直接の決め手はマンションの管理人さんからの推薦を受けたため。 積極的にポスティングチラシが入っていたので、以前からこの会社の存在は認識しており、 管理人さんからも非常に親切丁寧に対応してくれる、と聞いていたので この会社なら信用できると思った。
- 売却価格:
- 1,800万
- 売却時期:
- 2020年9月
近鉄不動産株式会社
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最新の口コミ更新日:2022年3月
直接の決め手はマンションの管理人さんからの推薦を受けたため。 積極的にポスティングチラシが入っていたので、以前からこの会社の存在は認識しており、 管理人さんからも非常に親切丁寧に対応してくれる、と聞いていたので この会社なら信用できると思った。
近鉄不動産株式会社
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ほかの不動産にも足を運びましたが、決め手となるような回答はなく、後々考えてみて、将来性にも安定していて倒産しにくいと考える会社として近鉄不動産を選びました。相談の時もこまめに連絡いただき信用できる点もよかったと思います。
近鉄不動産株式会社(学園前)
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数社の見積もりを専門業者より、ネット検索し出してもらったところ、対応もよく、見積金額も一番高く、また地元においては、かなり有力な会社だと感じていた。近隣に住む親せき、および家族も同意してくれた。
近鉄不動産株式会社(学園前)
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まず、ネットで2社に問い合わせしました。2社とも連絡をいただき直接会って説明を聞きました。近鉄さんは2人で来て丁寧に説明してくださいました。もう1社はお一人で来られました。うちのマンションは場所からして、高台にありましたのであまりいい土地ではなかったため、色々話を聞きましたが、こちらの営業の方は悪い人ではなかったですが、口下手な感じで、正直なうちのマンションの現状を話してはくれましたが、あまりいい感じがしませんでした。ここの土地は売るのが難しいと言われました。近鉄さんも内心は感じていたのでしょうが、売れない時の対処も聞きましたが、売却にも意欲を示して下さり、誠意を感じたので近鉄不動産に決めました。
近鉄不動産株式会社(広島支店)
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その土地、等々、近鉄沿線にあり、自身も子供の時から「近鉄」さんにお世話になって育ってきた。奈良線沿線は、近鉄、と刷り込み?あり。軽い気持ちで、近鉄不動産産を覗いたが、対応の社員さんが、とても感じよく、任せられるな、と感じたので、一切を託した。正解だった、と思っている。
近鉄不動産株式会社(学園前支店)
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以前に学校の先輩が近鉄不動産に勤務していて、近鉄不動産の仲介で土地を売却したことがあった。その時に担当してくれた営業マンが親切に種々の世話をしてくれたのだが、管轄の営業所にいることがわかったのでその営業マンお願いした。
近鉄不動産株式会社(八木営業所)
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2021年5月に不動産査定サイト依頼して紹介をうけた3社の中で近鉄不動産は初めの担当者の動きが悪くメールのみ1回しか連絡がなかった。 地元のA社は、動きが早く直ぐ見に来てくれた。 地元のB社は、電話口での対応のみで町名のみを聞いて金額のみをその場で伝えてきた。 近鉄不動産は苦情の電話を入れたあと(6月)で担当者が代わりそれからの動きが早かった。 代わった担当者は以前自宅の査定をしてくれた人だった。 近鉄不動産が査定金額が一番高く次がA社で電話対応のみのB社が一番安かった。 近鉄不動産の担当者もA社の担当者も定期的な連絡と節目節目での連絡をしてくれて接客の対応は比べられないほど対応が良かった。 このため売却の契約は近鉄不動産とA社に依頼しました。 購入の企業の紹介も一番早くまた条件も金額は下げられたものの解体を相手先が見てくれることになったために近鉄不動産に決めました。
近鉄不動産株式会社(広島駅北営業所)
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関西では、近鉄のブランド力がもたらす信頼感がとても大きなものであったこと、地元の不動産売買関連状況に詳しく頼りになったこと、ならびにご担当者の識見・対応力・お人柄が良好で気持ちよく初期相談を進められたことで決定した。
近鉄不動産株式会社(奈良支店)
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近鉄不動産はもともと知っており、安心のできる業者であったこと、また奈良県の都市開発に貢献しており、ある程度規模のある業者であったことから、信頼ができたこと。また営業担当の方がとても親切で良い方だったので、決めることとなった。
近鉄不動産株式会社(学園前)
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新聞の折り込みチラシに広告が入っていたので、名前を知っていた。また、新居から比較的近い場所に店舗があったので頼んでみようと思った。 他の不動産業者にも頼んだが、付近の取引事例の説明など、売却価格について親身に助言してくれた。
近鉄不動産株式会社(五日市営業所)
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近鉄不動産株式会社
対応も非常に速く、こちらからの質問や要望にも迅速に対応してくれて非常に気持ちよく話をすすめることができた。
近鉄不動産株式会社
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はじめは若い担当者だったたため、知識や経験など大丈夫かなあと思いましたが、支店長からもバックアップしてもらい、安心できました。いまでもお付き合いをさせていただいています。今後も安心して相談できるというのも魅力です。
近鉄不動産株式会社(学園前)
