60才以上 / 男性
以前から私がその近辺の土地を保有していると知っていたことと購入希望者がやはりその近辺を取得の為にさがしていたとのことで双方の利害が一致したから売却の応じた。
福島県須賀川市
土地
- 売却価格：
- 560万
- 売却時期：
- 2012年5月
このユーザーの口コミを見る
- 不動産一括査定「お家のいろは」
- 福島県
- 郡山市
- 西武エステートシステム株式会社
西武エステートシステム株式会社
西武エステートシステム株式会社の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
3.40
口コミ:4件
一戸建て：0件 マンション：4件 土地：0件
良かった点
- その他
- 営業担当者の対応が早かった
- 不動産会社の契約実績が豊富で安心した
西武エステートシステム株式会社の評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
4.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
1人
0人
0人
0人
売却スピード
4.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
1人
0人
0人
0人
売却価格
4.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
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0人
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総合評価
3.40
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
0人
1人
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※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。
※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。
- 営業対応満足度
-
4.00
福島県須賀川市
土地
- 売却価格：
- 560万
- 売却時期：
- 2012年5月
西武エステートシステム株式会社に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
「お家のいろは」では西武エステートシステム株式会社だけでなく、
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
西武エステートシステム株式会社に
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高く・早く売るなら、
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01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
まだ口コミがありません
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
4.00
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
60才以上 / 男性
- 売却価格
- 4.00
当初は、遊休地としての意識しかなく現況がどのようになっているのかわからなかったので400万としたのですが、自身で現況を後日確認したところ道路には面していた部分もあったが高低差がありその分マイナスとは感じたが新興住宅地になっていたのでやはり売却額はちょうどいい額と感じた。
福島県須賀川市
土地
- 売却価格：
- 560万
- 売却時期：
- 2012年5月
このユーザーの口コミを見る
売却価格の満足度が高い企業
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：16件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：14件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 売却価格満足度
4.2
- 口コミ：9件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
4.00
売却期間の目安
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | まだ口コミが ありません |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
- |
| マンション | まだ口コミが ありません |
約3か月 （口コミ568件） |
- |
| 土地 | 約1か月 （口コミ1件） |
約2.9か月 （口コミ535件） |
約1.9か月 早い |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約1か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.9か月 早い |
|
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 お家のいろはアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
60才以上 / 男性
- 売却スピード
- 4.00
以前からタイムスケジュールを聞いていたし必要な書類に関しても大体理解していいたので特に問題なく相談から所有権移転までスムーズに行えたと思う。だから私も急いでいたわけでないので早くもなく、遅くもない。
福島県須賀川市
土地
- 売却価格：
- 560万
- 売却時期：
- 2012年5月
このユーザーの口コミを見る
売却スピードの満足度が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：51件
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：36件
- 株式会社さくらホーム
- 売却スピード
満足度3.6 - 口コミ：8件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
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福島県郡山市の
不動産売却実績のある企業
-
成美エステート
- 60才以上 / 男性
- 福島県本宮市 土地
売却価格： 300万円 査定価格： 270万円 購入を提案した人の知り合いを紹介してもらった。
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-
株式会社ナカノコーポレーション
- 50代 / 男性
- 福島県郡山市 一戸建て
売却価格： 1,980万円 査定価格： 1,900万円 問い合わせに対して、丁寧に対応してくれた
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-
有限会社リブシティ
- 60才以上 / 女性
- 福島県郡山市 一戸建て
売却価格： 5万円 査定価格： 5万円 インターネットで検索し、複数の企業のホームページを閲覧したところ、当社が自分の抱えている問題を解決するに適していると感じたので連絡してみた。対応してくれた担当者が親身になって相談に応じてくれ、面倒と思われるような相手との交渉も快く引き受けてくれた。
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不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
最大6社の査定価格を
比較するから高く売れる
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- 福島全域
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