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今後少子高齢化もあり、不動産がバブル期の如く、高騰するよりか、安くなることを考えいたりました / （投稿ID:475）/住友不動産株式会社の口コミ・評判
愛知県名古屋市北区 の一戸建ての売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
住友不動産株式会社での
一戸建ての
売却事例
不動産売却のきっかけ
遺産相続で、古家の空き家を入手した。相場的には、1，000万円前後とのことだが、家財が山のようにあり、それをキレイにするだけで100～150万円かかるとのこと。そこで、 防犯上の問題もあり捨て値でいいから、売却を決意した。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
550万円
|
3か月
|
一戸建て
|
売却体験談（口コミ）
住友不動産株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
あちこちに、声をかけたが、現在の私の居住地が、電車で1時間の所に居住しており、 詳細を検討するには、色々面倒だった。そうこうしているうちに、友達の不動産屋に相談したところ、住友不動産サービスを、紹介された。電話でいろいろ相談して、専任媒介で売却意向を伝え、すぐに売却できた。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
電話でいろいろ相談していたが、相場で売るのは時間が相当かかり、さらに近所からも 空き家のままとはせずに、更地にするか売却してくれなどという、意向を素直に担当者に伝え、レスポンスもよかった。売却前に最終打ち合わせして、人柄もよくて安心して、売却を決定した。
- 企業・営業担当者の満足度
- 4.00
不動産売却活動を【2021年9月】から始めてから引き渡しまで【3か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
当初もっと時間がかかると想定したが、専任媒介契約を結び、略1月以内に客付けがあり （専門業者）多少の値増しをお願いしたら、簡単にＯＫをもらった。このまま、火災保険、固定資産税を払い続けるよりも、早期の売却がベターと考慮して、決定した。
- 売却スピードの満足度
- 4.00
査定価格が500万円で、実際の売却価格は550万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
このまま、負動産として置いておくわけ行かず、さらに家財処理、更地にするには、そこそこの費用が掛かること、担当者とも詳細打ち合わせした。マー、相場価格は、1，000万円前後とのことでしたが、所詮相続財産、将来的に住むには、かなりの費用が掛かることを、考慮した。
- 売却価格の満足度
- 5.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
住友不動産株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.45
口コミ（505件）
- 営業対応4.42
- 売却価格4.37
- 売却スピード4.11
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- 住友不動産株式会社 （広島支店）
売却価格： 2,400万円 査定価格： 2,600万円 売却する前から、定期的に電話があったり、郵便受けにチラシを投入するなど、 ＰＲ状況がとても印象的であった。 電話される方の応対もよく、きめ細かい情報を提供いただいたりしていたので とても信頼感を持てた記憶がある。
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- 60才以上 / 男性
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岡山県岡山市南区 マンション一室
- 住友不動産株式会社
売却価格： 650万円 査定価格： 950万円 多くの不動産会社に声はかけたが 車の査定と同様に ピンキリである。けんもほろろというところから わざわざ査定に来て事情を説明してくれるところ。 関わる人が親切で親身になってくれるということが一番大切なことです。
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- 20代 / 男性
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青森県八戸市 マンション一室
- 住友不動産株式会社
売却価格： 2,000万円 査定価格： 2,000万円 そもそも、売買、譲渡にあたり知識に乏しく、経験もなかった。活動拠点からは幾分遠方であり、物件へ頻回に出入りすることも難しく、仲介業者を探していた。先述の不動産関係に勤務経験のあった親戚のツテでご紹介いただき、仲介として入っていただいた。
東京都新宿区の
不動産売却実績のある企業
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株式会社グラッド
- 40代 / 女性
- 長野県松本市 一戸建て
売却価格： 3,500万円 査定価格： 3,500万円 以前に他の不動産の売却を依頼したことがあり、実績と信頼関係があったため。仲介手数料が良心的で納得いく体系であるため。担当者が、大変顔の広い方でお客様どうしで物件を紹介するなど、お互いに得になる取引ができるため。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
- 50代 / 男性
- 東京都中央区 マンション一室
売却価格： 3,650万円 査定価格： 3,800万円 チラシの投函があった不動産も含め、いくつかの不動産業者へコンタクトして、専任媒介契約した場合など、いくつかの条件も含めて手数料を交渉した際、最も良い条件で契約してもらえることになったので、契約することにしました。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
- 60才以上 / 女性
- 京都府京都市北区 一戸建て
売却価格： 3,000万円 査定価格： 3,000万円 有名で信頼できると思ったので。
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愛知県名古屋市北区の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 60才以上 / 男性
- 愛知県名古屋市北区 アパート一棟
売却価格： 5,000万円 査定価格： 5,000万円 大手不動産会社で、場所も近く、信用がありそうと考え、相談したところ、担当者の対応が良く、何度もやり取りする中でも積極的な態度に好感をかんじた。一番の決め手は、場所が近く便利に利用ができ、担当者の接客対応また熱意が感じられた点。
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