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神奈川県の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判
「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
神奈川県で不動産売却を検討するなら、
不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。
神奈川県のおすすめ不動産会社
神奈川県で査定依頼できる不動産会社一覧
ナイス株式会社
本社所在地：神奈川県横浜市鶴見区
満足度
企業・営業担当者：3.80 / 売却価格：3.80 / 売却スピード：3.60
口コミ数(25件)
一戸建て0件/ マンション20件/ 土地5件
良かった点
口コミ
50代/女性
ウスイホーム株式会社
本社所在地：神奈川県藤沢市
満足度
企業・営業担当者：4.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：4.00
口コミ数(5件)
一戸建て5件/ マンション0件/ 土地0件
良かった点
口コミ
60才以上/男性
住友林業ホームサービス株式会社
本社所在地：東京都新宿区
満足度
企業・営業担当者：4.45 / 売却価格：4.48 / 売却スピード：4.27
口コミ数(165件)
一戸建て80件/ マンション60件/ 土地25件
良かった点
口コミ
30代/女性
スターツピタットハウス株式会社
本社所在地：東京都中央区
満足度
企業・営業担当者：4.30 / 売却価格：4.30 / 売却スピード：4.09
口コミ数(100件)
一戸建て30件/ マンション30件/ 土地40件
良かった点
口コミ
40代/男性
三井住友トラスト不動産株式会社
本社所在地：東京都千代田区
満足度
企業・営業担当者：4.64 / 売却価格：4.42 / 売却スピード：4.07
口コミ数(70件)
一戸建て30件/ マンション20件/ 土地20件
良かった点
口コミ
60才以上/男性
株式会社ランドネット
本社所在地：東京都豊島区
満足度
企業・営業担当者：4.25 / 売却価格：4.25 / 売却スピード：4.25
口コミ数(20件)
一戸建て15件/ マンション5件/ 土地0件
良かった点
口コミ
30代/男性
SRE不動産
本社所在地：東京都港区
満足度
企業・営業担当者：3.50 / 売却価格：3.50 / 売却スピード：4.00
口コミ数(10件)
一戸建て0件/ マンション10件/ 土地0件
良かった点
口コミ
50代/男性
住宅情報館株式会社
本社所在地：神奈川県相模原市中央区
満足度
企業・営業担当者：4.33 / 売却価格：3.33 / 売却スピード：4.00
口コミ数(15件)
一戸建て5件/ マンション5件/ 土地5件
良かった点
口コミ
50代/男性
株式会社東宝ハウス横浜
本社所在地：神奈川県横浜市神奈川区
満足度
企業・営業担当者：3.50 / 売却価格：4.50 / 売却スピード：4.00
口コミ数(10件)
一戸建て10件/ マンション0件/ 土地0件
良かった点
口コミ
40代/男性
相鉄不動産販売
本社所在地：神奈川県横浜市西区
満足度
企業・営業担当者：4.00 / 売却価格：4.50 / 売却スピード：4.50
口コミ数(10件)
一戸建て5件/ マンション5件/ 土地0件
良かった点
口コミ
60才以上/男性
きらめき不動産株式会社
本社所在地：神奈川県横浜市西区
満足度
企業・営業担当者：3.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：5.00
口コミ数(5件)
一戸建て0件/ マンション5件/ 土地0件
良かった点
口コミ
40代/男性
株式会社あおい総合企画
本社所在地：神奈川県横浜市中区
満足度
企業・営業担当者：2.00 / 売却価格：2.00 / 売却スピード：2.00
口コミ数(5件)
一戸建て0件/ マンション0件/ 土地5件
良かった点
口コミ
50代/男性
株式会社シティライフ
本社所在地：神奈川県川崎市中原区
満足度
企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：5.00
口コミ数(5件)
一戸建て0件/ マンション5件/ 土地0件
良かった点
口コミ
60才以上/男性
株式会社ホームタウンよこはま
本社所在地：神奈川県横浜市戸塚区
満足度
企業・営業担当者：2.00 / 売却価格：4.00 / 売却スピード：2.00
口コミ数(5件)
一戸建て5件/ マンション0件/ 土地0件
良かった点
口コミ
60才以上/女性
株式会社モリショウ・不動産
本社所在地：神奈川県愛甲郡愛川町
満足度
企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：3.00 / 売却スピード：2.00
口コミ数(5件)
一戸建て0件/ マンション0件/ 土地5件
良かった点
口コミ
60才以上/女性
株式会社日京ホールディングス
本社所在地：神奈川県横浜市中区
満足度
企業・営業担当者：4.00 / 売却価格：4.00 / 売却スピード：4.00
口コミ数(5件)
一戸建て5件/ マンション0件/ 土地0件
良かった点
口コミ
60才以上/男性
株式会社濱や地所
本社所在地：神奈川県横浜市中区
満足度
企業・営業担当者：4.00 / 売却価格：4.00 / 売却スピード：4.00
口コミ数(5件)
一戸建て0件/ マンション5件/ 土地0件
良かった点
口コミ
50代/男性
大希企画株式会社
本社所在地：神奈川県横浜市青葉区
満足度
企業・営業担当者：4.00 / 売却価格：4.00 / 売却スピード：4.00
口コミ数(5件)
一戸建て5件/ マンション0件/ 土地0件
良かった点
口コミ
50代/男性
株式会社サンホーム
本社所在地：神奈川県川崎市川崎区
満足度
企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：4.00
口コミ数(5件)
一戸建て0件/ マンション5件/ 土地0件
良かった点
口コミ
60才以上/男性
東京建物不動産販売株式会社
本社所在地：東京都中央区
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
大成有楽不動産販売株式会社
本社所在地：東京都中央区
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
住友林業ホームサービス株式会社
本社所在地：東京都新宿区
