査定や販売方針が明確でその根拠が熱意ある不動産会社を薦めます。 / （投稿ID:563）/野村不動産ソリューションズ株式会社の口コミ・評判
神奈川県藤沢市 のマンション一室の売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
野村不動産ソリューションズ株式会社での
マンション一室の
売却事例
不動産売却のきっかけ
従来は分譲マンションに居住していたが、年齢的に就業の継続が簡単ではなくなり、同時に収入が減少していくことが当然の流れとなる一方、分譲マンションでは管理費よりも、修繕積立金の負荷が大きくなることは自明で、将来の住み家としては分譲マンションではなく、別の形態を模索した。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3,150万円
|
5か月
|
マンション一室
|
売却体験談（口コミ）
野村不動産ソリューションズ株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
分譲マンション(ライオンズマンション)自体に元々関係ある不動産業者にも査定を依頼したが、あまりにも安価な査定額で、それまで同じ分譲マンション内で転売されたどの事例よりも査定額が低い上に販売戦略も皆無で全く信用できなかった。そこで、現在の戸建て会社と、何件も良い付き合いがある野村不動産を紹介してもらったところ、査定額が高いだけでなく、販売するための戦略や手法がはるかに優れていた。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
基本的には、担当者の対応は良かった。また、販売開始後の買い手の反応が鈍い時期を経て、部屋内を装飾しての写真・ビデオ撮影等、販売手法やPR手法に工夫をして、ヴィジュアル的なPRをする等の対応が良かった。また、頻繁な報告があり、状況を把握しやすかった。
- 企業・営業担当者の満足度
- 4.00
不動産売却活動を【2017年7月】から始めてから引き渡しまで【5か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
商談は数回あったものの、契約当日や前日のドタキャンが数回あり、商談の完全な成立までの時間が、商談の数や進捗に比べると非常に長くかかった。最初の商談は契約当日にキャンセルになったが、そのまま成立すれば、最終的な相談～引き渡しまでの期間の1/2程度で済ませることができた。
- 売却スピードの満足度
- 4.00
査定価格が3,100万円で、実際の売却価格は3,150万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
査定価格は同じ分譲マンション内での転売実績や、それらの部屋の放学や広さから、手数料を除いて3000万円以上となることを期待していたので、想定通りだった。 販売手法としては、査定額にプラスからのスタートで、少々高過ぎるとは感じたが、特に異論はなかった。 最終的には、2回の値下げを経て、希望額よりも50万円ほど高い金額で販売できたので、もう十分であった。
- 売却価格の満足度
- 5.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.58
口コミ（130件）
- 営業対応4.46
- 売却価格4.35
- 売却スピード4.35
同じ企業の口コミ
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- 40代 / 男性
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愛知県一宮市 一戸建て
- 野村不動産ソリューションズ株式会社 （一宮）
売却価格： 1,600万円 査定価格： 1,600万円 2017年に物件を義理の父から相続した時に、売却をきめてからどの様な順番で進めていったら良いのかわからなかったので、インターネットで検索をしたのだが、まず口コミが良かったこともあり、問い合わせたところ大手ならではのサポートと安心感もあったので決めた。
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- 60才以上 / 男性
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山梨県甲府市 マンション一棟
- 野村不動産ソリューションズ株式会社 （本店）
売却価格： 72,000万円 査定価格： 80,000万円 もともと賃貸マンションや賃貸ビル経営をしており、また各地でテナントリーシング等の商業コンサルティングをしていたため、野村不動産アーバンネット以外にも複数の大手不動産会社との付き合いがあった。売却に際しては各社に打診をしたが、中でも野村不動産アーバンネットが最も熱心に取り組んでくれ、複数の顧客を紹介してくれた。
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- 40代 / 男性
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埼玉県さいたま市浦和区 マンション一室
- 野村不動産ソリューションズ株式会社 （浦和）
売却価格： 4,060万円 査定価格： 4,060万円 自分たちの住んでいたマンションが、野村不動産ホールディングスなので、同系の野村ならお客さんも個別に持っていたり、自分(野村側)たちのマンションを安く売り出すことはないのではと思ったから。その読みは、確かであった。
東京都新宿区の
不動産売却実績のある企業
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住友不動産株式会社
- 60才以上 / 男性
- 兵庫県神戸市西区 マンション一室
売却価格： 1,700万円 査定価格： 1,800万円 売却にあたっての提案、お得なサービス、有利な資産活用制度、アフターフォローなど、他社と比較して、より正確に素早い対応をしてくれた。また自宅のリフォームにもアドバイスをしてくれるなど、物件売却だけではない目に見えないきめ細かい対応までしてくれた点が決め手であった。
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株式会社グラッド
- 40代 / 女性
- 長野県松本市 一戸建て
売却価格： 3,500万円 査定価格： 3,500万円 以前に他の不動産の売却を依頼したことがあり、実績と信頼関係があったため。仲介手数料が良心的で納得いく体系であるため。担当者が、大変顔の広い方でお客様どうしで物件を紹介するなど、お互いに得になる取引ができるため。
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住友不動産販売株式会社
- 60才以上 / 女性
- 埼玉県八潮市 一戸建て
売却価格： 450万円 査定価格： 450万円 何社か不動産会社と面談した結果住友不動産販売の担当の方が一番信頼でき冷静に判断できそうな印象を感じこの方ならと思い選びました。
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神奈川県藤沢市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 60才以上 / 女性
- 神奈川県藤沢市 マンション一室
売却価格： 2,900万円 査定価格： 3,200万円 他の不動産仲介業者は一切見ていません。 ここにしようと確信があったので。とにかくこちらの希望を全て叶えてくれて、価格も最初から決して安く見積もらなかったことに一番満足してます。私達が少し価格を下げようとしても、ここはもう少しこの金額で出してみましょう、と提案してくれたり、物件を見に来る人の為にどのように見せたらいいかなど細かなことも教えてくれて、その通りにしたら本当に直ぐに売れたので、それに関しては今でもびっくりしています。最後は、購入希望者の希望で価格を下げることになりましたが、それまでは高い金額を掲示してくれていたので、私達もその希望には直ぐにお受けしました。このマンションを売った経緯を色々なお友達にも話しましたが、みんなびっくりしていました。仲介業者さんの素晴らしいところに！もう売買することはないと思いますが、もしあった際は、絶対にセンチュリー21さんに頼もうと思います。紹介もしたいと思っております。よく売却は希望通りにはいかない、とても難しいと言いますが、全ては仲介業者さんによると思います。私ははっきりとそれが言えます。経験者は語る、ですね。大手ではなく地元の仲介業者です。
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- 50代 / 男性
- 神奈川県藤沢市 マンション一室
売却価格： 2,200万円 査定価格： 2,500万円 親切で迅速な対応が良くアフターサービスがしっかりしていて良い。
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- 60才以上 / 男性
- 神奈川県藤沢市 マンション一室
売却価格： 1,180万円 査定価格： 1,180万円 チラシ広告
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