家を売る
家（戸建て/マンション）を売るには何をすればいいの？高く早く売るには？など、不動産の売却に関する情報をたっぷりお届けします。
新着記事
お金がないときに家を売る最適な方法と注意点
「老後の貯蓄額が不安」「ケガや病気で収入が減った」など、お金がないために家の売却を考える方は多くいます。 売却方法には仲介と買取の2種類があり、現状に合わせて適切な方法で売却することが重要です。 本記事では、仲介と買取について詳しく...
2026.03.03
不動産買取は仲介の5~8割が相場｜相場の調べ方や…
不動産を売却する際、不動産会社に買い取ってもらう「不動産買取」は短期間で売却できる半面、仲介を経て売却するよりも安くなってしまいます。 不動産の買取依頼を検討している方は、本記事でご紹介する高く売るコツや、安くなる理由などをぜひ参考に...
2026.03.03
マンション売却業者の選び方！6つポイントと高く売…
マンション売却で重要なのが業者選びです。失敗しないためには、マンション売却の実績や営業担当者の対応から、自身に合った業者を見極める必要があります。 本記事では、マンション売却業者選びの6つのポイントのほか、仲介と買取の違い、高く売るコツも...
2026.03.03
高く売れるマンション買取業者の選び方とおすすめ1…
マンション買取とは、買取業者にマンションを直接買い取ってもらう売却方法です。一方、仲介によるマンション売却は、不動産業者が売主と買主の間に立って売買の橋渡しをします。 本記事ではマンション買取における業者の選び方や、おすすめの買取業者...
2026.03.03
マンション買取相場は市場価格の7～8割が目安！相…
マンションの買取相場は、市場価格の7～8割（※物件の種類や状態によっては5割）が目安とされています。買取価格はエリアごと、あるいは依頼する不動産会社によって異なるため、自身でも相場を調べて比較することが大切です。 本記事でエリア別にマンシ...
2026.03.03
空き家の買取相場は仲介の5～8割！失敗しない業者…
空き家買取とは、専門業者などが直接空き家を買い取ってくれる、以下のような売却方法のことです。 一般的な仲介とは異なり買主を探す行為がないため、短期間で売却できる上にコストをおさえた空き家売却を実現できます。一方で、仲介と比べて相場の5...
2026.03.03
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よくある質問
売却する時に必要な諸費用はどんなものがありますか？
家を売却する際には、さまざまな諸費用が発生します。
金額は不動産の種類や売却価格によって異なりますが、主な費用としては以下のようなものがあります。
まず、売却によって利益（譲渡所得）が出た場合には、譲…
不要な家具があります。全部処分しないとダメですか？
不動産を売却する際は、原則として空き家の状態で引き渡すことになります。
そのため、不要な家具や家財の処分は通常、売主の負担となります。
処分方法としては、引越し業者に引き取ってもらう、リサイクルショッ…
売却した年の固定資産税について教えて下さい
固定資産税は、その年の1月1日時点での所有者に課税されます。
そのため、家を売却した場合でも売主に納税通知書が届くことがあります。
売却後の固定資産税については、引渡し日を基準に日割りで精算されるのが…
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