60才以上 / 女性
そのマンションの購入手続きをしたのが、同じ不動産仲介業者だった。購入時の印象も大変よく、売却を検討した時にも、その不動産仲介業者にしようと思いました。交通の便も良い場所にあったというのも理由の一つです。
兵庫県明石市
マンション一室
- 売却価格：
- 550万
- 売却時期：
- 2014年2月
このユーザーの口コミを見る
- 不動産一括査定「お家のいろは」
- 兵庫県
- 神戸市垂水区
- 株式会社日住サービス垂水店
株式会社日住サービス垂水店
株式会社日住サービス垂水店の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
4.01
口コミ:10件
一戸建て：5件 マンション：0件 土地：5件
良かった点
- 営業担当者の地域に関する知識が豊富だった
- 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった
- 営業担当者の対応が早かった
株式会社日住サービス垂水店の評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
5.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
0人
0人
0人
0人
売却スピード
4.50
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
1人
0人
0人
0人
売却価格
3.50
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
1人
1人
0人
0人
総合評価
4.01
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
2人
0人
0人
0人
※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。
※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。
- 営業対応満足度
-
5.00
兵庫県明石市
マンション一室
- 売却価格：
- 550万
- 売却時期：
- 2014年2月
地域に密着した感じで、担当者の人もとても分かりやすく説明や対応をしてくれていました。築年数が古いマンションだったので思ったような金額では売却できなかったですが、担当者の対応が良かったので、それなりに納得できたと思います。
- 営業対応満足度
-
5.00
兵庫県神戸市垂水区
一戸建て
- 売却価格：
- 100万
- 売却時期：
- 2014年3月
日住サービスの営業担当者は、売却の流れ、手数料、契約の種類、売却までの管理など、事細かく親身になって相談にのってくれ、笑顔で応対してくれた。また、１年売れなかったので、こちらの意向を汲んで、今度はリフォームして売却するプロの業者につないでいただき、すぐに売却先が決定した。
この会社を選んだ決め手
60才以上 / 女性
60才以上 / 男性
駅前角地に有名不動産があり、まず最初に相談に行ったが、区分所有地に面したボロ家のためか全く相手にされにかった。駅前には、一つ入った通りに日住サービスがあり、入ってみたところ、いろいろと細かく相談にのってくれたので、売却を依頼することにした。
兵庫県神戸市垂水区
一戸建て
- 売却価格：
- 100万
- 売却時期：
- 2014年3月
このユーザーの口コミを見る
この企業を選んで良かったところ
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の地域に関する知識が豊富だった」 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
株式会社日住サービス垂水店に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
「お家のいろは」では株式会社日住サービス垂水店だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
かんたん60秒入力！株式会社日住サービス垂水店に査定依頼をする
不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
株式会社日住サービス垂水店に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
「お家のいろは」では株式会社日住サービス垂水店だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
かんたん60秒入力！株式会社日住サービス垂水店に査定依頼をする
株式会社日住サービス垂水店
評判
- 総合評価
- 4.01
営業対応5.00
売却価格4.50
売却スピード3.50
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
5.00
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
60才以上 / 女性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
地域に密着した感じで、担当者の人もとても分かりやすく説明や対応をしてくれていました。築年数が古いマンションだったので思ったような金額では売却できなかったですが、担当者の対応が良かったので、それなりに納得できたと思います。
兵庫県明石市
マンション一室
- 売却価格：
- 550万
- 売却時期：
- 2014年2月
このユーザーの口コミを見る
60才以上 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
日住サービスの営業担当者は、売却の流れ、手数料、契約の種類、売却までの管理など、事細かく親身になって相談にのってくれ、笑顔で応対してくれた。また、１年売れなかったので、こちらの意向を汲んで、今度はリフォームして売却するプロの業者につないでいただき、すぐに売却先が決定した。
兵庫県神戸市垂水区
一戸建て
- 売却価格：
- 100万
- 売却時期：
- 2014年3月
このユーザーの口コミを見る
営業担当者の評価が高い企業
- スターツピタットハウス株式会社
- 営業対応
満足度4.3 - 口コミ：20件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 営業対応
満足度4.7 - 口コミ：16件
- みずほ不動産販売株式会社
- 営業対応
満足度4.4 - 口コミ：9件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
3.50
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
