• 更新日:2025.05.07
• 不動産売却

個人の不動産売却時にかかる税金を節税する10の方法！税金の種類や支払いタイミングは？

不動産を売却すると税金がかかります。不動産売却にかかる税金にはどのような種類があり、いくらぐらいするのでしょうか？ また、節税方法にはどんなものがあるのでしょうか？ この記事は、後悔しない不動産売却のために、税金の種類と金額、節...

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• 更新日:2025.05.07
• 不動産売却

不動産売買における仲介の仕組みと不動産売却の流れを解説！

不動産売買において、信頼できる不動産仲介会社を見つけることと売却の流れを理解しておくことが大切です。 査定依頼をする前に簡単な知識を身につけておくことで、不動産売却での失敗を防ぐことにも役立ちます。とはいえ、不動産売買の経験がなく、そもそ...

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• 更新日:2025.05.02
• 土地を活用する

賃貸経営を計画している人必見！始めるための15のステップ

はじめて土地活用によって賃貸経営をする人にとっては、何をどうやって進めて行けば良いのか分からない人も多いと思います。 特に、更地の状態から建物を建てていくと、竣工するのは1年以上先になります。収入を生み出すまで長期のプロジェクトとなるため...

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• 更新日:2025.05.02
• 不動産売却

買ってすぐの新築マンションを高値で売却┃タイミング・税金対策は？

この記事では、購入してから間もない新築マンションを売却する際の手順から失敗しないポイント、高く売るためのコツまで網羅してご紹介します。 せっかく購入した新築マンションを売却するには、「住宅ローンの支払いが厳しくなったので、新築マンションを...

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• 更新日:2025.05.02
• 不動産売却

初心者でもわかる！事業用物件のビル売却の流れ・方法と注意点

本記事では、ビルの売却に必要なノウハウや費用について解説します。 今、賃貸経営でビルをお持ちの方は、次のような状況であれば、ビルの売却を検討したほうがいいかもしれません。 空きテナントが増加して、家賃収入が減っている ローンを...

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• 更新日:2025.05.02
• 不動産売却

【不動産売却の費用・税金一覧】計算方法や各手数料も併せて解説

不動産を売却するときには、売却価格のおよそ4～6％が諸費用でかかるとされています。たとえば、3,000万円で家を売却できても諸費用が5%かかれば、手残りの金額は2,850万円になるということです。 正確な資金計画を立てるためには、どの...

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• 更新日:2025.05.02
• 不動産売却

不動産の売却で税金はいくらかかる？正しく税額を計算しよう

不動産を売却するときには、さまざまな税金が発生します。なかには計算方法が複雑なものもあるため、売却をスタートする前に仕組みをきちんと理解しておくことが大切です。 今回は不動産売却でかかる税金の種類や計算方法、支払いのタイミングをまとめて解...

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• 更新日:2025.04.21
• 不動産売却

マンション売却でかかる税金を徹底解説！シミュレーションや控除、税金がかからない場合も

マンションを売却するには、いくらかの税金がかかります。 売却に伴って必ずかかる税金と、売却益が出た際に支払い義務が発生する税金があるため、自身が「どの税金を」「いくら払うのか」を正しく理解しておきましょう。 まだマンションの売却を行...

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• 更新日:2025.04.01
• 不動産売却

初心者でも簡単！自宅売却の方法と手順を解説｜売れないときの対処法

自宅を売却したいと考えていても、具体的に何からはじめればよいか、見当がつかない方も多いでしょう。 また、自宅が本当に売れるのか？と不安に感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この記事では、自宅を売る方法をケー...

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• 更新日:2024.12.26
• 不動産売却

マンション買い替えの適切なタイミングとは？基本から解説！

マンション買い替えにあたって、「マンションの売却と購入のタイミングはどう決めればいいの？」と疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 この記事では、マンションの買い替えを判断するタイミング、買い替え時のポイントを基本からわかりやす...

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