ビューハウス株式会社の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
口コミ:10件
一戸建て：10件 マンション：0件 土地：0件
良かった点
評価軸：
企業・営業担当者
0人
2人
0人
0人
0人
売却スピード
1人
1人
0人
0人
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売却価格
1人
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総合評価
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※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。
※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。
案件の話の初回の商談にて、営業担当が転職して不慣れであることや個人的嗜好の話など聞いて表情などと総合して、裏表のない人間であることがわかり好感を持った。
新たにローンの組み直しをする必要がありましたが、依頼をした担当者が銀行とのローンの組み直しなどの調整をすべてしていただいたのと、購入物件の値引き協力もしていただいたので助かりました。打ち合わせも仕事で遅くなってしまっても、待ってていただき、対応していただきました。
50代 / 男性
先方から売却を依頼してきたことが一番の理由だが、これだけが理由ではなく、 下記の３点で決めた。 ①担当営業が経験は浅く不慣れで効率は悪かったが真摯に対応してくれたこと。 ②不動産免許を確認し、更新回数がそこそこだったため、怪しい会社ではないと判断。 ③来店したときに、営業担当の上司と話をし、中古なので売却後トラブルがあると嫌なので色々質問したことに対し丁寧に回答くれたこと。
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50代 / 男性
住み替え先の物件の購入先がビューハウスでした。ただし、家の売却は他社にも見積りしていたので、比較した中でもビューハウスが１番高額で買い取り金額の提示をいただいたのと、購入予定の物件の割引もあったので、決めました。
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この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 「査定額についての納得ができた」 「査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
不動産売却を成功させるには、複数の不動産会社に査定依頼し比較することをお勧めします。
お家のいろはにはビューハウス株式会社以外にも厳選した約2,500社の不動産会社と提携しており、
あなたの物件の住所や条件から相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
01
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。
02
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
03
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
不動産売却を成功させるには、複数の不動産会社に査定依頼し比較することをお勧めします。
お家のいろはにはビューハウス株式会社以外にも厳選した約2,500社の不動産会社と提携しており、
あなたの物件の住所や条件から相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
評判
営業対応4.00
売却スピード4.50
売却価格4.50
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
50代 / 男性
案件の話の初回の商談にて、営業担当が転職して不慣れであることや個人的嗜好の話など聞いて表情などと総合して、裏表のない人間であることがわかり好感を持った。
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50代 / 男性
新たにローンの組み直しをする必要がありましたが、依頼をした担当者が銀行とのローンの組み直しなどの調整をすべてしていただいたのと、購入物件の値引き協力もしていただいたので助かりました。打ち合わせも仕事で遅くなってしまっても、待ってていただき、対応していただきました。
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不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
※ビューハウス株式会社の売却ユーザ2人の少ないデータから算出されています
ビューハウス株式会社の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-2.6%、マンションは0%、土地は0%。すべての種別では-2.6%です。
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
実際にその不動産を売りに出す価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
50代 / 男性
●査定価格：先方からの売却依頼に基づくため、こちらより価格提示し、先方から特に価格修正依頼がなかったため。●初回売り出し価格：こちらより提示した価格にて初回売り出し価格を提示いただいたため。●売却価格：こちらの提示価格はあまりマージンを持たせない価格であったものの、▲100万円は許容範囲だったため。
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50代 / 男性
見積り通りだったので、特に問題はなかったです。買い取り価格が高かったのと直ぐに買い取りしてくれたのは、売却先が直ぐに決まっていた様でしたので、スムーズに事が運びました。これは後から知った話しなので、場合によってはもう少し高く売れたかもでした。
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| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約2か月 （口コミ2件） |
約3.1か月 （口コミ1178件） |
約1.1か月 早い |
| マンション | まだ口コミが ありません |
約3か月 （口コミ568件） |
- |
| 土地 | まだ口コミが ありません |
約2.9か月 （口コミ535件） |
- |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約2か月 （口コミ2件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1178件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.1か月 早い |
|
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
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| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 お家のいろはアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
50代 / 男性
・価格交渉に2ヶ月程度要するのかと思っていたが、こちらの提示価格に対し、レスポンスがよかったことと、一度値下げ要求は来たものの１回で済んだことより。 実際は１週間強で完了。・中古なので設備等の状況などの確認に3ヶ月程度は時間を要すると思っていたが、約款に中古なので劣化したところはありこれに対してのクレームは入らないということを説明いただいたため、念のため、故障していたり裂傷の激しい部位は文章として不動産屋に提示はしたが、実際は１週間で完了。
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50代 / 男性
不動産会社の問題ではなくて、自分の住んでいた家に問題があって、その部分を直してからでないと引き渡しが出来なかったので、修理している期間の分で遅くなりました。
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不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
| 売却価格： | 2,800万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 4,500万円 |
離れた土地なので知識がなく不動産の査定サイトで検索した。地域的に扱っている業者が少ないので、査定サイトで地域を扱っている業者を見つけた。出てきた数社と連絡を取ったが一番対応が気に入ったので選んだ。
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| 売却価格： | 15,800万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 16,000万円 |
複数の業者の査定額の中でも、グ社の提示額が一番高く、押しが強い不動産業者のイメージとは正反対に、担当者がおっとりした感じで好感をもったから。
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| 売却価格： | 500万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 950万円 |
始めはどんな田舎の物件でも買い取るという業者Ａに見積もりを頼みましたが、敷地の広さの割に建物が大きいのと、駐車場の入り口に段差がある、駐車場が狭いとの理由で買取価格はつかないと言われました。どうしても処分したいなら相談に乗りますといわれたが、ちょうどその時 家の引越し、新築をしていてそこの建設会社に聞いたところ売買業務も受け持ってくれると言うのでそこに頼みました。
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