神奈川県横浜市金沢区の
不動産売却に強い
不動産会社の口コミと評判

「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
神奈川県横浜市金沢区で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

神奈川県横浜市金沢区の不動産会社（総合評価の高い順）

神奈川県横浜市金沢区で査定依頼できる不動産会社一覧

株式会社ランドネット

本社所在地：東京都豊島区

満足度

総合評価
4.25

企業・営業担当者：4.25 / 売却価格：4.25 / 売却スピード：4.25

口コミ数(20件)

一戸建て15件/ マンション5件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 営業担当者の売却に関する提案力が高かった/ 他：8件

口コミ

30代/男性

ランドネットにお願いした理由はネットでの集客力です。もともとランドネットにお願いする前は地元の不動産屋に売却依頼を出していました。しかし築年数がかなり経過していること、また駐車場がないことで地元の不動産屋では取り扱ってもらえませんでした。そこでそれまでに取引があり、全国対応しているランドネットにお願いしました。

大成有楽不動産販売株式会社

本社所在地：東京都中央区

満足度

総合評価
0
口コミ（0件）

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良かった点

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ウスイホーム株式会社 金沢文庫店

本社所在地：神奈川県横浜市金沢区

満足度

総合評価
0
口コミ（0件）

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良かった点

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株式会社To Plus

本社所在地：大阪府大阪市北区

満足度

総合評価
0
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信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 神奈川県横浜市金沢区の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

関連記事はこちら

不動産売却の全体的な流れ｜7つのステップを押さえよう
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ピックアップ 神奈川県横浜市金沢区の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

不動産売却のお役立ち情報

不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。

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神奈川県横浜市金沢区の不動産売却事例

神奈川県横浜市金沢区で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
6,600万円 神奈川県 横浜市金沢区 145m2 100m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
4,000万円 神奈川県 横浜市金沢区 135m2 100m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
1,100万円 神奈川県 横浜市金沢区 80m2 85m2 1997年（築28年） 令和5年/07-09月
4,200万円 神奈川県 横浜市金沢区 75m2 80m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
4,400万円 神奈川県 横浜市金沢区 70m2 95m2 2023年（築2年） 令和5年/07-09月
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※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
3,300万円 神奈川県 横浜市金沢区 55m2 ２ＬＤＫ 2003年（築22年） 令和5年/07-09月
2,000万円 神奈川県 横浜市金沢区 60m2 ３ＬＤＫ 1995年（築30年） 令和5年/07-09月
3,000万円 神奈川県 横浜市金沢区 60m2 ３ＬＤＫ 2017年（築8年） 令和5年/07-09月
880万円 神奈川県 横浜市金沢区 35m2 - 1989年（築36年） 令和5年/07-09月
2,100万円 神奈川県 横浜市金沢区 60m2 ２ＬＤＫ 1987年（築38年） 令和5年/07-09月
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※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

神奈川県横浜市金沢区でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 住友不動産販売株式会社

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 神奈川県横浜市金沢区　マンション一室
    売却価格： 1600万円
    査定価格： 1800万円

    査定価格は当初は2000万円ぐらいかと思っていましたが、海沿いの埋め立て地が敬遠されていた時期であったことも加味すれば、2000万円切るのが相場なのかと思いました。また、別棟のほぼ同条件の部屋が2000万円で売り出して約1年売れていないことから、売り出し価格1800万円は想定通りでした。本格的にリフォームするとなると、かなりの費用がかかる（約300万円から500万円）ことを考慮すると、実際の売却価格は妥当な線ではないかと思います。母のホームへの入居時期も近づいてきていましたので、買い取った業者さんの事情とのタイミングもよかったと思います。

    このユーザーの口コミを見る
売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
2,700万円 神奈川県 横浜市金沢区 210m2 令和5年/07-09月
4,600万円 神奈川県 横浜市金沢区 200m2 令和5年/07-09月
600万円 神奈川県 横浜市金沢区 160m2 令和5年/07-09月
600万円 神奈川県 横浜市金沢区 65m2 令和5年/07-09月
5,200万円 神奈川県 横浜市金沢区 210m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

神奈川県横浜市金沢区で土地を売却した人の口コミ・体験談

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