• 更新日:2025.01.20
• 不動産売却

2025年は価格高騰のピーク？上昇中の東京マンション相場を解説

ここ数年、マンション価格が過去最高を記録しているというニュースが続いています。 公益財団法人東日本不動産流通機構によると、2024年7～9月期の東京都の中古マンション平均価格は4,875万円となっており、前年比のプラス5.5％の上昇を...

続きを読む　>

• 更新日:2025.01.20
• 不動産売却

2025年はマンションの売り時！高く売れるタイミングを徹底解説

マンション売却を検討されている方は、「2025年は売り時なのか」が気になるのではないでしょうか。 マンションの売り時は築年数や不動産市場の動きだけでなく、さまざまな視点から判断しなければなりません。 この記事では、マンションが高値で売れ...

続きを読む　>

• 更新日:2025.01.17
• 不動産売却

マンション売却後の手取りはいくら？シミュレーションと手取りを増やすコツを解説

マンション売却時の手取り額が分かれば、資金面での計画がより深く立てられます。 本記事では、マンション売却後の手取り額の計算方法を具体的なシミュレーションを用いて解説します。 また、手取り額を増やすコツについても紹介しているので、ぜひ...

続きを読む　>

• 更新日:2025.01.17
• 不動産売却

2025年のマンション売却価格は？売り時と自分で相場を調べる方法も解説

マンション売却価格は過去10年の間で急激な上昇を続けています。 長期的な低金利などもあり今後も価格上昇が続く可能性はありますが、金利引き上げの動きもあるため、「いつが売り時なのか」を見極めるのに苦労されている方もいるでしょう。 マン...

続きを読む　>

• 更新日:2025.01.16
• 不動産売却

東京の中古マンションは2025年が売り時！その理由を徹底解説

東京でマンションを売りたいと考えている方にとって、依然として売りやすい時期であると言えます。 理由はいくつかありますが、新築マンションの供給戸数の減少が、中古マンションの価格を押し上げている大きな要因でしょう。東日本不動産流通機構（通...

続きを読む　>

• 更新日:2025.01.15
• 不動産売却

注文住宅2000万円台の間取りは？押さえておくべきポイントも解説

予算が2,000万円台の注文住宅の場合、間取りはどのように考えたらよいのでしょうか？ 例えば、以下のような工夫を凝らしてみるとよいでしょう。 2,000万円台の注文住宅の間取りの工夫 セミオーダープランを上手に活用する予算...

続きを読む　>

• 更新日:2025.01.10
• 不動産売却

デベロッパー別の高級マンションブランド格付け！選ぶ際のポイントも紹介

ブランドマンションは一般的なマンションとは異なり、都心や駅近などの好立地を中心に供給されています。 高品質なデザイン性のほか、購入後も資産価値が落ちづらいメリットがあります。その反面、購入費用が高い傾向があります。本記事では、ブランドマン...

続きを読む　>

• 更新日:2025.01.08
• 不動産売却

兄弟でもめずに土地を相続する5つの方法！トラブルを防ぐための対処法も紹介

土地を相続する際、兄弟でもめることがあります。遺言書がない場合や不動産の割合が高い場合、特に気をつける必要があるでしょう。 本記事では、兄弟で円満に土地を相続するための5つの方法を解説します。土地の売却・分筆をする際の注意点なども紹介...

続きを読む　>

• 更新日:2025.01.08
• 不動産売却

相続したマンションの売却時の税金はいくら？相続税を含む計算方法など全解説

相続したマンションを売却する際は、事前に売却時にかかる税金を考慮しておかなければなりません。 税金の計算をしっかりせずに売却すると、実際の利益が予想よりも少ない、または残らない可能性があります。 本記事では、相続したマンションに...

続きを読む　>

• 更新日:2025.01.08
• 不動産売却

マンション売却で手元に残る金額はいくら？計算方法や手取り額を増やす方法を解説

マンション売却をする際には諸費用や税金がかかるため、売却額がそのまま手元に残るわけではありません。 本記事ではマンション売却で手元に残る金額の計算方法や、手取り額を増やす方法などを解説します。手元に残るおおよその金額を把握しましょう。...

続きを読む　>