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担当者によっても良し悪しがあると思うが、大手なだけに売却手続きにおいて安心感はあった。 / （投稿ID:1644）/住友不動産株式会社の口コミ・評判
岡山県倉敷市 の土地の売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
住友不動産株式会社での
土地の
売却事例
不動産売却のきっかけ
両親が私たち姉妹の将来のために長年所有していた土地だったが、姉妹それぞれが別の土地に家を建てることとなり不要になったことと、数十年前から何度も不動産会社から売って欲しいと声は掛かっていたので、世代が代わって相続する前に売却した方がいいのではないかと家族で相談した。また、長い間税金面での維持費負担もあった為、コロナ禍で時間ができたこともありこの期に見積もりをとってみようと思い行動したところ、想定外にとんとん拍子に売却することとなった。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1,850万円
|
3か月
|
土地
|
売却体験談（口コミ）
住友不動産株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
元々最初のweb一括見積もりをした際は、近隣の売却済み土地より随分安い金額での見積もり結果となった業者ばかりで、一旦保留にしていたが、数ヶ月後に再度売却しないかと連絡をくれたのが売却をした業者だった。見積額よりも高めの売り出し値を希望したが、その希望も汲んでくださったことも契約の決め手だった。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
威圧的だったり、上から目線の営業マンが多い中、腰が低く丁寧で謙虚な対応をしてくださったところに交換が持てた。 難しい話がよくわからない両親にも、丁寧に噛み砕いて説明してくださり、この方なら任せられるなと感じだたから。
- 企業・営業担当者の満足度
- 4.00
不動産売却活動を【2021年9月】から始めてから引き渡しまで【3か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
古くからある土地で周囲の土地に比べると地盤も低く、地盤改良費用も多額になると聞いていて、業者じゃなければ買い手が見つからないと聞いていたので、売却には時間がかかると思っていたが、すぐに購入希望者が見つかり、スピーディに話が進んだ。
- 売却スピードの満足度
- 4.00
査定価格が1,600万円で、実際の売却価格は1,850万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
最初に一括見積もりをした際、売却額を数百万上回る見積もり回答をくれた会社が1社あった為、全ての項目において想定より安いという感覚ではあった。実際の相場として仕方ないとは思うが、高い査定を見ていただけに想定より安いという気持ちが最後まで残った。
- 売却価格の満足度
- 4.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
住友不動産株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.45
口コミ（505件）
- 営業対応4.42
- 売却価格4.37
- 売却スピード4.11
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- 50代 / 男性
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売却価格： 2,400万円 査定価格： 2,600万円 売却する前から、定期的に電話があったり、郵便受けにチラシを投入するなど、 ＰＲ状況がとても印象的であった。 電話される方の応対もよく、きめ細かい情報を提供いただいたりしていたので とても信頼感を持てた記憶がある。
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- 60才以上 / 男性
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岡山県岡山市南区 マンション一室
- 住友不動産株式会社
売却価格： 650万円 査定価格： 950万円 多くの不動産会社に声はかけたが 車の査定と同様に ピンキリである。けんもほろろというところから わざわざ査定に来て事情を説明してくれるところ。 関わる人が親切で親身になってくれるということが一番大切なことです。
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- 20代 / 男性
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青森県八戸市 マンション一室
- 住友不動産株式会社
売却価格： 2,000万円 査定価格： 2,000万円 そもそも、売買、譲渡にあたり知識に乏しく、経験もなかった。活動拠点からは幾分遠方であり、物件へ頻回に出入りすることも難しく、仲介業者を探していた。先述の不動産関係に勤務経験のあった親戚のツテでご紹介いただき、仲介として入っていただいた。
東京都新宿区の
不動産売却実績のある企業
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株式会社グラッド
- 40代 / 女性
- 長野県松本市 一戸建て
売却価格： 3,500万円 査定価格： 3,500万円 以前に他の不動産の売却を依頼したことがあり、実績と信頼関係があったため。仲介手数料が良心的で納得いく体系であるため。担当者が、大変顔の広い方でお客様どうしで物件を紹介するなど、お互いに得になる取引ができるため。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
- 50代 / 男性
- 東京都中央区 マンション一室
売却価格： 3,650万円 査定価格： 3,800万円 チラシの投函があった不動産も含め、いくつかの不動産業者へコンタクトして、専任媒介契約した場合など、いくつかの条件も含めて手数料を交渉した際、最も良い条件で契約してもらえることになったので、契約することにしました。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
- 60才以上 / 女性
- 京都府京都市北区 一戸建て
売却価格： 3,000万円 査定価格： 3,000万円 有名で信頼できると思ったので。
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岡山県倉敷市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 50代 / 男性
- 岡山県倉敷市 一戸建て
売却価格： 150万円 査定価格： 200万円 父がたまたま2013年頃大和不動産の新聞広告を見かけたことがきっかけだが、大和不動産に連絡をとった後の対応が、早いし、きちんとしていて信頼できそうなので、これなら仲介をお任せでき、引き取り手を見つけてくれそうだと思った。
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- 50代 / 女性
- 岡山県倉敷市 一戸建て
売却価格： 2,000万円 査定価格： 2,500万円 売却した土地に建てたのがセキスイハイムの住宅メーカであったため、仲介をお願いした。セキスイハイムは親戚が住宅メーカーではないが積水の関連会社に勤めていたためセキスイハイムを紹介してもらい、話をしたところ相談しやすく、また売却もお願いした。不動産の担当者は売却した土地の購入も相談に乗ってくれた。
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- 50代 / 男性
- 岡山県倉敷市 土地
売却価格： 500万円 査定価格： 500万円 特にどの不動産売買をしている会社にするかどうかは決めていなかったけど現在住んでいるマンションが穴吹なので毎日のように不動産売却のチラシがポストに投函されていましたので適当に考えて今したがたまたま手元にあったからです。
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