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
大成有楽不動産販売株式会社
本社所在地：東京都中央区
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
三菱UFJ不動産販売株式会社 横浜センター
本社所在地：神奈川県横浜市西区
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
大成有楽不動産販売株式会社
本社所在地：東京都中央区
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
三菱UFJ不動産販売株式会社 町田センター
本社所在地：東京都町田市
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
三菱UFJ不動産販売株式会社 川崎センター
本社所在地：神奈川県川崎市川崎区
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
三井住友トラスト不動産株式会社
本社所在地：東京都千代田区
満足度
※口コミ数が規定件数に満たないため、総合評価はありません。
良かった点
※口コミ数が規定件数に満たないため、良かった点はありません。
口コミはまだありません
「お家のいろは」は厳選された
信頼できる不動産会社と提携
高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。
神奈川県の物件を査定依頼する
神奈川県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。
不動産会社選びのポイント
不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。
企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。
営業担当者を選ぶポイントは
担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。
神奈川県の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業
- 株式会社三春情報センター
-
営業対応満足度
5.00
- 口コミ：5件
- ウスイホーム株式会社
-
営業対応満足度
4.00
- 口コミ：5件
- ナイス株式会社
-
営業対応満足度
3.80
- 口コミ：25件
大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？
大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。
大手不動産会社のメリット
- 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
- 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる
中小企業や個人経営不動産会社のメリット
- 地域の情報に精通している
- 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
- 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。
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不動産売却の流れ
不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう
情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう
納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。
不動産の一括査定サービスを使ってみよう
要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。
不動産会社と媒介契約を結ぼう
不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。
物件の売却活動を始めよう
基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。
買い主と売買契約を結ぼう
購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。
売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう
取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。
利益の有無にかかわらず確定申告をしよう
不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。
神奈川県の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業
- 株式会社三春情報センター
-
総合評価満足度
3.96
- 口コミ：5件
- ナイス株式会社
-
総合評価満足度
3.70
- 口コミ：25件
- ウスイホーム株式会社
-
総合評価満足度
3.68
- 口コミ：5件
神奈川県の不動産売却事例
神奈川県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。
- 一戸建て
- マンション
- 土地
| 売却価格 | 地区名 | 土地面積(m2) | 延床面積(m2) | 建築年（築〇年） | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 神奈川県 横浜市戸塚区 | 60m2 | 60m2 | 1990年（築35年） | 令和5年/07-09月 |
| 8,300万円 | 神奈川県 横浜市青葉区 | 190m2 | 115m2 | 1996年（築29年） | 令和5年/07-09月 |
| 450万円 | 神奈川県 横浜市南区 | 80m2 | 85m2 | 1978年（築47年） | 令和5年/07-09月 |
| 3,500万円 | 神奈川県 横浜市戸塚区 | 240m2 | 145m2 | 1966年（築59年） | 令和5年/07-09月 |
| 4,200万円 | 神奈川県 川崎市宮前区 | 170m2 | 95m2 | 1978年（築47年） | 令和5年/07-09月 |
