住み替え
住み替え時の住宅ローン、資金計画、売却と購入のタイミング調整など、複雑な流れを分かりやすく整理。安心して住み替えるためのヒントが満載です。
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リスク回避のために50代なら知っておくべき住み替…
50代に入ると、“家のローンの完済”や“お子さんの就職による独立”などで、ひとつの節目を感じる方も多いのではないでしょうか？ この記事では、50代からの住み替えで失敗しないために「住み替えを先延ばしにすることで生じるリスク」と「リスクを回...
2025.05.27
老後の住まいを「住み替え」するべき？安心できる老…
多くの人が老後に不安を抱えている日本。老後の生活に住まいが大きく影響するとはわかっていても、資金面などの問題から住み替えは実現困難と考えていらっしゃる方も多いでしょう。しかし、もしも安全面や金銭面でも納得できる住み替えを実現できるとしたら、...
2025.05.27
家の住み替え・買い替えの流れ、後悔しないためのタ…
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2025.05.27
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2025.05.27
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長く住むつもりで買ったマイホームでも、急に住み替えが必要になることってありますよね？ 転勤や進学で通勤通学の負担が増えたり、親の急病で実家の近くに住むことになったりと、事情はさまざまですが、「住み替え」において皆さんが共通して気になること...
2025.05.27
住み替えに成功するためのコツやローン・税金の全知…
今の持ち家から戸建てやマンションへ住み替える場合、家の「売却」と「購入」の2つを同時に行います。 この記事では、住み替えをタイミング良く行うコツやお金を工面する方法、税金の特例などを詳しく解説します。 この記事を読むとわかること ...
2025.05.27
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よくある質問
家を売却した場合、確定申告が必要ですか？
不動産を売却した場合、その年の翌年3月15日までに確定申告を行う必要があります。
通常は年末調整で納税している会社員の方でも、売却によって譲渡所得が発生する場合は確定申告が必要となるため注意が必要です…
住宅ローンが残っていても、不動産の売却はできますか？
住宅ローンが残っていても、不動産を売却することは可能です。
買い替えの際には多くの方が住宅ローンを完済する前に買い替えています。
売却代金でローンを完済できない場合は、残債も含めた「買い替えローン」を…
不動産を買い替える際、売却と購入はどちらを先にした方がよいですか？
不動産の買い替えでは、「売却を先にするか」「購入を先にするか」によって、それぞれ異なるメリットとデメリットがあります。
たとえば、先に現在の住まいを売却する場合は、売却金額がはっきりするため資金計画を…
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