60才以上 / 女性
- 売却価格
- 4.00
購入金額よりも売却金額が約半額近くになってしまいましたが、同じマンションのもう少し広い間取りの部屋もそれほど高い金額での売り出しにはなっていませんでした。築年数が古いマンションなので、仕方がないと思うしかないと思った。
兵庫県明石市
マンション一室
- 売却価格：
- 550万
- 売却時期：
- 2014年2月
このユーザーの口コミを見る
60才以上 / 男性
- 売却価格
- 3.00
査定価格は、阪神淡路大震災を被災した住宅であり、また住宅は６m道路にも面しておらず、その道路には車も入れない路地で、路地は共有であるため、単純にしばらく住めるだけの住宅の感覚だったので200万円は妥当と思った。250万円は、少し高い価格を出しておいて交渉で下げる余地を残す妥当な販売方法だと考えた。固定資産税を払ったり、草むしりなども面倒だったので、とにかく１年で決着を着けたかったので、リフォーム業者に値を叩かれるのは想定内だった。
兵庫県神戸市垂水区
一戸建て
- 売却価格：
- 100万
- 売却時期：
- 2014年3月
このユーザーの口コミを見る
売却価格の満足度が高い企業
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：16件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：14件
- 積水ハウス不動産関西株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：14件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
3.50
売却期間の目安
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約1か月 （口コミ1件） |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
約2.1か月 早い |
| マンション | 約4か月 （口コミ1件） |
約3か月 （口コミ568件） |
約1か月 遅い |
| 土地 | まだ口コミが ありません |
約2.9か月 （口コミ535件） |
- |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約1か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約2.1か月 早い |
|
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約4か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1か月 遅い |
|
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 お家のいろはアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
60才以上 / 女性
- 売却スピード
- 4.00
初めての不動産売却の経験なので、早いとか遅いとかはよくわからなかったのですが、このような期間でできたので、それなりに納得しています。
兵庫県明石市
マンション一室
- 売却価格：
- 550万
- 売却時期：
- 2014年2月
このユーザーの口コミを見る
60才以上 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
もともと１年くらいで売却してしまいたいと思っていたし、最初の相談で１年くらいかかるかも知れませんねと言われていた。その間、3人くらい内見にこられたかたもあったが250万円を200万円にしても売却が決まらなかった。１年後、方針をリフォーム業者に売却に替える提案があり、すぐに売却が決まった。
兵庫県神戸市垂水区
一戸建て
- 売却価格：
- 100万
- 売却時期：
- 2014年3月
このユーザーの口コミを見る
売却スピードの満足度が高い企業
- 積水ハウス不動産関西株式会社
- 売却スピード
満足度3.9 - 口コミ：14件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：9件
- 株式会社さくらホーム
- 売却スピード
満足度3.6 - 口コミ：8件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
株式会社日住サービス 垂水店 企業情報
1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォームの各部門を具備し、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。日住サービスへお任せください。 【創業50周年カウントダウンWキャンペーン】 売却応援Ｗキャンペーン実施！ さらに選べる特別サポートも！ お得に売却するチャンス！ ご要望にお応えして６月３０日まで延長決定！ 詳しくは、当社ホームページをご覧ください！
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区神田町２－３３第2カンタチオビル３階 |
|---|---|
| 電話番号 | 078-709-8111 |
| FAX番号 | 078-706-5143 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（13）第2287号 |
兵庫県神戸市垂水区の
不動産売却実績のある企業
-
株式会社Wing不動産流通
- 60才以上 / 男性
- 兵庫県神戸市須磨区 マンション一室
売却価格： 1,450万円 査定価格： 1,380万円 複数の不動産取引会社と交渉したところ、仲介手数料が一番安かったのが一番の理由です。また、経営者の人柄が信頼できたので。
このユーザーの口コミを見る
-
株式会社神戸リフォームハウジング
- 50代 / 男性
- 兵庫県神戸市灘区 マンション一室
売却価格： 3,790万円 査定価格： 3,790万円 前記にもあったように実家のリフォームと仲介専売契約を同じ会社で行うこととしました。別の会社で査定を行ったがかなりの金額差があったので一任した。転勤や引っ越しシーズンに合わせて３月までに売れたらよいと思い。神戸リフォームハウジング社と２０２１年１月に仲介契約を締結しました。
このユーザーの口コミを見る
-
タカセ不動産株式会社赤穂店
- 50代 / 男性
- 兵庫県加古川市 マンション一室
売却価格： 520万円 査定価格： 540万円 私が、2006年に中古マンションを加古川市で購入した際に不動産の仲介をお願いした不動産会社で、その当時から知っている人がいたから。
このユーザーの口コミを見る
