住宅購入
中古住宅購入に必要な流れや費用、注意点を初心者にもわかりやすく解説。理想の住まいを見つけるための実用的な情報をお届けします。
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【サラリーマン投資家必見】収益を上げる一棟売り物…
サラリーマンにも人気の不動産投資。 最近では都市部を中心としたマンション価格の値上がりを背景に、タワーマンションのような高級物件を次々と転売して利益を得る「空中族」 や、何棟ものマンションを購入し賃貸経営で年収が数千万円にもなる「メガ大...
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家のローンの頭金は「なし」でもいけるって本当？徹…
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2025.05.27
火災保険はいくらかけるべき？保険料の決め方と安く…
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2025.05.27
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よくある質問
自宅の買い替えを考えていますが、売却資金が全額入らないと次の購入ができません。なにか良い方法がありますか？
住宅の買い替えで売却資金が全額入らないために次の購入ができない状況を避けるためには、いくつかの方法があります。
代表的なものとしては、住み替えローンやつなぎ融資、買い替え特例の利用、売り先行、ダブルロ…
中古住宅の場合、室内のエアコンや照明器具などの設備はそのまま使えるのですか？
原則として、新築時や分譲時に建物に付帯していた設備以外は、売主が取り外します。
そのため、埋め込み式のエアコンや造り付けの照明器具以外は基本的に使用できません。
ただし、売主が好意で残していく場合もあ…
引渡を受けた後に、雨漏りがあった場合等は誰が修理するのですか？
住宅の引き渡し後に雨漏りなどの不備が見つかった場合は、原則として「契約不適合責任」（旧・瑕疵担保責任）に基づき、売主が修理の責任を負います。
具体的には、引渡し後一定期間内（通常は2ヶ月程度。ただし売…
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