不動産仲介サイトの活用は意味があると思いますが、最初の売出し価格は少し強気で臨んでください / （投稿ID:1406）/三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
奈良県奈良市 の一戸建ての売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
三井不動産リアルティ株式会社での
一戸建ての
売却事例
不動産売却のきっかけ
心臓に障害があり、次に発症した場合、病院までの搬送時間が生死の境目になると考え、大きな病院の近くに引っ越す必要があった。 大阪市内の物件は中古でも手が届かず、奈良県内で条件に合うマンションが見つかったので、持ち家売却による買い替えを決断した。 数年前から不動産仲介会社とは接触があったが、今回は本格的に取り組むため不動産仲介一括サイトに申込だ。 数社から返信があり、その中で大手2社と一般媒介契約を締結した。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3,480万円
|
8か月
|
一戸建て
|
売却体験談（口コミ）
三井不動産リアルティ株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
一括サイトに申し込んだ結果、数社から返信があったが、お店が近くて実績も豊富そうな大手2社と一般媒介契約を締結してそれぞれインターネット等で売り出してもらったところ両社とも早速内覧の申込みがあり、内覧を実施した結果、売り出して価格満額で購入希望が寄せられた。 順調に進みすぎて驚いたが、先着順で三井リアルエステートになった。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
大変熱心に説明する担当者で、購入者の希望で購入後のリフォームのための下見や業者現地調査のために頻繁に連絡を取られ、対応に追われて大変だったが熱意と現実味に溢れていて協力したくなるほどであった。 実際に契約から内覧、現地調査と何回か立ち会ううちに購入者の人となりも分かり安心して引き渡しまでできた。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2020年11月】から始めてから引き渡しまで【8か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
不動産仲介一般媒介契約を締結したのは新規分譲マンション契約の購入契約を締結してからだったので、引き渡し時期はマンションの完成後で入居可能が間違いない時期にする必要があった。 当然旧宅はできるだけ高く売却したかったが、空き家で長期間放置もできないので半年くらいでは引き渡ししたいと考えていた。 実際に売り出して見ると、1週間で買い手が見つかり、自分たちの引越と後片付け期間を見越しての最短での決済になった。
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が3,000万円で、実際の売却価格は3,480万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
前述の通り、査定価格も想定どおりでしたが、もう少し高くても売却できるのではないかとも考えましたが、三井リアルエステートの担当者からインターネットサイトで検索する買い手は購入希望が金額を500万円刻みで設定することが多く、3，500万円以内と4，000万円以内とするのでは検索件数に大きな開きが生じるとのアドバイスがあった。 アドバイスに従い3，500万円以下としたのが、早期売却に繋がったと思う。
- 売却価格の満足度
- 5.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
三井不動産リアルティ株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.55
口コミ（540件）
- 営業対応4.49
- 売却価格4.43
- 売却スピード4.29
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- 三井不動産リアルティ株式会社 （大津）
売却価格： 1,100万円 査定価格： 1,200万円 不動産仲介業者を紹介してくれる無料サイトに登録したところ２社から連絡をいただき、査定額や仲介の説明を受け、業者を決定しました。査定額に差はありませんでした。決めた理由は、その地域での販売実績と担当者の人柄でした。
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- 50代 / 女性
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兵庫県神戸市灘区 マンション一室
- 三井不動産リアルティ株式会社 （三宮）
売却価格： 2,350万円 査定価格： 2,350万円 賃貸物件として依頼したのが三井リハウスだったので、賃貸担当者とは面識もあったので借主が付かないのであれば、売却方向でと相談したところ、売却担当者の方を紹介してもらったところ親身に相談に乗ってもらった。近隣物件の相場なども丁寧に教えてもらい。物件自体を見て評価額を出してもらった。有利な法人相手に売却することを勧めてもらい直ぐにホームページにアップしてもらった
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- 60才以上 / 女性
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兵庫県尼崎市 一戸建て
- 三井不動産リアルティ株式会社 （尼崎塚口センター）
売却価格： 380万円 査定価格： 500万円 2017年春叔父が亡くなり、不動産を相続して数か月後、ネットで一括相談的なサイトにサクセスした。売却物件の住所を入力すると、三井のリハウスと企業A、企業Bがヒットした。3社に連絡し、日にちを設定して同日に時間差で3社と売却物件の室内で面談した。面談においては三井のリハウスが一番好印象を持ったが自信がなく従兄に相談した。後日従兄夫婦と私の3人が、また3社を呼んで売却物件内で面談した。従兄も私と同じ印象を持ったことを確認したので三井のリハウスに決めた。この会社のみ営業員が上司と一緒に2人で来てくれ、一番話しやすく力も入れてくれそうだと感じた。
東京都千代田区の
不動産売却実績のある企業
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株式会社ハウスドゥ住宅販売
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売却価格： 1,000万円 査定価格： 800万円 ネットを通して複数社に申しこんだが、一番動きがよかった
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三井住友トラスト不動産株式会社
- 60才以上 / 女性
- 熊本県熊本市東区 一戸建て
売却価格： 1,890万円 査定価格： 2,100万円 夫の元職場の同僚が務めていた銀行の関連不動産会社をぜひ仲介会社のひとつに加えて欲しいと頼まれて、もともと特定の不動産仲介業者と限定で契約をしていなかったので、売却が少しでも早くできればいいので依頼してみることになった。
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株式会社ハウスドゥ住宅販売
- 50代 / 男性
- 島根県松江市 土地
売却価格： 400万円 査定価格： 400万円 ネットで一括査定をした時、一番高かった。
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奈良県奈良市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 50代 / 女性
- 奈良県奈良市 一戸建て
売却価格： 300万円 査定価格： 300万円 複数の不動産が査定してくれるというネット上のサイトで、最初は物件がいくらくらいになるのか査定だけをする程度の気持ちで登録したが、福屋不動産さんしか返答をくれなかった
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- 60才以上 / 女性
- 奈良県奈良市 一戸建て
売却価格： 2,400万円 査定価格： 2,500万円 その土地、等々、近鉄沿線にあり、自身も子供の時から「近鉄」さんにお世話になって育ってきた。奈良線沿線は、近鉄、と刷り込み？あり。軽い気持ちで、近鉄不動産産を覗いたが、対応の社員さんが、とても感じよく、任せられるな、と感じたので、一切を託した。正解だった、と思っている。
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- 60才以上 / 男性
- 奈良県奈良市 一戸建て
売却価格： 1,700万円 査定価格： 1,500万円 関西では、近鉄のブランド力がもたらす信頼感がとても大きなものであったこと、地元の不動産売買関連状況に詳しく頼りになったこと、ならびにご担当者の識見・対応力・お人柄が良好で気持ちよく初期相談を進められたことで決定した。
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