※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。
神奈川県で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談
-
三井不動産リアルティ株式会社
- 60才以上 / 女性
- 神奈川県横浜市青葉区 一戸建て
売却価格： 7800万円 査定価格： 9500万円 東と南の二面で道路と接していたので、条件はよく、坪単価100万程度はすると思っていたので、査定価格に関しては、想定よりやすいと思った。売り出しに関しては、その思いを入れて、高く設定した。結果、安めでの売却とはなったが、土地が分割されずに一括売却となったので、一安心である。
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-
旭化成不動産レジデンス株式会社
- 60才以上 / 男性
- 神奈川県横浜市青葉区 一戸建て
売却価格： 6900万円 査定価格： 7900万円 きちんと査定された結果で、その説明もあったが、もう少し高いと思っていた。 売却価格は、高く売るより、早く売りたかったのでやむをえないと思った。
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-
三井不動産リアルティ株式会社
- 60才以上 / 女性
- 神奈川県川崎市麻生区 一戸建て
売却価格： 4000万円 査定価格： 4000万円 注文住宅だったので もう少し高い査定を望んでいたけれど 相場を教えられ考えなおした 査定金額で買主さんがいたので 決めた
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| 売却価格 | 地区名 | 面積(m2) | 構造 | 建築年（築〇年） | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 660万円 | 神奈川県 川崎市幸区 | 15m2 | １Ｋ | 1992年（築33年） | 令和5年/07-09月 |
| 4,700万円 | 神奈川県 川崎市川崎区 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 2016年（築9年） | 令和5年/07-09月 |
| 4,300万円 | 神奈川県 横浜市西区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 1997年（築28年） | 令和5年/07-09月 |
| 1,400万円 | 神奈川県 相模原市南区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 1969年（築56年） | 令和5年/07-09月 |
| 3,000万円 | 神奈川県 横浜市南区 | 50m2 | ２ＤＫ | 1992年（築33年） | 令和5年/07-09月 |
※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。
神奈川県でマンションを売却した人の口コミ・体験談
-
東急リバブル株式会社
- 30代 / 男性
- 神奈川県横浜市神奈川区 マンション一室
売却価格： 4000万円 査定価格： 4000万円 実際の査定金額にある程度納得感があったので、その金額で売れると良いなと思っており、十分満足できると思っていました。
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-
株式会社カネヒロ
- 60才以上 / 男性
- 神奈川県横浜市青葉区 マンション一室
売却価格： 2100万円 査定価格： 2100万円 買った値段より大幅に安い。
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-
住友不動産販売株式会社
- 60才以上 / 女性
- 神奈川県横浜市金沢区 マンション一室
売却価格： 1600万円 査定価格： 1800万円 査定価格は当初は2000万円ぐらいかと思っていましたが、海沿いの埋め立て地が敬遠されていた時期であったことも加味すれば、2000万円切るのが相場なのかと思いました。また、別棟のほぼ同条件の部屋が2000万円で売り出して約1年売れていないことから、売り出し価格1800万円は想定通りでした。本格的にリフォームするとなると、かなりの費用がかかる（約300万円から500万円）ことを考慮すると、実際の売却価格は妥当な線ではないかと思います。母のホームへの入居時期も近づいてきていましたので、買い取った業者さんの事情とのタイミングもよかったと思います。
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| 売却価格 | 地区名 | 土地面積(m2) | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 神奈川県 横浜市鶴見区 | 95m2 | 令和5年/07-09月 |
| 3,800万円 | 神奈川県 横浜市栄区 | 210m2 | 令和5年/07-09月 |
| 7,200万円 | 神奈川県 横浜市神奈川区 | 200m2 | 令和5年/07-09月 |
| 5,300万円 | 神奈川県 横浜市緑区 | 150m2 | 令和5年/07-09月 |
| 4,000万円 | 神奈川県 横浜市中区 | 160m2 | 令和5年/07-09月 |
※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。
神奈川県で土地を売却した人の口コミ・体験談
-
明和地所株式会社
- 60才以上 / 男性
- 神奈川県厚木市 土地のみ
売却価格： 800万円 査定価格： 1200万円 なかなか売れなかったので段階的に値下げを行ったが、想定していたより早く決まったので良かった。
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-
株式会社ケン・コーポレーション
- 40代 / 男性
- 神奈川県横浜市中区 土地のみ
売却価格： 9500万円 査定価格： 8000万円 査定は相続以上に低かったが強気に売り出しを高くして結果的に良かった。
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-
三井住友トラスト不動産株式会社
- 60才以上 / 男性
- 神奈川県川崎市高津区 土地のみ
売却価格： 1500万円 査定価格： 1200万円 もっと高いと思っていた。
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