセールスポイントを提案頂けた。

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売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
3,200万円 神奈川県 横浜市神奈川区 90m2 令和5年/07-09月
5,300万円 神奈川県 横浜市緑区 150m2 令和5年/07-09月
6,000万円 神奈川県 横浜市南区 170m2 令和5年/07-09月
9,000万円 神奈川県 横浜市泉区 250m2 令和5年/07-09月
5,000万円 神奈川県 横浜市港北区 140m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

神奈川県で土地を売却した人の口コミ・体験談

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