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非常に親切で、分かりやすい資料を迅速に送ってくれた。メールおよび、電話等、こちらの質問にも的確に答えてくれた。書類作成時に、本来は、現地に行ったり、事務所に行かなければならないと思われるが、インターネット、電話、および書類送付により、自宅に居ながら契約をしてくれて本当に助かった。
近鉄不動産株式会社(学園前)
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まず最初の説明の時から丁寧な対応をして頂きました。売却をし始めてから広島で水害がありました。その時に高台だからみんなが避ける可能性があるから、業者に売却をすることを検討してほしいと言われました。私も内心はこの場所は売れにくいのは分かっていたので、早く売却したかったため、業者に売却を決めました。こう言う時に早く対処してくれたので良かったです。また何かあったら近鉄不動産を使いたいと思いました。
近鉄不動産株式会社(広島支店)
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細かいことまで、まめな報告。現地へ足を運んでくれる、フットワークの軽さが私とピッタリ。この人なら、という気持ちが沸いたし、その営業マンさんも一生懸命にしてくれたと感じている。売却で交換のようにマンションを購入もしたが、不思議とすぐに気に入った物件に出会え、今は息子夫婦を住まわせているが、ちょうどの場所にてとても理想的であった。
近鉄不動産株式会社(学園前支店)
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こちらの希望価格などの要望を聞いて、要望に近い条件で相手と交渉をしてくれた。 相手から出された条件も分かりやすく教えてくれて、これは譲歩しなくてもよいとかこれは譲歩する代わりにこういう条件をつければどうかなど、アドバイスをくれた。 また、土地、家屋の売却に付随する排水や境界線のことにも助言があった。
近鉄不動産株式会社(八木営業所)
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近鉄不動産の二番目の担当者は、1ケ月遅れで動き出したにも関わらず一番高い査定金額を出したことと定期的な連絡と節目節目の連絡をして、問い合わせに対する回答もその場で回答してくれすぐわからないことでも断りをいれて回答日を連絡した上でその回答日までには回答をくれたこと。
近鉄不動産株式会社(広島駅北営業所)
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そもそもの値付けが合理的でクライアント利益によく配慮してくださっている感じを受けた。その後の買い取り候補者との交渉も、自社利益のために取引成立を焦ることなく落ち着いてクライアントのために行ってくれている、と感じた。
近鉄不動産株式会社(奈良支店)
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不動産業者らしくない営業的なガツガツした所がなく、対応が丁寧で親切であった。話口調も柔らかく、年齢も自分と近かったこともあり、本音で話をすることができ、信頼の持てる方であった。相談における連絡も素早く、スムーズに事を進めることができた。
近鉄不動産株式会社(学園前)
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不動産の売却を頼んでから、定期的に状況報告があり、安心して任せることができた。 時間の経過とともに、売却希望額の引き下げなど必要なアドバイスがあった。
近鉄不動産株式会社(五日市営業所)
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近鉄不動産株式会社
同じマンションで別フロアで売り出されている価格よりも数百万も高い査定金額だったので、当初は高い印象を受けた。 その後、値引かれることを想定した上で、初回売り出し価格を設定。 交渉時に値引きを要求されたのと、速やかに売却したかったため、売却価格=希望通りで売却することができた。
近鉄不動産株式会社
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正直なところはもう少し売却が高いとうれしいのですが地価の相場のこともありますし、売れないことに比べたら仕方ない、むしろ適切な時期にうごけたことが何よりです。本当にいいタイミングで相談できたと思います。
近鉄不動産株式会社(学園前)
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物件的に、家族が住むには少し狭く、(一人が住むには大きい)中途半端なので、買主が見つかるか心配であった。査定価格で売れれば、とてもいいと思っていたが、実際は、もっと、少ない価格になると思っていた。ですので、この価格で売却できてとても良かった。
近鉄不動産株式会社(学園前)
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ローンも残っていたのである程度ローンを完済できて少し余ってほしいと思いました。しかし現実は厳しくローンを完済して少し余るくらいでした。でもローンが残らなかったのがありがたかったです。少し、想定より安かったですが、仕方ありません。
近鉄不動産株式会社(広島支店)
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奈良市の「学園前」という住宅地は近畿でも有数の高級住宅街。その中ではそんなに「よい」物件ではないのは自覚はしていたものの、100坪あまりの土地でも少し「値」がつくものとの素人考えでえあった。しかし、欲をださず、専門の業者さんの意見に従ったので、その後のスムーズな動きを得られたものと思っている。 ただ、ちょっぴりの後悔は、その地で家を建て暮らした亡き両親への申し訳ない気持ち、思い出すたびに苦いものが胸にある。
近鉄不動産株式会社(学園前支店)
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家屋が築50年近くで土地の広さも付近では標準的だった。家屋に値段がつくのは考えにくかったが、土地の広さから考えるとせいぜい1000万円だと思っていた。 不動産会社もそれぐらいの査定にはなるということで、売り出し価格も1000万円としたが、更地にする必要もなく最終的には980万円だったことから、想定通りと思った。
近鉄不動産株式会社(八木営業所)
