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自分なりの価格イメージを持ち早期に始めるのがよいと思います。近鉄不動産は頼れました。 / （投稿ID:1347）/近鉄不動産株式会社の口コミ・評判
奈良県奈良市 の一戸建ての売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
近鉄不動産株式会社での
一戸建ての
売却事例
不動産売却のきっかけ
相続した土地および居住用家屋の売却を検討したが、税務上の考慮からあまり遅くなると好ましくないこと、東京からのリモート・コントロールも選択肢ではあるものの、時間的・費用的負担は累積していくこと、ならびにご近所へ迷惑がかかってはいけないことなどを勘案して、売却に踏み切った。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1,700万円
|
2か月
|
一戸建て
|
売却体験談（口コミ）
近鉄不動産株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
関西では、近鉄のブランド力がもたらす信頼感がとても大きなものであったこと、地元の不動産売買関連状況に詳しく頼りになったこと、ならびにご担当者の識見・対応力・お人柄が良好で気持ちよく初期相談を進められたことで決定した。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
そもそもの値付けが合理的でクライアント利益によく配慮してくださっている感じを受けた。その後の買い取り候補者との交渉も、自社利益のために取引成立を焦ることなく落ち着いてクライアントのために行ってくれている、と感じた。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2016年5月】から始めてから引き渡しまで【2か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
奈良県というマーケットは、素人が考えるには、時間がかかりそうなマーケットである。すなわち、寺社をはじめとする文化財への配慮、特に埋蔵文化財でも出てきたら、通例のマーケットでは予想もつかない遅れが出るのではないか、と危惧していたが、想定より早く無事取引できた。
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が1,500万円で、実際の売却価格は1,700万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
他サイトや他業者の査定価格や参考価格にはバラツキがあったが、比べて若干低く感じた。しかしながら、売り出しは、この感触も踏まえて、当方想定水準やや高で、開始していただいた。売却価格は、先方との交渉の中で、双方歩み寄った結果、想定水準あたりに落ち着いた。
- 売却価格の満足度
- 4.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
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不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
近鉄不動産株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.41
口コミ（254件）
- 営業対応4.27
- 売却価格4.41
- 売却スピード4.08
同じ企業の口コミ
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- 40代 / 男性
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奈良県香芝市 マンション一室
- 近鉄不動産株式会社
売却価格： 1,800万円 査定価格： 1,800万円 直接の決め手はマンションの管理人さんからの推薦を受けたため。 積極的にポスティングチラシが入っていたので、以前からこの会社の存在は認識しており、 管理人さんからも非常に親切丁寧に対応してくれる、と聞いていたので この会社なら信用できると思った。
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- 50代 / 男性
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奈良県天理市 土地
- 近鉄不動産株式会社 （学園前）
売却価格： 2,200万円 査定価格： 2,200万円 ほかの不動産にも足を運びましたが、決め手となるような回答はなく、後々考えてみて、将来性にも安定していて倒産しにくいと考える会社として近鉄不動産を選びました。相談の時もこまめに連絡いただき信用できる点もよかったと思います。
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- 50代 / 男性
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奈良県生駒市 マンション一室
- 近鉄不動産株式会社 （学園前）
売却価格： 3,500万円 査定価格： 3,560万円 数社の見積もりを専門業者より、ネット検索し出してもらったところ、対応もよく、見積金額も一番高く、また地元においては、かなり有力な会社だと感じていた。近隣に住む親せき、および家族も同意してくれた。
大阪府大阪市天王寺区の
不動産売却実績のある企業
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積水ハウス不動産関西株式会社
- 50代 / 女性
- 愛知県清須市 一戸建て
売却価格： 2,500万円 査定価格： 2,800万円 先祖からの田畑でも一度お世話になったので最初に相談しました。ただ最初は余り色よい返事（予想より安い見積もりだった）がなかったので別の不動産屋さんも当たったのですが、さらに良い返事をもらえなかったのでこちらが譲歩して積和不動産にお願いした。
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すまいる不動産株式会社
- 40代 / 男性
- 三重県津市 一戸建て
売却価格： 180万円 査定価格： 250万円 新居を建てた工務店からの紹介
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有恒産業株式会社
- 60才以上 / 男性
- 大阪府泉北郡忠岡町 一戸建て
売却価格： 2,100万円 査定価格： 2,200万円 勤務先で取引のある不動産会社に見積もりをお願いしたところ想定以上に安価だったので、地元の有力者に紹介してもらったのがこの会社でした。 自分の想定内の見積もり金額だったのでお願いしました。
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奈良県奈良市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 50代 / 女性
- 奈良県奈良市 一戸建て
売却価格： 300万円 査定価格： 300万円 複数の不動産が査定してくれるというネット上のサイトで、最初は物件がいくらくらいになるのか査定だけをする程度の気持ちで登録したが、福屋不動産さんしか返答をくれなかった
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- 60才以上 / 女性
- 奈良県奈良市 一戸建て
売却価格： 2,400万円 査定価格： 2,500万円 その土地、等々、近鉄沿線にあり、自身も子供の時から「近鉄」さんにお世話になって育ってきた。奈良線沿線は、近鉄、と刷り込み？あり。軽い気持ちで、近鉄不動産産を覗いたが、対応の社員さんが、とても感じよく、任せられるな、と感じたので、一切を託した。正解だった、と思っている。
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- 60才以上 / 男性
- 奈良県奈良市 一戸建て
売却価格： 3,480万円 査定価格： 3,000万円 一括サイトに申し込んだ結果、数社から返信があったが、お店が近くて実績も豊富そうな大手2社と一般媒介契約を締結してそれぞれインターネット等で売り出してもらったところ両社とも早速内覧の申込みがあり、内覧を実施した結果、売り出して価格満額で購入希望が寄せられた。 順調に進みすぎて驚いたが、先着順で三井リアルエステートになった。
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