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不動産で財産だと思っていた物が負動産かも知れない。早めに評価を知って手を打つのは大事です。 / （投稿ID:493）/株式会社福屋不動産販売の口コミ・評判
奈良県奈良市 の一戸建ての売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
株式会社福屋不動産販売での
一戸建ての
売却事例
不動産売却のきっかけ
もともと父母が購入した２階建て建売の木造一軒家。両親が他界し相続した既に40年近く住んでいた。両親健在時にちょこちょことは補修していたが、やはりあちこちにガタがきていて中途半端に改修するくらいなら取り壊して完全に新築するか、気楽なマンション暮らしをしようかと思っていたが、隣の家と２個１の構造でウチの家だけでは取り壊しができない構造だったのがわかり、売却し、マンションに住み替えることとした。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
300万円
|
1か月
|
一戸建て
|
売却体験談（口コミ）
株式会社福屋不動産販売に
売却を依頼した理由は何ですか？
複数の不動産が査定してくれるというネット上のサイトで、最初は物件がいくらくらいになるのか査定だけをする程度の気持ちで登録したが、福屋不動産さんしか返答をくれなかった
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
不動産に知識がない私に懇切丁寧に教えて頂き、また立ち居振る舞いもしっかりした方で大切な客として扱ってくれました。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2016年11月】から始めてから引き渡しまで【1か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
正直何も想定してなかったので、早いのか遅いのかわからない。ただ本当は査定するだけのつもりだったところから、今のままでは取り壊しもできないし、そういう構造のため補修しかできないことが足かせとなり30坪はないとはいえ土地付き一軒家が上物が邪魔になり最初の売り出し価格200万という捨て値に近い形となり、売れるのか売るべきなのかと迷っているうちに決まったので、良かったとは思ったが早いとか遅いとかの認識はなかった
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が300万円で、実際の売却価格も300万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
相続した際の相続税の計算でも路線価評価で800万円計上した土地でした。仮にも不動産なので、ひとつの財産だと思っていたのが住み替えの頭金にもならないとは思わなかった。売り出し価格を知らない隣の家が査定価格で買ってくれたから良かったものの、それでも安かったと思う。同じく私が隣の家が300万で売り出していたら速攻で購入して一緒に解体建て替えしたと思う（隣家は今も建て替えしてないが）
- 売却価格の満足度
- 3.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
株式会社福屋不動産販売
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.06
口コミ（125件）
- 営業対応4.40
- 売却価格3.92
- 売却スピード3.48
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- 60才以上 / 男性
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京都府向日市 マンション一室
- 株式会社福屋不動産販売 （長岡京店）
売却価格： 2,050万円 査定価格： 2,250万円 この売却を考える2年前に実家を売却しており、一括査定サイトで何件か、不動産業者が来られたのですが、実家の売却を福屋不動産に依頼した事で、仲介手数料が20％引になるという特典があったのと、人柄から判断して、福屋不動産に決めました。
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- 40代 / 男性
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福岡県福岡市西区 マンション一室
- 株式会社福屋不動産販売 （福岡中央店）
売却価格： 2,700万円 査定価格： 2,900万円 複数の不動産会社に査定見積もりが出せるサイトを利用し、回答をもらった中で比較的高額の査定結果を出し、さらにきめ細かく電話でやりとりしたり自宅に訪問してきたりするタイミングが早かったりしたのが福屋不動産だったから。
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- 20代 / 女性
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滋賀県近江八幡市 一戸建て
- 株式会社福屋不動産販売 （近江八幡）
売却価格： 2,880万円 査定価格： 2,980万円 経験豊富な不動産であったため。広告や宣伝も幅広く、担当者も親切に、こまめに接してもらえたためでもある。また売却の市町村と同じ市内にあったため、その市目的に不動産を探してもらえる方が見つかりやすく売却できる可能性があがるため。
大阪府大阪市北区の
不動産売却実績のある企業
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積水ハウス不動産関西株式会社
- 50代 / 女性
- 愛知県清須市 一戸建て
売却価格： 2,500万円 査定価格： 2,800万円 先祖からの田畑でも一度お世話になったので最初に相談しました。ただ最初は余り色よい返事（予想より安い見積もりだった）がなかったので別の不動産屋さんも当たったのですが、さらに良い返事をもらえなかったのでこちらが譲歩して積和不動産にお願いした。
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積水ハウス不動産関西株式会社
- 50代 / 男性
- 三重県松阪市 土地
売却価格： 350万円 査定価格： 480万円 松阪市の土地売買をしている業者が少なく、一括で問い合わせたところ2社のみであった。両方に依頼してあったが先に売れたのが積水ハウスさんだった。
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積水ハウス株式会社
- 60才以上 / 男性
- 青森県青森市 一戸建て
売却価格： 1,200万円 査定価格： 1,200万円 近くに支店があったから。
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奈良県奈良市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 60才以上 / 女性
- 奈良県奈良市 一戸建て
売却価格： 2,400万円 査定価格： 2,500万円 その土地、等々、近鉄沿線にあり、自身も子供の時から「近鉄」さんにお世話になって育ってきた。奈良線沿線は、近鉄、と刷り込み？あり。軽い気持ちで、近鉄不動産産を覗いたが、対応の社員さんが、とても感じよく、任せられるな、と感じたので、一切を託した。正解だった、と思っている。
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- 60才以上 / 男性
- 奈良県奈良市 一戸建て
売却価格： 1,700万円 査定価格： 1,500万円 関西では、近鉄のブランド力がもたらす信頼感がとても大きなものであったこと、地元の不動産売買関連状況に詳しく頼りになったこと、ならびにご担当者の識見・対応力・お人柄が良好で気持ちよく初期相談を進められたことで決定した。
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- 60才以上 / 男性
- 奈良県奈良市 一戸建て
売却価格： 3,480万円 査定価格： 3,000万円 一括サイトに申し込んだ結果、数社から返信があったが、お店が近くて実績も豊富そうな大手2社と一般媒介契約を締結してそれぞれインターネット等で売り出してもらったところ両社とも早速内覧の申込みがあり、内覧を実施した結果、売り出して価格満額で購入希望が寄せられた。 順調に進みすぎて驚いたが、先着順で三井リアルエステートになった。
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