軽減措置

マンション買い替えは「買う」より「売る」を先にした方が断然いい理由

マンションの買い替えは「売る」と「買う」を同時に進めなくてはいけません。 「買い替えはしたいのだけれど、買ったり売ったり引っ越ししたりの手順がわからない」 「住宅ローンがまだ残っているけれど、買い替えできる?」 「そもそも、マンショ...

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相続した不動産の売却に税金はかかる?売却手順や注意点も併せて解説

親が亡くなって財産を相続した際、実家や土地など不動産が含まれている場合もあるでしょう。その財産(不動産)を今後利用する機会がないのであれば、売却することもひとつの方法です。そのまま放置していると維持費や固定資産税がかかるだけでなく、思わぬ税...

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不動産売却にかかる3種類の税金!譲渡所得の計算方法も解説

不動産を売却すると、税金がかかることをご存じですか? 「売れた価格が、その家を買った時の価格よりも高かった」 「買い替えた家の価格よりも、元の家が売れた価格の方が高かった」 このような場合は、不動産の売却で「利益」を得たことになるので...

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不動産売買における仲介の仕組みと不動産売却の流れを解説!

不動産売買 仲介 流れ

不動産売買において、信頼できる不動産仲介会社を見つけることと売却の流れを理解しておくことが大切です。 査定依頼をする前に簡単な知識を身につけておくことで、不動産売却での失敗を防ぐことにも役立ちます。とはいえ、不動産売買の経験がなく、そもそ...

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不動産売却時の税金を節税する11の方法を解説!かかる税金の種類とは

不動産売却 節税

不動産を売却すると税金がかかります。不動産売却にかかる税金にはどのような種類があり、いくらぐらいするのでしょうか? また、節税方法にはどんなものがあるのでしょうか? この記事は、後悔しない不動産売却のために、税金の種類と金額、節...

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初心者でも簡単!自宅売却の方法と手順を解説|売れないときの対処法

自宅売却

自宅を売却したいと考えていても、具体的に何からはじめればよいか、見当がつかない方も多いでしょう。 また、自宅が本当に売れるのか?と不安に感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この記事では、自宅を売る方法をケース別に紹介した上...

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買ってすぐの新築マンションを高値で売却┃タイミング・税金対策は?

新築マンション売却

この記事では、購入してから間もない新築マンションを売却する際の手順から失敗しないポイント、高く売るためのコツまで網羅してご紹介します。 せっかく購入した新築マンションを売却するには、「住宅ローンの支払いが厳しくなったので、新築マンションを...

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不動産売却にかかる費用や内訳、節約方法を解説

不動産売却にかかる諸費用

家を売るとき、売れた金額=手元に残る金額、と思っていませんか?不動産売却には、さまざまな諸費用がかかるため、売れた金額がそのまま残るわけではありません。実際には、売れた金額から諸費用を差し引いた額が手元に残るお金です。 買い替えの場合...

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初心者でもわかる!事業用物件のビル売却の流れ・方法と注意点

本記事では、ビルの売却に必要なノウハウや費用について解説します。 今、賃貸経営でビルをお持ちの方は、次のような状況であれば、ビルの売却を検討したほうがいいかもしれません。 空きテナントが増加して、家賃収入が減っている ローンを...

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はじめてのマンション売却!よくある疑問と手順、早く高く売るコツを解説

はじめてマンションを売却する際、「何をどうやって進めていけばいいのか分からない」という方は多いのではないでしょうか。 そこで、この記事では初めてマンションを売却する人向けに、「よくある7つの疑問」「マンション売却の基本」「マンション売...

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