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一番早い査定価格が地元のA社で、990万~1100万で査定があり決まったとしてもネット等で周辺の価格をみても900万が良いところではないかと思っていました。 解体費用も別途見積もりしましたが350万~400万するとのことでした。 一番高い査定をだした近鉄不動産の査定をスタートとすることで少しでも高く売れれば良いと思っていました。 解体費用は相手持ちで900万は想定よりも高く売れたと感じました。
近鉄不動産株式会社(広島駅北営業所)
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他サイトや他業者の査定価格や参考価格にはバラツキがあったが、比べて若干低く感じた。しかしながら、売り出しは、この感触も踏まえて、当方想定水準やや高で、開始していただいた。売却価格は、先方との交渉の中で、双方歩み寄った結果、想定水準あたりに落ち着いた。
近鉄不動産株式会社(奈良支店)
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当初の査定結果を考慮し、業者の方と相談して売り出し価格を決めたが、買い手の方が値引きを希望してきたので、やむなく当初を下回る金額で売却をすることとなった。もう少し時間をかけて買い手を見つけたかったが、時間的な成約もあり、想定を下回る金額となった。
近鉄不動産株式会社(学園前)
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不動産業者の担当者から、同じ団地内における戸建て住宅の取引事例に係る売却価格の説明を受けていたので、もう少し高く売れるものと期待していた。 しかし、当時、年々、土地評価額が低下傾向にあったので、値下げは避けられないと感じた。 不動産業者の助言もあり、売却希望価格を下げて売り出すことにした。
近鉄不動産株式会社(五日市営業所)
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近鉄不動産株式会社
媒介契約を取り交わし、即座に売り出し情報を公開したが、その数日後には何組から内覧したいという問い合わせが来て、そのまま売買契約を取り交わすことに至ったので、思っていた以上に事が進んで非常に満足だった。
近鉄不動産株式会社
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担当者の方のフットワークが良いのでスムーズにこぎつけたと思います。会社により方針は違いますが、実に頑張ってくれたと評価しています。報酬も相当だったと思いますがこの辺は仕方ない話でしたが。よかったです。
近鉄不動産株式会社(学園前)
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初めは、3か月以上かかると思っていたが、地価相当金額による、売却価格にしており、意外と早く買主が見つかり、すぐに連絡していただき、売却金額が少し希望より少なかったが、対応が早かったので、家族と相談して、賛成してくれたので、妥協して、応じた。
近鉄不動産株式会社(学園前)
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私の家は高台でなかなか売れないのかなとは感じていました。他の部屋も売却に時間がかかっていたのを知っていたからです。だから、時間はかかりそうと感じでいました。2019年内に売れたから良かったと思いました。
近鉄不動産株式会社(広島支店)
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我々は人生の中で不動産を・・云々という、場面はそうそうないことである。それが、一時に押し寄せたがその営業マンさんのおかげで、落ち着きをもって、対処できた。今考えると、よくぞできたことと自分で自分を褒めたい。今やもう「引っ越す」など、体力・気力、なぞまったくございません。半病人に成り下がり静かに最期を待つばかり。息子たちになんとか、きれいな形で分けてやれそうで、ほっとしております。
近鉄不動産株式会社(学園前支店)
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田舎の土地なので、当初は相談しても相手がみつかりにくいと思っていたが以外に買い手が早く見つかった。時間がかかるのを覚悟していたが、意外にも早く済んだために想定していたよりも早いと感じた。
近鉄不動産株式会社(八木営業所)
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立地条件に前の道路が普通乗用車1台が通れる幅しかなく近くにコンビニも無いこともありまた近所に空家が多いことから査定価格では多少厳しいのではないかと思っていました。 話があったとしても現地をみると車が通りにくいことがネックになって売却がまとまるまでに時間がかかると重つていました。
近鉄不動産株式会社(広島駅北営業所)
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奈良県というマーケットは、素人が考えるには、時間がかかりそうなマーケットである。すなわち、寺社をはじめとする文化財への配慮、特に埋蔵文化財でも出てきたら、通例のマーケットでは予想もつかない遅れが出るのではないか、と危惧していたが、想定より早く無事取引できた。
近鉄不動産株式会社(奈良支店)
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娘の学校もあり、期間は半年程度を検討していたが、スムーズに買い手も見つかり、想定通りの結果となった。不動産業者の営業担当の方が親身に接し、自分事のように対応をいただいたおかげで、トラブルや支障もなく、無事に売却することができた。
近鉄不動産株式会社(学園前)
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郊外の団地内にある戸建て住宅の売却を依頼していたので、成約まで時間を要するものと覚悟していたので、概ね納得できる価格に応じることで、思いのほか早く売却してもらうことができた。
近鉄不動産株式会社(五日市営業所)
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高く・早く売るなら、
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