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レインズ（REINS）とは？仕組みと見る方法、不…
媒介契約について知った際や、実際に不動産会社と話した際には、しばしば『レインズ』という言葉が使われます。 レインズについて理解しているかどうかは、場合によって売却の行く末を左右する問題ともなります。 そこでこの記事では、レインズにつ...
2025.06.06
不動産売却の「相場」とは？高く確実に売るために知…
転勤や転職、家庭の事情などで今住んでいる家やマンションを売却することが決まったとき、誰もが「少しでも高く売りたい」と思うことでしょう。 不動産を高く売却するには、まず持っている不動産がいくらで売れるのか相場価格を知り、その上で査定して...
2025.06.06
不動産一括査定サイトのメリットとは？人気の理由と…
不動産の売却について調べていると、「不動産一括査定サイト」という言葉をよく目にしませんか？不動産一括査定サイトは、複数の不動産会社に無料で査定依頼できるサービスです。不動産一括査定サイトを正しく選んで活用することで、不動産をよりスムーズに、...
2025.06.06
不動産売却にかかる費用や内訳、節約方法を解説
家を売るとき、売れた金額＝手元に残る金額、と思っていませんか？不動産売却には、さまざまな諸費用がかかるため、売れた金額がそのまま残るわけではありません。実際には、売れた金額から諸費用を差し引いた額が手元に残るお金です。 買い替えの場合、売...
2025.06.06
不動産売却に最適な時期ってあるの？売り時を判断す…
初めて「不動産を売却したい！」と思ったとき、「今が売り時なのか」「もっと適切な時期があるのか」といったことが心配になりますよね。せっかくなら、「なるべく高く、早く、上手に売りたい！」と思うのは当然です。 そもそも、不動産の売却に最適な時期...
2025.06.04
不動産の鑑定と査定って何が違うの？利用シーンも含…
不動産の価格を出すのには、鑑定と査定があります。 では、不動産を売る際、「鑑定」と「査定」ではどちらが必要なのでしょうか？ ずばり、不動産売却時には「査定」が必要です。 でも、鑑定と査定の違いが気になる人もいると思います。 そこで...
2025.06.04
不動産売却における減価償却とは？基本的な考え方や…
不動産売却後の確定申告に向けて書類の準備や計算を進めている方の中には「減価償却」に頭を悩ませている方も多いのではないでしょうか。 そもそも減価償却とはどういった仕組みで、計算を間違いなく行うにはどうすればいいのでしょうか。 本記...
2025.05.28
土地は減価償却できる？計算方法と節税特例
土地売却時の注意点のひとつに、減価償却ができないことが挙げられます。 しかし、土地売却の知識がない場合、そもそも減価売却とはどういうものなのか、また、経費の計上や特例は受けられないか、正しい情報がわからず悩む方が多いのではないでしょう...
2025.05.28
住宅用太陽光発電の仕組みと設置・維持費用は？設置…
本記事では、注文住宅を建てるにあたり、太陽光発電システム設置をご検討の方に、以下の内容を解説します。 新築住宅に太陽光発電システムを設置・運用する仕組み 設置費用・維持費用の内訳や費用目安、電気の売買価格、補助金制度 「新築時...
2025.05.27
注文住宅で建てる家の坪数は何坪から広い？土地の広…
注文住宅で家を建てようと考えたとき、「どのくらいの土地の広さが必要なのか」が最初からわかる人は、多くありません。土地の面積が同じでも、所在地によって建ぺい率や容積率が異なるため、建てられる家の大きさは異なります。 これから注文住宅を検...
2025.05.27
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