不動産を買い替える際、売却と購入はどちらを先にした方がよいですか？

不動産の買い替えでは、「売却を先にするか」「購入を先にするか」によって、それぞれ異なるメリットとデメリットがあります。
たとえば、先に現在の住まいを売却する場合は、売却金額がはっきりするため資金計画を立てやすく、次に購入する物件の予算の目安もつきやすくなります。
ただし、購入する物件がすぐに見つからないと、仮住まいを用意しなければならないケースもあります。
一方で、先に新居を購入する場合は、引っ越しのタイミングを調整しやすく、仮住まいが不要になるという利点があります。
その反面、今の家がなかなか売れないと、住宅ローンの支払いが重複し、資金面で負担が大きくなる可能性もあるため注意が必要です。
ご自身のライフスタイルや資金状況、希望するスケジュールに合わせて、どちらが適しているかを不動産会社と相談しながら進めることをおすすめします。