軽減措置

初心者でもわかる!事業用物件のビル売却の流れ・方法と注意点

本記事では、ビルの売却に必要なノウハウや費用について解説します。 今、賃貸経営でビルをお持ちの方は、次のような状況であれば、ビルの売却を検討したほうがいいかもしれません。 空きテナントが増加して、家賃収入が減っている ローンを...

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はじめてのマンション売却!よくある疑問と手順、早く高く売るコツを解説

はじめてマンションを売却する際、「何をどうやって進めていけばいいのか分からない」という方は多いのではないでしょうか。 そこで、この記事では初めてマンションを売却する人向けに、「よくある7つの疑問」「マンション売却の基本」「マンション売...

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家を売りたい方必見!不動産売却時にかかる税金は「特例」で安くなる

不動産売却にかかる税金

不動産を売却すると、税金がかかることをご存じですか? 「売れた価格が、その家を買った時の価格よりも高かった」 「買い替えた家の価格よりも、元の家が売れた価格の方が高かった」 このような場合は、不動産の売却で「利益」を得たことになるので...

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相続した不動産を売却するには?事前準備や注意点などもわかりやすく紹介

親が亡くなって財産を相続した際、実家や土地など不動産が含まれている場合もあるでしょう。その財産(不動産)を今後利用する機会がないのであれば、売却することもひとつの方法です。そのまま放置していると維持費や固定資産税がかかるだけでなく、思わぬ税...

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買ってすぐの新築マンションは高く売れる!高値で売却する方法&コツ

この記事では、購入してから間もない新築マンションを売却する際の手順から失敗しないポイント、高く売るためのコツまで網羅してご紹介します。 せっかく購入した新築マンションを売却するには、「新築マンションを購入したけど、住宅ローンの支払いが厳し...

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不動産売却にかかる費用や内訳、節約方法を解説

不動産売却にかかる諸費用

家を売るとき、売れた金額=手元に残る金額、と思っていませんか?不動産売却には、さまざまな諸費用がかかるため、売れた金額がそのまま残るわけではありません。実際には、売れた金額から諸費用を差し引いた額が手元に残るお金です。 買い替えの場合...

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マンション買い替えは「買う」より「売る」を先にした方が断然いい理由

マンションの買い替えは「売る」と「買う」を同時に進めなくてはいけません。 「買い替えはしたいのだけれど、買ったり売ったり引っ越ししたりの手順がわからない」 「住宅ローンがまだ残っているけれど、買い替えできる?」 「そもそも、マンショ...

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初めてでもわかる!不動産売却の流れと成功させる3つのコツ

不動産を売却するときには、誰でも不安になります。 大きな金額が動くので、絶対に失敗するわけにはいきませんよね。 大切なのは、できるだけ高くスムーズに売ること。 そして、トラブルに巻き込まれないこと。 とはいえ、初めて不動産を売却...

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不動産売却の税金はどのくらいかかる?節税に役立つ13の対策方法

不動産を売った際に、所得税や住民税などが発生する場合があります。「少しでも安く税金を抑えたい」と思われる方も多いことでしょう。 不動産売却の税金を節税するには 譲渡所得(不動産売却で利益に相当する部分)を小さくする 特例を活用する...

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今買うべきは中古マンション!不動産のプロが絶対に損しない購入時の注意点を教えます

中古マンション購入注意点

中古マンションは新築マンションと比べて価格の面や、物件の豊富さ、そして立地の面でも、新築より先に建てられていることもあり良い場所を抑えているマンションが多く、さらにリフォームして手を加えれば新築同様に住むことができるなどメリットもたくさんあ...

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