有限会社夢ホームの不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
口コミ:5件
一戸建て：5件 マンション：0件 土地：0件
良かった点
評価軸：
企業・営業担当者
1人
0人
0人
0人
0人
売却スピード
1人
0人
0人
0人
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売却価格
1人
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総合評価
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※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。
※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。
社長さんが直接対応して下さったのですが、とにかく誠実なお人柄、これに尽きますね。過剰に上手い事をいう不動産屋も経験したので、社長さんのお人柄がより際立ちました。高齢の母親にも優しく接して頂き本当に感謝感激です。
60才以上 / 女性
最初はどの不動産屋とも電話での対応で、声の印象と売買価格などの条件だけが頼りの中で、非対面ながら夢ホームの社長さんの真摯なお人柄に惹かれ、ほぼ直感ですがすぐに決めました。その後交渉等を経て、契約時に初めてお会いしたのですが、お人柄に間違いはなく思った通りの誠実な方でした。正直なところ、夢ホームさんよりも高い売買価格を提案された不動産屋もあったのですが、今ひとつ人柄も条件も信頼し切れなかったので。
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この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
「お家のいろは」では有限会社夢ホームだけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
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01
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。
02
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
03
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
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評判
営業対応5.00
売却価格5.00
売却スピード5.00
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
60才以上 / 女性
社長さんが直接対応して下さったのですが、とにかく誠実なお人柄、これに尽きますね。過剰に上手い事をいう不動産屋も経験したので、社長さんのお人柄がより際立ちました。高齢の母親にも優しく接して頂き本当に感謝感激です。
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不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
実際にその不動産を売りに出す価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
60才以上 / 女性
インターネットの価格シュミレーション前に、ある近所の世話好きな方や、知り合いの司法書士の方にアドバイスを受けた所、この土地なら1400万売りで、その中から250万更地費用で、約1200万を目安に売る様に言われていた為、数社の不動産屋の実際の見積もりが1400万～2100万だったので、逆に嬉しい驚きでした。
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| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約1か月 （口コミ1件） |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
約2.1か月 早い |
| マンション | まだ口コミが ありません |
約3か月 （口コミ568件） |
- |
| 土地 | まだ口コミが ありません |
約2.9か月 （口コミ535件） |
- |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約1か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約2.1か月 早い |
|
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 お家のいろはアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
60才以上 / 女性
売却を思い付き、インターネットの不動産売却価格シュミレーションを申し込んでから、約3週間で売却完了しました。これも契約交渉する中で、出来れば年内に片付けたいという私共の無理を聞いて頂き、社長さんに急いで頂いた事で実現しました。
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不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
不動産の売買仲介・買取・管理・中古住宅のリフォームを中心に業務しています。不動産売却にかかる費用は物件の種類や諸条件により様々です。 地域密着でお客様の夢をカタチにする最高のお手伝いをスタッフ一同心がけ、売主様しか知らないポイントもじっくり伺いながら査定させて頂きます。 土地・建物に関するどんな小さな事でもご相談下さい。秘密厳守致します。
| 所在地 | 岡山県倉敷市加須山247番地6 |
|---|---|
| 電話番号 | 086-429-0282 |
| FAX番号 | 086-429-0403 |
| 免許番号 | 岡山県知事（5）第4918号 |
| 売却価格： | 150万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 200万円 |
父がたまたま2013年頃大和不動産の新聞広告を見かけたことがきっかけだが、大和不動産に連絡をとった後の対応が、早いし、きちんとしていて信頼できそうなので、これなら仲介をお任せでき、引き取り手を見つけてくれそうだと思った。
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| 売却価格： | 450万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 450万円 |
対応する企業がここだけであった
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| 売却価格： | 450万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 400万円 |
近くに店舗があったので
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