- 売却価格
- 5.00
センチュリーさんから土地の場所や土地の大きさから相場を教えていただきました。実際自分も周辺の土地の価格をWebで調べましたのでセンチュリーさんの相場が妥当だと思い、それと同時に信頼も生まれてきました。
- 売却価格:
- 150万
- 売却時期:
- 2012年1月
センチュリー21(八街)
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センチュリーさんから土地の場所や土地の大きさから相場を教えていただきました。実際自分も周辺の土地の価格をWebで調べましたのでセンチュリーさんの相場が妥当だと思い、それと同時に信頼も生まれてきました。
センチュリー21(八街)
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売却対象の物件の堅牢な構造、冷暖房がパッシブ・ソーラーによるもの、駅からも遠くなく何面に将来的にも建物が立たない遊水地があるなどの立地から見て、好条件だと思って伊賀野で、評価額、初回売り出し額は相当と考えました。しかし、ニーズとなかなかマッチしなかったために、実際の売却価格が希望とかけ離れてしまったようです。
センチュリー21
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築年数がある程度経っていたことと、駅からも遠かったので、こんなに高い金額で出していいのか、本当にこれで売れるのかとも思ってしまいました。
センチュリー21(辻堂)
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少し高台に建っているので大きな地震があって津波がきても安全なので、その安心感も加えて1400万円で売れるといいかなと考えた。そうすれば実家の建て直しの資金にも助かる。私達の希望通りの売り出し金額でほっとした反面、本当にこの金額でうれるのか心配だった。売却金額は1350万円は欲しいところだったので少しがっかりした。しかし購入したい方がどうしてもほしいと何度もご連絡されたようで妥協した。
センチュリー21
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土地は60坪くらいと特に狭いわけでは無いにしても立地条件が悪く家自体も古く普通のリフォームではとても売りに出せない様な物件だったので僅かなお金しか価値はないと分かっていたので50万なんてとてもではないことは分かっていました。 10万でもありがたい位の金額でしたがそれ以下でも当たり前かなと思っていたのでそう答えました。
センチュリー21
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建売だか、そのメーカーの基準より、耐震強度を挙げたり、太陽光発電を積んだりしていたので、査定の価格にはおどろいた。 売出し価格は、ローンが無くなる設定で売出した。それは、すぐに売れなくて良いため、あえて高めに設定した。 最終的には、新しいでの生活が、子供によかったので、コロナが始まった頃に売り切りたかったので、急いで売却した。
センチュリー21
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元々バブルの時に、大阪市内のマンションを、1860万→5400万と約3倍で売ってきたものの、買う方も、たかだか30坪の家が4420万ととんでもない価格だったので、どうしてもギャップは感じてしまったため。築30年近く経っていたが、それなりにキレイに手入れしており、外壁、屋根、風呂・洗面所、カーポート扉など、総額200数十万かけてリフォームしていたので。
センチュリー21(大和高田)
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今はサイトでその地区の相場を簡単に調べることができるので、築年数と平米で大体の価格は割り出せる。査定に出す前に最低400万できれば、450万と決めていたので、その金額を出してきた山一ハウスに依頼しました。売り出しの480万は初めから値引く価格です。担当者に450まで値引きして良いと初めに伝えました。480万で売る気はありませんでした。
センチュリー21(松戸店)
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リフォーム済みのキレイな物件のため、あまり価格を下げたくなかったのですが、なかなか思うように売れずに反応も少なかったため、価格を下げ、コロナ下にもかかわらず、売却することができて嬉しかったです。
センチュリー21(奈良支店)
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大体の相場は見ていたし色々と業者にも確認していたので4500万というのが大体の相場で初回の売り出し価格もそんなものだろうと思っていたが、売却は少し低くなってしまったので、その点は少し残念だったが、期間が早かったので、うれしかった。
センチュリー21
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