• 更新日:2025.05.08
• 不動産売却

家の査定は本当に無料？後悔しない査定の進め方と成功のポイント

家を売却するには、『査定』を受ける必要があります。 車の査定などと同様に、家の査定も無料で、誰でも気軽に依頼できます。 また査定は、信頼できる不動産会社を選ぶためにも重要な工程ですので、基本的な仕組みやポイントを把握しておきましょう...

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• 更新日:2025.05.07
• 不動産売却

【土地価格の調べ方】価格を決める5つの要素を解説

「土地を売りたいので価格の相場を知りたい」 「土地を相続したときの税金って、何を基に計算したらいいの？」 初めてのことだと、どうやって調べたらいいのかわかりませんよね。 そこでこの記事では、土地の価格を目的別に分かりやすくお伝えし...

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• 更新日:2025.05.07
• 不動産売却

不動産売却の税金対策15選！売却時にかかる税金の種類や支払うタイミングも解説

不動産売却をすると、譲渡所得税や印紙税といったさまざまな税金が発生します。しかし、譲渡所得税は、取得費や譲渡費用を計上したり、控除制度を活用したりすることで税金対策が可能です。 本記事では、不動産売却でかかる税金の種類や支払いのタイミング...

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• 更新日:2025.05.07
• 不動産売却

実家を売却する手順│税金や相続時の名義変更など基礎知識も紹介

本記事では、相続した実家の売却手順や、かかる税金・費用など「相続した実家を売る基礎知識」について解説しています。家の売却前に把握しておくことで、スムーズに手続きを進めることができるでしょう。 この記事を読めばわかること 実家...

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• 更新日:2025.05.07
• 不動産売却

【家の広さ別】家財処分6つの方法│解体費用を安くおさえるコツも

家の売却するにあたって、家財道具の処分方法についてお悩みの方は多いのではないでしょうか。 本記事では、家の広さ（間取り）別の家財処分の費用相場と方法、費用を安くおさえるコツを解説します。あわせて家財処分以外にかかる費用（解体費や仲介手...

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• 更新日:2025.05.07
• 不動産売却

古家付き土地を売却する方法│更地で高く売るか？費用・税金を抑えるか？

古家付き土地を高値で売却したいけど「売れるか不安」と感じている方は多いのではないでしょうか。 古家付き土地は、解体費がかからず固定資産税も安価なため、費用を抑えられるというメリットがあります。一方、自由な土地活用はしにくいため一定の買...

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• 更新日:2025.05.07
• 不動産売却

一戸建て売却成功に必要な6つのコツと基本の流れ│売却の注意点・費用も紹介

家を売る経験は人生でそう多くありません。また「一戸建ての売却は難しい」という説もあるため、不安をお持ちの方もいるのではないでしょうか。 一戸建て売却が成功するかは、売却のコツや基本的な流れ、費用、「契約不適合責任」に際する注意点などを事前...

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• 更新日:2025.05.07
• 不動産売却

土地売却時の税金はいつ払うの？納税時期や節税方法、特例を解説

土地（不動産）売却にかかる税金には、「印紙税」「譲渡所得税」「登録免許税」「固定資産税」「住民税」の5つがあり、それぞれ種類によって支払うタイミングが異なります。 土地売却の税金 の具体的な支払い順序・タイミングは、以下のとおりです。...

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• 更新日:2025.05.07
• 不動産売却

土地建物売買の手続きとお金の流れ│税金・仲介手数料・注意点

建物や土地を売却する際は、売買の流れや費用を事前に把握して、信頼できる不動産会社に相談することが成功への秘訣です。 本記事では、図解に沿って売買の流れや発生する税金の種類、仲介手数料などの費用について解説します。 併せて土地建物を売買す...

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• 更新日:2025.05.07
• 不動産売却

必見！マンション売却時のお金の流れを詳しく解説

マンションを売却する際に、お金の流れがどのようになるのかを把握しておくことは重要です。特に住み替えを考えている場合、売却代金がいつ入金されるかが分からなければ、資金計画にも影響が出てくるでしょう。 また、売却時には納めるべき税金も発生...

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