土地売却
土地の形状や境界、法規制などをふまえた売却方法を解説。スムーズな取引のための基礎知識やトラブル回避策を具体的に紹介しています。
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不動産売却時の取得費とは?土地と建物それぞれの計…
不動産を売却して利益が発生した場合、譲渡所得税が課されます。譲渡所得税を正確に算出するには、取得費の対象や正しい計算方法を理解しておく必要があります。 本記事では、取得費の対象一覧や、取得費の計算方法などについて詳しく解説しますので、...
2025.07.04

土地は減価償却できる?計算方法と節税特例
土地売却時の注意点のひとつに、減価償却ができないことが挙げられます。 しかし、土地売却の知識がない場合、そもそも減価売却とはどういうものなのか、また、経費の計上や特例は受けられないか、正しい情報がわからず悩む方が多いのではないでしょう...
2025.05.28

土地と建物の固定資産税を調べるなら、固定資産税評…
家や土地を持っている人なら、固定資産税評価額という言葉を聞いたことがあるのではないでしょうか。 でも「内容は?」と聞かれると、少々難しくて、なかなか説明できないかもしれませんね。 固定資産税評価額とは、各市町村(東京都23区の場合は都)...
2025.05.27

土地と建物の名義が違う場合の売却方法、状況別3つ…
不動産は名義人に意思がないと売却することができません。土地と建物が同じ名義人であれば、「売りたい」と思った時にすぐに売ることができますが、もし土地と建物の名義人が違う場合には、次の3種類のいずれかの流れを踏んで売却する形となります。 ...
2025.05.27

土地を売却する際の流れとは?査定の流れや見られる…
「所有している土地の売却方法がわからない」 「不動産は高額な取引になるので、なかなか売却に踏み切れずに所有したまま…」 とお悩みではありませんか。 土地は、所有しているだけで税金などのコストがかかります。この記事では、活用していない土...
2025.05.27

土地相場を調べる方法と、売却に向けてのポイントを…
相続した土地を持て余しているなどの様々な理由で土地を売却することになった場合、どのくらいの金額で売れるのか、気になる方は多いと思います。 実際の土地相場が分からないままでは、売却に踏み切りも付かないのではないでしょうか。 土地相場を調べ...
2025.05.27
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