物件の規模にもよるが売却にあたっては適正な価格設定と信頼できる仲介業者との綿密な情報交換 / （投稿ID:926）/野村不動産ソリューションズ株式会社の口コミ・評判
山梨県甲府市 のマンション一棟の売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
野村不動産ソリューションズ株式会社での
マンション一棟の
売却事例
不動産売却のきっかけ
事業計画時より適当な時期に売却する出口戦略を考えており、1998年に建築してから15年が経過し設備等が陳腐化する前に売却することを決めた。もともと売却後は山梨県から横浜エリアに移住するつもりであったので、売却資金で戸建て住宅を購入した。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
72,000万円
|
1か月未満
|
マンション一棟
|
売却体験談（口コミ）
野村不動産ソリューションズ株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
もともと賃貸マンションや賃貸ビル経営をしており、また各地でテナントリーシング等の商業コンサルティングをしていたため、野村不動産アーバンネット以外にも複数の大手不動産会社との付き合いがあった。売却に際しては各社に打診をしたが、中でも野村不動産アーバンネットが最も熱心に取り組んでくれ、複数の顧客を紹介してくれた。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
野村不動産アーバンネットの担当者（当時課長職）は相談当初より非常に熱心で経験豊富に感じた。また単独でなく複数のチームとして国内の法人投資家や個人投資家に営業をかけてくれた。売却が決まるまでほぼ毎月1回のペースで丸の内の本社ビルで戦略会議を行った。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2013年9月】から始めてから引き渡しまで【1か月未満】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
物件所在地が一都三県ではなく政令指定都市でもない山梨県甲府市であり、売却価格も7～8億円を想定していたため、そう簡単には売却先を見つけるのは困難であると思っていた。当初より2年以内に売却できれば良いと思っていたので、ほぼ想定の範囲内だった。
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が80,000万円で、実際の売却価格は72,000万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
当該物件は甲府駅から徒歩4分で免震構造10階建1LDK～4LDK合計49室の分譲グレードマンションで当時年間平均入居率は約95%、表面利回りは約9～10%の想定で当初の売却希望価格を82000万円に設定した。しかし売却までの2年間の経年も考慮し、最終的に72000万円＋若干の仲介手数料ディスカウントで決着した。
- 売却価格の満足度
- 4.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.58
口コミ（130件）
- 営業対応4.46
- 売却価格4.35
- 売却スピード4.35
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売却価格： 1,600万円 査定価格： 1,600万円 2017年に物件を義理の父から相続した時に、売却をきめてからどの様な順番で進めていったら良いのかわからなかったので、インターネットで検索をしたのだが、まず口コミが良かったこともあり、問い合わせたところ大手ならではのサポートと安心感もあったので決めた。
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東京都新宿区の
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住友不動産株式会社
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山梨県甲府市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 20代 / 男性
- 山梨県甲府市 土地
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- 20代 / 男性
- 山梨県甲府市 土地
売却価格： 500万円 査定価格： 500万円 大手の会社で有名で、自分の知り合いが売却経験があるということで、話を聞いてみて良いと感じたからです。
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