30代 / 男性
始めて電話したときの担当者の対応がとても素晴らしく信頼できると感じて不動産仲介会社にミニミニを選んだ。ミニミニは大手でコマーシャルを何度も見ていたので、安心して信頼し任せられると思い、ミニミニに決めた。
長野県東御市
土地
- 売却価格：
- 800万
- 売却時期：
- 2021年12月
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- 不動産一括査定「お家のいろは」
- 東京都
- 港区
- ミニミニ
ミニミニ
ミニミニの不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
4.46
口コミ:45件
一戸建て：20件 マンション：5件 土地：15件
良かった点
- 営業担当者の売却に関する提案力が高かった
- 営業担当者の人柄が信頼できた
- 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
ミニミニの評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
4.67
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
7人
1人
1人
0人
0人
売却スピード
4.56
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
6人
2人
1人
0人
0人
売却価格
4.11
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
5人
1人
2人
1人
0人
総合評価
4.47
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
5人
3人
1人
0人
0人
- 営業対応満足度
-
5.00
兵庫県神戸市西区
一戸建て
- 売却価格：
- 740万
- 売却時期：
- 2018年11月
社長を知っていたので、良い担当者を紹介してくれた。 担当者の豊富な知識と、親切な対応でそのまま売却できないことも教えてくれた。 広いネットワークによって、素早く売却先を見つけてくれた。 売却に必要な書類や、手続きも親切丁寧に教えてくれた。
- 営業対応満足度
-
5.00
長野県東御市
土地
- 売却価格：
- 800万
- 売却時期：
- 2021年12月
担当者の電話対応がとても素晴らしく感じた。不動産売買に関する知識は全くなかったが、こちらが不安にならないようにわかりやすい言葉で対応してもらい、安心して信頼することができたので、売買も安心して任せれた。
この会社を選んだ決め手
30代 / 男性
50代 / 男性
不動産投資として割に合わないと感じ、ネット上て販売先を探したところ最初に連絡があったのがその会社だった。まず電話で話し、相手の事務所で会ったところ誠実そうな感じがあり、きちんとした相場の値段を言われたが現地を見てもっと高く売れるとアドバイスしてくれたため
千葉県松戸市
マンション一室
- 売却価格：
- 1,600万
- 売却時期：
- 2016年4月
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この企業を選んで良かったところ
この企業を選んで良かった点として 「査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 「営業担当者の売却に関する提案力が高かった」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
申し訳ございません、
ミニミニ
はお家のいろは対応外となっております。
不動産売却を成功させるには、複数の不動産会社に査定依頼し比較することをお勧めします。
お家のいろはにはミニミニ以外にも厳選した約2,500社の不動産会社と提携しており、
あなたの物件の住所や条件から相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
申し訳ございません、
ミニミニ
はお家のいろは対応外となっております。
不動産売却を成功させるには、複数の不動産会社に査定依頼し比較することをお勧めします。
お家のいろはにはミニミニ以外にも厳選した約2,500社の不動産会社と提携しており、
あなたの物件の住所や条件から相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
ミニミニ
評判
- 総合評価
- 4.46
営業対応4.67
売却スピード4.56
売却価格4.11
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
4.67
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
30代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
担当者の電話対応がとても素晴らしく感じた。不動産売買に関する知識は全くなかったが、こちらが不安にならないようにわかりやすい言葉で対応してもらい、安心して信頼することができたので、売買も安心して任せれた。
長野県東御市
土地
- 売却価格：
- 800万
- 売却時期：
- 2021年12月
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50代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
不動産屋らしくなく誠実な感じがあり、きちんと周辺のその当時の売買金額をデータで示してくれ、しかも現場を見てもっと高く売れることをアドバイスしてくれ、手数料も考えて売りたい金額を決めた方がいいとアドバイスしてくれた点でとても誠実さを感じた
千葉県松戸市
マンション一室
- 売却価格：
- 1,600万
- 売却時期：
- 2016年4月
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営業担当者の評価が高い企業
- スターツピタットハウス株式会社
- 営業対応
満足度4.3 - 口コミ：20件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.6 - 口コミ：14件
- 香陵住販株式会社
- 営業対応
満足度4.5 - 口コミ：10件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
4.11
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
30代 / 男性
- 売却価格
- 5.00
土地の売却を決めた時に周囲の土地価格相場について情報を集めていたが、当初の想定よりかなり高い査定価格になり、正直驚いた。査定価格のとおり、初回売出し価格、売却価格となり、ミニミニの担当者にとても感謝している。
長野県東御市
土地
- 売却価格：
- 800万
- 売却時期：
- 2021年12月
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50代 / 男性
- 売却価格
- 5.00
以前に同じマンション内のリフォーム済みの物件が、販売されていた金額とほぼ同じなので妥当かなと思った。しかし、現場を見た担当者がもっと高く売れるとアドバイスをくれたため、手数料込みで希望金額を高めにした
千葉県松戸市
マンション一室
- 売却価格：
- 1,600万
- 売却時期：
- 2016年4月
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売却価格の満足度が高い企業
- スターツピタットハウス株式会社
- 売却価格満足度
4.3
- 口コミ：20件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：16件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：14件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
4.56
売却期間の目安
ミニミニの
売却期間の満足度
売却スピードについて、全体の100％の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。
売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約1.8か月 （口コミ4件） |
約3.1か月 （口コミ1178件） |
約1.3か月 早い |
| マンション | 約1か月 （口コミ3件） |
約3か月 （口コミ568件） |
約2か月 早い |
| 土地 | 約1か月 （口コミ1件） |
約2.9か月 （口コミ535件） |
約1.9か月 早い |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約1.8か月 （口コミ4件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1178件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.3か月 早い |
|
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約1か月 （口コミ3件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約2か月 早い |
|
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約1か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.9か月 早い |
|
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 お家のいろはアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
30代 / 男性
- 売却スピード
- 4.00
不動産売買に関して正直もう少し時間がかかると思っていたのだから、担当者の動きがとても迅速かつスピーディーで、相談してから引き渡しまで、本当に短い時間ですんだ。担当者には感謝しており、ミニミニで良かった。
長野県東御市
土地
- 売却価格：
- 800万
- 売却時期：
- 2021年12月
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50代 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
問い合わせをしてからすぐに連絡があり、速やかに事務所での面談、現場視察が、実施された。そして販売の案内を出すと聞いてそのすぐ後に買いたいという相手が出たこと、そして買い手が不動産屋ということで少し不安だったが速やかに契約できた。
千葉県松戸市
マンション一室
- 売却価格：
- 1,600万
- 売却時期：
- 2016年4月
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売却スピードの満足度が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：51件
- 積水ハウス不動産関西株式会社
- 売却スピード
満足度3.9 - 口コミ：14件
- 香陵住販株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：10件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
東京都港区の
不動産売却実績のある企業
-
株式会社エイブル
- 60才以上 / 男性
- 北海道釧路市 一戸建て
売却価格： 2,500万円 査定価格： 2,500万円 近くに店舗があった。
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-
センチュリー21
- 60才以上 / 男性
- 千葉県松戸市 一戸建て
売却価格： 1,580万円 査定価格： 1,580万円 新しく一戸建てを購入したところだから
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-
センチュリー21
- 40代 / 男性
- 鹿児島県南さつま市 土地
売却価格： 800万円 査定価格： 800万円 近くに店舗があったから
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